4月6日晚，維業(yè)股份（300621）宣布公司將易主珠海國(guó)資，珠海第一大國(guó)有綜合性集團(tuán)華發(fā)集團(tuán)所控制的華實(shí)控股將成為維業(yè)股份新的控股股東。

　　維業(yè)股份也專門提及，華發(fā)集團(tuán)系戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)板塊、基礎(chǔ)設(shè)施和城市運(yùn)營(yíng)板塊、現(xiàn)代金融板塊、高端服務(wù)業(yè)板塊四大板塊的主體企業(yè)。

　　維業(yè)股份易主

　　4月6日晚，維業(yè)股份發(fā)布股權(quán)變更提示公告，公司控股股東維業(yè)控股、實(shí)際控制人張漢清4月3日與華實(shí)控股簽署了《股權(quán)收購(gòu)協(xié)議》。根據(jù)上述協(xié)議，維業(yè)控股通過(guò)協(xié)議轉(zhuǎn)讓的方式將其合計(jì)持有的6241.16萬(wàn)股(占總股本的29.99%)維業(yè)股份股票，按照14.415元/股的價(jià)格協(xié)議轉(zhuǎn)讓給華實(shí)控股，轉(zhuǎn)讓對(duì)價(jià)總金額約人民幣9億元。

　　維業(yè)股份在4月3日收盤股價(jià)為10.97元，也就是說(shuō)該股份轉(zhuǎn)讓價(jià)格較公司最新收盤價(jià)溢價(jià)31.4%。

　　維業(yè)股份2017年初登陸深交所，是一家以建筑裝飾設(shè)計(jì)與施工為主的綜合性企業(yè)集團(tuán)。從股權(quán)分布上看，維業(yè)股份持股較為集中。在本次股權(quán)收購(gòu)前，根據(jù)最新年報(bào)，截止2019年底，維業(yè)控股為其持股占比38.3%的控股股東，另外，實(shí)控人張漢清還直接持有公司3.67%的股份；公司持股占比18.01%的第二大股東深圳市眾英集投資發(fā)展合伙企業(yè)（以下簡(jiǎn)稱眾英投資）執(zhí)行事務(wù)合伙人張潤(rùn)彬?yàn)閺垵h清之子；在前十大控股股東中還有張漢偉、張漢洪也均與張漢清存在關(guān)聯(lián)關(guān)系，兩人分別是持股3.24%和1.08%，為公司第四和第八大股東。也就是說(shuō)，張漢清家族實(shí)際掌控維業(yè)股份比例達(dá)到60.63%。

　　根據(jù)協(xié)議，除了股權(quán)轉(zhuǎn)讓外，維業(yè)控股和維業(yè)股份實(shí)際控制人張漢清及一致行動(dòng)人張漢洪、張漢偉還同意放棄本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓后各方共持有的維業(yè)股份剩余股份合計(jì) 3397.63萬(wàn)股（占公司總股本的 16.33%）的表決權(quán)，以確保華實(shí)控股成為上市公司控股股東。

　　另外，維業(yè)控股及張漢清等還承諾，維業(yè)股份2020 年度、2021 年度、2022 年度經(jīng)審計(jì)的扣非凈利潤(rùn)分別不低于1.1億元、1.35億元和1.6億元，三年合計(jì)實(shí)現(xiàn)扣非凈利潤(rùn)不低于4.05億元。而且上述承諾業(yè)績(jī)不包含華實(shí)控股向華實(shí)控股置入資產(chǎn)（如有）的盈利。

　　4月2日，維業(yè)股份剛剛發(fā)布了2019年年報(bào)，實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入24.86億元，同比增長(zhǎng)4%；歸母凈利潤(rùn)0.88億元，同比增長(zhǎng)27.62%；扣非凈利潤(rùn)8328萬(wàn)元，同比減少12.08%。維業(yè)股份提及，受國(guó)家的經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)性改革和房地產(chǎn)調(diào)控政策變化的影響，房地產(chǎn)市場(chǎng)產(chǎn)生的波動(dòng)給建筑裝飾行業(yè)的發(fā)展帶來(lái)了一定程度的影響，例如在業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)、新簽訂單、開工速度、回款速度等方面都受到了不同程度的影響。

　　在發(fā)布年報(bào)的同時(shí)，維業(yè)股份還宣布擬發(fā)行可轉(zhuǎn)債募集資金不超過(guò)人民幣4.8億元，扣除發(fā)行費(fèi)用后，0.3億元用于恒明灣創(chuàng)匯中心幕墻工程項(xiàng)目，0.45億元用于大成基金總部大廈精裝修工程項(xiàng)目，0.4億元用于佳兆業(yè)中山大都匯精裝修工程項(xiàng)目，0.25億元用于啟迪協(xié)信科技園幕墻工程項(xiàng)目，2.1億元用于華僑試驗(yàn)區(qū)高中和國(guó)際學(xué)校建設(shè)項(xiàng)目，1.3億元用于補(bǔ)充流動(dòng)資金。

