9月16日消息，*【ST秋林(600891)、股吧】（600891）收到上交所下發(fā)的《關于對哈爾濱秋林集團股份有限公司簽署合作框架協(xié)議事項的問詢函》，上交所要求*ST秋林補充披露交易標的的具體情況，包括交易標的產(chǎn)權是否清晰，是否存在抵押、質(zhì)押及其他任何限制轉(zhuǎn)讓的情況；補充披露交易標的最近一年又一期財務報表的賬面原值、已計提的折舊、攤銷或減值準備、賬面凈值等，并注明是否經(jīng)過審計；說明本次租出資產(chǎn)交易是否具有商業(yè)實質(zhì)等。

　　上交所表示，【*ST秋林(600891)、股吧】提交直通車公告稱，公司與黑龍江北大倉集團有限公司簽署了《合作框架協(xié)議》，合作內(nèi)容包括物業(yè)出租、委托經(jīng)營等。*ST秋林公告披露，本次交易涉及上市公司租出資產(chǎn)、受托管理資產(chǎn)和業(yè)務等交易事項。上交所要求*ST秋林補充披露交易對方的具體情況，包括交易對方主要業(yè)務最近三年發(fā)展狀況、交易對方與上市公司之間存在產(chǎn)權、業(yè)務、資產(chǎn)、債權債務、人員等方面的其它關系的說明、交易對方最近一年主要財務指標，包括但不限于資產(chǎn)總額、資產(chǎn)凈額、營業(yè)收入、凈利潤等；上交所要求*ST秋林補充披露交易標的的具體情況，包括交易標的產(chǎn)權是否清晰，是否存在抵押、質(zhì)押及其他任何限制轉(zhuǎn)讓的情況，是否涉及訴訟、仲裁事項或查封、凍結(jié)等司法措施，以及是否存在妨礙權屬轉(zhuǎn)移的其他情況；交易對方經(jīng)營該項資產(chǎn)的時間或者獲得該資產(chǎn)的時間、方式和價格、該項資產(chǎn)投入使用的時間、已計提折舊或攤銷的年限、目前能否繼續(xù)投入正常生產(chǎn)、是否具備正常生產(chǎn)所必須的批準文件、最近一年運作狀況及其他需要特別說明的事項；交易標的最近一年又一期財務報表的賬面原值、已計提的折舊、攤銷或減值準備、賬面凈值等，并注明是否經(jīng)過審計。

　　上交所表示，*ST秋林公告披露，公司向北大倉出租五棟房產(chǎn)，租金合計為850萬元/年，租期為18年，但原秋林商場仍由公司負責經(jīng)營；北大倉將其關聯(lián)企業(yè)哈爾濱百貨大樓股份有限公司擁有的百貨大樓商場委托給公司經(jīng)營。上交所要求*ST秋林補充披露在秋林商場繼續(xù)由公司負責經(jīng)營的情況下，公司將相關物業(yè)出租給北大倉的主要考慮和必要性、合理性，并說明秋林商場后續(xù)經(jīng)營收益的分配安排；上交所要求*ST秋林補充披露北大倉在將其百貨大樓物業(yè)委托給公司經(jīng)營的情況下，其承租公司所持相關物業(yè)的具體用途和商業(yè)合理性；上交所要求*ST秋林說明本次租出資產(chǎn)交易是否具有商業(yè)實質(zhì)。

　　上交所表示，*ST秋林公告披露，北大倉將其關聯(lián)企業(yè)哈爾濱百貨大樓股份有限公司擁有的百貨大樓商場委托給上市公司經(jīng)營，受托經(jīng)營期間，公司按照固定收益500萬元/年加上受托經(jīng)營商業(yè)物業(yè)凈利潤的百分之八十作為委托經(jīng)營收益支付給北大倉，按年支付；若發(fā)生虧損，公司僅向乙方支付500萬元/年的固定委托收益。上交所要求*ST秋林補充披露公司受托經(jīng)營的具體模式，包括商場資本開支、營運資金投入和日常經(jīng)營管理的分工情況；上交所要求*ST秋林補充披露公司受托經(jīng)營商場但不收取管理費，反而向北大倉支付固定收益且承擔全部損失的原因和合理性，是否存在損害上市公司利益的情形；上交所要求*ST秋林說明本次受托經(jīng)營交易是否具有商業(yè)實質(zhì)。