近日，業(yè)內(nèi)各大重磅榜單陸續(xù)發(fā)布。鑒于2018年出色的業(yè)績表現(xiàn)與持續(xù)的上升趨勢，【新城控股(601155)、股吧】（601155）備受關(guān)注，位列“2019中國房地產(chǎn)百強企業(yè)規(guī)模性TOP10”第7位，以及“2019中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)10強”第8位，相比上一年行業(yè)排名提升5位。

　　與此同時，新城控股還憑借在商業(yè)領(lǐng)域運營與發(fā)展持續(xù)的良好表現(xiàn)，躋身聯(lián)商網(wǎng)“2018年高成長商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)TOP2”以及中房協(xié)“2019中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)商業(yè)地產(chǎn)綜合實力TOP5”，并連續(xù)三年蟬聯(lián)商業(yè)地產(chǎn)運營榜TOP2，商業(yè)板塊發(fā)展態(tài)勢強勁。

　　躋身房企TOP8行業(yè)排名顯著提升

　　3月20日，在由中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會、上海易居房地產(chǎn)研究院中國房地產(chǎn)測評中心聯(lián)合發(fā)布的“2019中國房地產(chǎn)500強測評成果”中，新城控股位居“2019中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)10強”第8位、“2019中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)綜合實力10強”第8位，較2018年提升了5位；商業(yè)領(lǐng)域上，位列“2019中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)商業(yè)地產(chǎn)綜合實力10強”第5位、“2019中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)商業(yè)地產(chǎn)運營10強”第2位，這也是新城控股連續(xù)三年榮獲“商業(yè)運營TOP2”稱號。

　　此前一天，在由國務(wù)院發(fā)展研究中心企業(yè)研究所、清華大學(xué)房地產(chǎn)研究所和中國指數(shù)研究院主辦的“中國房地產(chǎn)百強企業(yè)研究成果發(fā)布會暨第十六屆中國房地產(chǎn)百強企業(yè)家峰會”上，新城控股進入“2019中國房地產(chǎn)百強企業(yè)規(guī)模性TOP10”、“2019中國房地產(chǎn)百強企業(yè)運營效率TOP10”，并分別位列第7位和第3位。

　　測評報告指出，2018年龍頭房企繼續(xù)發(fā)揮規(guī)模優(yōu)勢，房地產(chǎn)行業(yè)集中度持續(xù)提升。其中，新城控股憑借自身在產(chǎn)品、拿地、融資等方面的優(yōu)勢，快速進入相對活躍的市場；通過合理的業(yè)務(wù)布局，保證業(yè)績的穩(wěn)步增長，企業(yè)綜合實力、商業(yè)綜合實力及運營能力等均大幅提升，持續(xù)保持在住宅開發(fā)、商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)及運營領(lǐng)域的核心競爭力及領(lǐng)先優(yōu)勢。

　　運營實力凸顯商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展強勁

　　2018年，面對激烈的的市場競爭環(huán)境，新城控股以穩(wěn)健的發(fā)展步伐和出色的業(yè)績表現(xiàn)，贏得了市場和行業(yè)的高度認同。立足于雙輪驅(qū)動發(fā)展戰(zhàn)略，新城控股在住宅領(lǐng)域穩(wěn)扎穩(wěn)打的同時，過去一年其商業(yè)板塊按下規(guī)?；翱爝M鍵”。去年全年新開業(yè)19座吾悅廣場，截至去年年底累計開業(yè)42座吾悅廣場，平均出租率98.83%，全年實現(xiàn)租金及管理費收入21.16億元，同比增長107.44%，商業(yè)收入已連續(xù)2年錄得超過100%的增速。

　　行業(yè)媒體聯(lián)商網(wǎng)分析稱，2018年新開商業(yè)項目的投放量一定程度上反映了企業(yè)高成長的標準，按照規(guī)劃，2019年新城控股將繼續(xù)新開22座吾悅廣場，開業(yè)數(shù)量及營收目標都穩(wěn)步增長；而基于不斷擴充的商業(yè)版圖，新城控股已經(jīng)成為全國商業(yè)地產(chǎn)高成長企業(yè)的有力代表。

　　值得一提的是，在規(guī)?；l(fā)展的同時，新城控股還持續(xù)推進吾悅廣場的創(chuàng)新體驗與精細化運營。在2018新城商業(yè)年會上，提出了“幸福商業(yè)”理念，并通過“加、減、乘、除”方程式演繹新城商業(yè)的幸福觀，以“在地思維”在全國各地打造一座座擁有相同DNA、不同文化特質(zhì)的吾悅廣場。此外還于江蘇啟東吾悅廣場試水企業(yè)創(chuàng)新業(yè)態(tài)品牌——超級菜場，通過精細化定位及差異化經(jīng)營，構(gòu)建新鮮生活與購物中心時尚健康餐飲生態(tài)系統(tǒng)的完整產(chǎn)業(yè)鏈。新城控股表示，基于商業(yè)地產(chǎn)全產(chǎn)業(yè)鏈一體化開發(fā)優(yōu)勢以及“有情懷、不復(fù)制、具規(guī)?！钡男腋＠砟?，公司在進一步提升商業(yè)運營能力的同時，旨在為投資者、品牌商家、消費者、合作伙伴創(chuàng)造更大價值。

　　據(jù)悉，截至2月底，新城控股已實現(xiàn)85個大中城市和超102個商業(yè)綜合體的布局，向著2020年開業(yè)100座吾悅廣場的目標穩(wěn)步前行。此外，新城控股還形成了全新的住宅產(chǎn)品品牌“未來+”，確立了“新中式、大都會、現(xiàn)代簡約”三大產(chǎn)品系列，滿足不同客戶群體的多維需求，不斷為幸福生活賦能。

　　前兩月銷售237億彰顯持續(xù)穩(wěn)健增長后勁

　　2018年，新城控股在高品質(zhì)產(chǎn)品、區(qū)域深耕策略以及在雙輪驅(qū)動方面的獨特優(yōu)勢，其整體綜合實力和綜合發(fā)展能力快速提升。全年合同銷售金額2210.98億、銷售面積1812.06萬平方米，同比分別增長74.82%、95.21%，增速處于十強房企第一。值得一提的是，新城控股在深耕區(qū)域銷售表現(xiàn)也可圈可點，不僅蘇州、蘇南(常州、無錫)、上海、青島、杭州、南京等多個區(qū)域銷售額突破百億，其在江蘇、安徽、天津、浙江、山東、湖南6大省份的市場占有率也躋身前十。

　　而據(jù)克而瑞數(shù)據(jù)顯示，今年1-2月百強房企銷售規(guī)模與去年同期基本持平，標桿房企上榜門檻有所下滑。在行業(yè)整體增速減緩的背景下，新城控股依然保持可持續(xù)的增長勢頭：前兩個月累計銷售金額236.59億元、累計銷售面積218.65萬平方米，同比分別增長24.30%、26.51%，顯示了新城控股持續(xù)、穩(wěn)健的增長后勁。