　　珠海國(guó)企重組整合全面開啟

　　本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓也將導(dǎo)致維業(yè)股份控股股東和實(shí)際控制人的變更。維業(yè)股份稱，如本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓實(shí)施完畢，上市公司的控股股東將變更為華實(shí)控股，實(shí)際控制人將變更為珠海國(guó)資委。

　　根據(jù)股權(quán)結(jié)構(gòu)，華實(shí)控股是華發(fā)集團(tuán)100%控股的全資子公司，華發(fā)集團(tuán)又是由珠海市國(guó)資委100%控股。

　　近日，珠海市政府發(fā)布《珠海市市屬國(guó)有企業(yè)重組整合方案》，也被稱為珠海市市屬國(guó)有企業(yè)重組整合方案全面開啟。其中就涉及涉及格力電器（000651）、華發(fā)集團(tuán)等14家企業(yè)。

　　根據(jù)重組方案，珠海將通過(guò)股權(quán)整合、資產(chǎn)置換、無(wú)償劃轉(zhuǎn)、戰(zhàn)略合作等方式，調(diào)整優(yōu)化國(guó)有資本結(jié)構(gòu)，推動(dòng)國(guó)有資本戰(zhàn)略性調(diào)整和重組，將珠海市屬國(guó)企數(shù)量由16家變更為12家，而格力集團(tuán)則將改組為國(guó)有資本投資運(yùn)營(yíng)平臺(tái)，肩負(fù)起推動(dòng)珠海實(shí)體經(jīng)濟(jì)和科技創(chuàng)新發(fā)展的歷史使命，另外華發(fā)集團(tuán)則將無(wú)償獲得多項(xiàng)資產(chǎn)，成為珠海第一大國(guó)有綜合性集團(tuán)。

　　截至2019年12月底，珠海市屬國(guó)有企業(yè)資產(chǎn)總額達(dá)9197億元，在廣東省排名第三。證券時(shí)報(bào)·記者獲悉，珠海市原有市管國(guó)有企業(yè)14家，市國(guó)資委直管企業(yè)2家。本次重組整合中，除珠海九洲控股集團(tuán)有限公司、珠海水務(wù)環(huán)境控股集團(tuán)有限公司保持不變，珠海保安集團(tuán)有限公司升格為市管企業(yè)序列進(jìn)行管理外，其余原市屬國(guó)企均“脫胎換骨”，重組整合后，市管企業(yè)12家，無(wú)市國(guó)資委直管企業(yè)。

　　根據(jù)《重整方案》，在股權(quán)和資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)方面，本次珠海國(guó)資改革將按照“產(chǎn)業(yè)相近、行業(yè)相關(guān)、主業(yè)相同、優(yōu)勢(shì)資源集中”的原則將所有國(guó)企納入戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)板塊、基礎(chǔ)設(shè)施和城市運(yùn)營(yíng)板塊、現(xiàn)代金融板塊、高端服務(wù)業(yè)板塊、公益保障板塊五大板塊，推動(dòng)資源向優(yōu)質(zhì)企業(yè)和優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品集中，消除企業(yè)間同質(zhì)化無(wú)序競(jìng)爭(zhēng)，增強(qiáng)核心競(jìng)爭(zhēng)力。

　　其中，戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)板塊，板塊主體企業(yè)為格力集團(tuán)和華發(fā)集團(tuán)。華發(fā)集團(tuán)將積極實(shí)施“科技+”戰(zhàn)略，以產(chǎn)業(yè)投資為抓手，推動(dòng)集團(tuán)進(jìn)一步布局前瞻性戰(zhàn)略性產(chǎn)業(yè)和實(shí)體經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域集中。

　　維業(yè)股份在公告中也特別提到，“華發(fā)集團(tuán)系戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)板塊、基礎(chǔ)設(shè)施和城市運(yùn)營(yíng)板塊、現(xiàn)代金融板塊、高端服務(wù)業(yè)板塊四大板塊的主體企業(yè)?！?/p>

　　維業(yè)股份稱，本次交易引入國(guó)有資本股東，實(shí)現(xiàn)國(guó)有資本與民營(yíng)資本混合所有制經(jīng)濟(jì)共同發(fā)展的良好局面，既保證了公司的創(chuàng)新活力和股東結(jié)構(gòu)的優(yōu)化，又大力提升了公司的規(guī)范化管理水平以及公司的資信能力及抗風(fēng)險(xiǎn)能力。