4月29日，鐵嶺新城（000809）投資控股(集團(tuán))股份有限公司公布2019年度報(bào)告指出，截至報(bào)告期末，公司總資產(chǎn)約56.39億元、歸屬上市公司股東凈資產(chǎn)31.16億元。報(bào)告期內(nèi)，公司實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入1.84億元，由于公司主營業(yè)務(wù)收入較低，2019年度虧損8520.78萬元。

　　據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，報(bào)告期內(nèi)該公司所從事的主要業(yè)務(wù)為土地一級開發(fā)、城市運(yùn)營及物資批發(fā)和零售。報(bào)告期內(nèi)其所從事的土地一級開發(fā)和城市運(yùn)營業(yè)務(wù)以及相應(yīng)的經(jīng)營模式未發(fā)生重大變化，物資批發(fā)和零售業(yè)務(wù)為本報(bào)告期新開展業(yè)務(wù)。

　　數(shù)據(jù)顯示，報(bào)告期內(nèi)鐵嶺新城實(shí)現(xiàn)土地出讓收入5641.55萬元。同時(shí)收回以前年度欠繳的應(yīng)收土地出讓金1926.13萬元、配套費(fèi)395.12萬元。

　　報(bào)告期內(nèi)，該公司將其名下的寫字樓、門市等房屋對外出租，共計(jì)獲得租賃收入200.53萬元。

　　報(bào)告還介紹，期內(nèi)，鐵嶺新城理開發(fā)整理土地掛牌出讓102.91畝，供水等城市運(yùn)營業(yè)務(wù)隨著鐵嶺新區(qū)入住人口增加持續(xù)好轉(zhuǎn)，貿(mào)易公司業(yè)務(wù)取得進(jìn)展，到期債務(wù)按時(shí)償還，風(fēng)險(xiǎn)有效化解，公司規(guī)范穩(wěn)定運(yùn)行。同時(shí)政府招商引資的萬達(dá)廣場項(xiàng)目正式落地鐵嶺新城區(qū)并開始建設(shè)，據(jù)稱，該項(xiàng)目對完善鐵嶺新城區(qū)城市功能、提升城市品位具有重大意義，對于提高區(qū)域板塊發(fā)展空間、提升鐵嶺新城區(qū)土地價(jià)值具有重要推動(dòng)作用。

　　其中在土地一級開發(fā)上，鐵嶺新城土地一級開發(fā)項(xiàng)目地處遼寧省鐵嶺市新城區(qū)，其主要負(fù)責(zé)新城區(qū)22平方公里規(guī)劃范圍內(nèi)的土地一級開發(fā)，規(guī)劃土地面積33,598畝。截至目前該公司已完成18.3平方公里土地開發(fā)整理，全部實(shí)現(xiàn)“九通一平”，基本達(dá)到可出讓條件，累計(jì)平整土地面積27,444畝。報(bào)告期內(nèi)公司未進(jìn)行土地開發(fā)整理。

　　鐵嶺新城表示，2020年，公司將努力提高主營業(yè)務(wù)收入，推進(jìn)公司多元化發(fā)展。

　　但土地一級開發(fā)作為公司的主營業(yè)務(wù)，2020年，公司仍將土地出讓工作作為重中之重，全力以赴推進(jìn)。一是對于已具備掛牌出讓條件上一年度未完成出讓的地塊，本年度將積極拓展渠道，加大招商推介力度，盡早完成掛牌出讓工作；二是對于萬達(dá)項(xiàng)目剩余地塊，積極全力配合相關(guān)部門進(jìn)行組卷、報(bào)卷，爭取早日實(shí)現(xiàn)掛牌出讓；三是認(rèn)真分析形勢、加快轉(zhuǎn)變思路、潛心制定策略、積極開拓市場、努力發(fā)展客戶，尋找突破口，打破瓶頸期，不遺余力推進(jìn)土地出讓工作。