前4月有息負(fù)債近千億 金融街300億發(fā)債申請(qǐng)?jiān)诼飞?/h1>
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作者：佚名
摘要： 原標(biāo)題：前4月有息負(fù)債近千億金融街300億發(fā)債申請(qǐng)?jiān)诼飞?月26日，金融街（000402）181億元公司債券獲深交所受理。債券首次發(fā)行規(guī)模不超過50億元，發(fā)行期限不超過5年(含5年)。
原標(biāo)題：前4月有息負(fù)債近千億 金融街300億發(fā)債申請(qǐng)?jiān)诼飞?/strong>
5月26日，金融街（000402）181億元公司債券獲深交所受理。債券首次發(fā)行規(guī)模不超過50億元，發(fā)行期限不超過5年(含5年)。本次債券募集資金扣除發(fā)行費(fèi)用后擬用于償還到期公司債券和其他金融機(jī)構(gòu)借款等合規(guī)用途。
據(jù)了解，金融街曾于4月29日公告稱，經(jīng)股東大會(huì)審議通過，擬發(fā)行181億元公司債券。而同日審議通過的還包括一筆111億元中期票據(jù)發(fā)行申請(qǐng)，發(fā)行用途也為募集資金用于償還到期超短融、中期票據(jù)、金融機(jī)構(gòu)借款，項(xiàng)目建設(shè)支出和補(bǔ)充營(yíng)運(yùn)資金。
該兩筆申請(qǐng)規(guī)模合計(jì)達(dá)到291億元。而據(jù)地產(chǎn)早前報(bào)道，金融街曾于2020年4月15日成功發(fā)行一宗80億元資產(chǎn)支持計(jì)劃，發(fā)行利率2.8%，發(fā)行年限為18年。利率創(chuàng)下國(guó)內(nèi)CMBS歷史最低發(fā)行利率。該筆融資的底層資產(chǎn)包為位于北京西二環(huán)金融街商務(wù)區(qū)核心區(qū)域的金融街中心。
日前，金融街公告稱，前4月有息負(fù)債余額為984.25億元，累計(jì)新增有息負(fù)債金額為114.74億元，占公司2019年末凈資產(chǎn)29.43%。
數(shù)據(jù)顯示，截至2020年5月末，金融街已發(fā)行債券合計(jì)5筆，合計(jì)規(guī)模153億元，利率區(qū)間為1.74%-2.98%不等。而2019年全年，金融街共計(jì)發(fā)行7筆融資，總規(guī)模60億元。
截至目前，金融街已披露的境內(nèi)融資發(fā)行規(guī)模已近去年全年的三倍，而目前已發(fā)行及待發(fā)行的境內(nèi)規(guī)模已達(dá)445億元。
據(jù)金融街一季度報(bào)告顯示，金融街一季度實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入22.45億元，同比減少42.37%；歸屬股東凈利潤(rùn)1.64億元，同比減少73.07%。
一季報(bào)披露顯示，報(bào)告期內(nèi)，公司籌資活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量?jī)纛~為23.0億元，上年同期為-3.4億元，變化主要是根據(jù)公司資金市場(chǎng)情況和公司資金安排，新增借款較上年同期增加。
而2019年末，金融街籌資活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量?jī)纛~為-27.12億元，上年同期為127.37億元。
金融街對(duì)外披露稱，籌資活動(dòng)現(xiàn)金流變化的主要原因是，公司根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展階段性需要和資金情況，新增債務(wù)融資較去年同期減少，償還到期債務(wù)較去年同期增加。
年報(bào)數(shù)據(jù)顯示，截止2019年末，金融街短期借款和一年內(nèi)到期的非流動(dòng)負(fù)債合計(jì)158.46億，貨幣資金為110.27億元，已存風(fēng)險(xiǎn)。
今年以來(lái)的貨幣政策，也讓更多房企選擇進(jìn)行儲(chǔ)備性發(fā)債。結(jié)合金融街近期發(fā)債利率來(lái)看，也屬于其自身依據(jù)今年的市場(chǎng)形勢(shì)，來(lái)制定自己的融資計(jì)劃。
