2月27日，【云南城投(600239)、股吧】（600239）置業(yè)股份有限公司發(fā)布預(yù)披露公告稱，公司將轉(zhuǎn)讓云南城投天堂島置業(yè)有限公司90%股權(quán)。

　　據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，天堂島置業(yè)有限公司由云南城投100%持有，是云南城投在呈貢斗南西部滇池東岸開發(fā)的天堂島項(xiàng)目的開發(fā)公司。

　　2015年，天堂島置業(yè)以18.25億元的價(jià)格斬獲了云南省昆明呈貢區(qū)斗南街道西部7宗共608畝的土地，繼天堂島項(xiàng)目所在地塊。

　　據(jù)當(dāng)時(shí)的信息披露，7宗地塊的總面積約608畝，容積率小于等于1，建筑密度小于等于20%，綠地率大于等于40%，建筑限高12米，主要用于住宿、餐飲、批發(fā)、零售、商務(wù)金融等用途。但拿地3年多，上述7宗地塊一直沒(méi)有正式開發(fā)。

　　另悉，早在去年8月份，云南城投就已萌生退出天堂島項(xiàng)目的想法。

　　2018年8月2日晚間，云南城投發(fā)布公告稱，擬采取公開掛牌或協(xié)議轉(zhuǎn)讓的方式轉(zhuǎn)讓公司下屬全資子公司云南城投天堂島置業(yè)有限公司90%股權(quán)。

　　彼時(shí)，公告披露，截至基準(zhǔn)日2018年3月31日，天堂島置業(yè)經(jīng)審計(jì)的資產(chǎn)總額約24.84億元，凈資產(chǎn)超過(guò)1億元；采用資產(chǎn)基礎(chǔ)法進(jìn)行評(píng)估，天堂島置業(yè)經(jīng)評(píng)估的資產(chǎn)總額約為27.88億元，凈資產(chǎn)值超過(guò)4.04億元。天堂島置業(yè)經(jīng)評(píng)估的凈資產(chǎn)值較賬面值增加超過(guò)3.04億元，增值率為303.82%，增值原因主要是存貨評(píng)估增值所致。

　　截至2018年3月末，天堂島置業(yè)營(yíng)收為0，凈虧損2.19億元。

　　另截至2018年5月31日基準(zhǔn)日，J2012-04-1號(hào)地塊的在建工程經(jīng)審計(jì)的累計(jì)投入成本賬面價(jià)值約11.19億元；采用市場(chǎng)法進(jìn)行評(píng)估，項(xiàng)目評(píng)估價(jià)值18.04億元，增值額為6.85億元，增值率為61.22%，增值原因?yàn)榇尕浽u(píng)估增值。