觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)訊：4月29日，杭州濱江房產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司發(fā)布公告稱，該公司的全資子公司杭州濱豐投資管理有限公司通過(guò)股權(quán)轉(zhuǎn)讓的方式，獲得杭政儲(chǔ)出(2018)21號(hào)地塊20%的權(quán)益。

　　據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體獲悉，濱豐公司與杭州杭天房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司(溫州時(shí)代旗下公司)、杭州天悅房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司簽訂《杭政儲(chǔ)出(2018)21號(hào)地塊項(xiàng)目合作協(xié)議書(shū)》。

　　資料顯示，天悅房產(chǎn)成立于2018年8月13日，注冊(cè)資本為5000萬(wàn)元，天悅房產(chǎn)是杭政儲(chǔ)出(2018)21號(hào)地塊的開(kāi)發(fā)主體，該項(xiàng)目位于濱江城區(qū)，東至阡陌路，南至繽紛街，西至星澤路，北至丹楓路。土地面積為3.51萬(wàn)平方米，計(jì)容規(guī)劃建筑面積為10.54萬(wàn)平方米，用地性質(zhì)為住宅。項(xiàng)目土地成交總價(jià)34.38億元。

　　根據(jù)合作協(xié)議約定，杭天房產(chǎn)將其持有的天悅房產(chǎn)20%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給濱豐公司，本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓前，杭天房產(chǎn)持有其100%股權(quán)，本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，濱豐公司和杭天房產(chǎn)分別持有天悅房產(chǎn)20%和80%的股權(quán)，而杭政儲(chǔ)出(2018)21號(hào)地塊由【濱江集團(tuán)(002244)、股吧】（002244）與杭天房產(chǎn)共同投資開(kāi)發(fā)，聯(lián)合操盤(pán)，雙方共同參與經(jīng)營(yíng)管理。

　　公告表示，因天悅房產(chǎn)的注冊(cè)資本金為認(rèn)繳并非實(shí)繳，經(jīng)雙方同意，濱豐公司無(wú)需向杭天房產(chǎn)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。協(xié)議簽訂后，杭天房產(chǎn)負(fù)責(zé)辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓的工商變更登記手續(xù)，公司予以配合。

　　股權(quán)變更完成后，各方按照股權(quán)比例及天悅房產(chǎn)章程規(guī)定按時(shí)足額實(shí)繳注冊(cè)資本金5000萬(wàn)元入項(xiàng)目公司賬戶。此外，在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，可增加項(xiàng)目公司注冊(cè)資本，具體增資數(shù)額由項(xiàng)目公司股東會(huì)決議。

　　濱江集團(tuán)表示，本次交易完成后，該公司將增加土地儲(chǔ)備計(jì)容建筑面積10.54萬(wàn)平方米。