關(guān)鍵詞：
金融街,到期
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摘要： 原標(biāo)題：前4月有息負(fù)債近千億金融街300億發(fā)債申請(qǐng)?jiān)诼飞?月26日，金融街（000402）181億元公司債券獲深交所受理。債券首次發(fā)行規(guī)模不超過50億元，發(fā)行期限不超過5年(含5年)。
原標(biāo)題：前4月有息負(fù)債近千億 金融街300億發(fā)債申請(qǐng)?jiān)诼飞?/strong>
5月26日，金融街（000402）181億元公司債券獲深交所受理。債券首次發(fā)行規(guī)模不超過50億元，發(fā)行期限不超過5年(含5年)。本次債券募集資金扣除發(fā)行費(fèi)用后擬用于償還到期公司債券和其他金融機(jī)構(gòu)借款等合規(guī)用途。
據(jù)了解，金融街曾于4月29日公告稱，經(jīng)股東大會(huì)審議通過，擬發(fā)行181億元公司債券。而同日審議通過的還包括一筆111億元中期票據(jù)發(fā)行申請(qǐng)，發(fā)行用途也為募集資金用于償還到期超短融、中期票據(jù)、金融機(jī)構(gòu)借款，項(xiàng)目建設(shè)支出和補(bǔ)充營(yíng)運(yùn)資金。
該兩筆申請(qǐng)規(guī)模合計(jì)達(dá)到291億元。而據(jù)地產(chǎn)早前報(bào)道，金融街曾于2020年4月15日成功發(fā)行一宗80億元資產(chǎn)支持計(jì)劃，發(fā)行利率2.8%，發(fā)行年限為18年。利率創(chuàng)下國(guó)內(nèi)CMBS歷史最低發(fā)行利率。該筆融資的底層資產(chǎn)包為位于北京西二環(huán)金融街商務(wù)區(qū)核心區(qū)域的金融街中心。
日前，金融街公告稱，前4月有息負(fù)債余額為984.25億元，累計(jì)新增有息負(fù)債金額為114.74億元，占公司2019年末凈資產(chǎn)29.43%。
數(shù)據(jù)顯示，截至2020年5月末，金融街已發(fā)行債券合計(jì)5筆，合計(jì)規(guī)模153億元，利率區(qū)間為1.74%-2.98%不等。而2019年全年，金融街共計(jì)發(fā)行7筆融資，總規(guī)模60億元。
截至目前，金融街已披露的境內(nèi)融資發(fā)行規(guī)模已近去年全年的三倍，而目前已發(fā)行及待發(fā)行的境內(nèi)規(guī)模已達(dá)445億元。
據(jù)金融街一季度報(bào)告顯示，金融街一季度實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入22.45億元，同比減少42.37%；歸屬股東凈利潤(rùn)1.64億元，同比減少73.07%。
一季報(bào)披露顯示，報(bào)告期內(nèi)，公司籌資活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量?jī)纛~為23.0億元，上年同期為-3.4億元，變化主要是根據(jù)公司資金市場(chǎng)情況和公司資金安排，新增借款較上年同期增加。
而2019年末，金融街籌資活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量?jī)纛~為-27.12億元，上年同期為127.37億元。
金融街對(duì)外披露稱，籌資活動(dòng)現(xiàn)金流變化的主要原因是，公司根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展階段性需要和資金情況，新增債務(wù)融資較去年同期減少，償還到期債務(wù)較去年同期增加。
年報(bào)數(shù)據(jù)顯示，截止2019年末，金融街短期借款和一年內(nèi)到期的非流動(dòng)負(fù)債合計(jì)158.46億，貨幣資金為110.27億元，已存風(fēng)險(xiǎn)。
今年以來(lái)的貨幣政策，也讓更多房企選擇進(jìn)行儲(chǔ)備性發(fā)債。結(jié)合金融街近期發(fā)債利率來(lái)看，也屬于其自身依據(jù)今年的市場(chǎng)形勢(shì)，來(lái)制定自己的融資計(jì)劃。
金融街,到期
