影視業(yè)寒冬中，不僅王中軍要賣香港豪宅，連"喜劇之王"周星馳也扛不住了！

　　近日，港媒爆出，58歲的周星馳悄悄把自己名下，市值11億的山頂超級豪宅“天比高”抵押給摩根大通。（注意是"抵押",不是"賣"）

　　市場傳聞，由于四年前，周星馳與A股上市公司【新文化(300336)、股吧】（300336）簽下的對賭協(xié)議到期，而星爺近幾年的多部電影撲街，導致利潤不達標，需要做出賠償，因此抵押了名下市值11億港元的豪宅。

　　還有一種說法認為，周星馳抵押豪宅獲得資金，可能是為他自己的上市公司比高運營注入流動性。比高集團在最近10年來，連年虧損，入不敷出，股價已經(jīng)跌倒不足0.1元。

　　10億對賭協(xié)議到期

　　星爺對賭失?。?/strong>

　　2017年1月， 新文化 發(fā)布公告稱，旗下全資子公司新文化傳媒香港有限公司（以下簡稱“ 新文化 香港”）與 周星馳 簽署股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，購買其持有的標的公司PDAL40%股權(quán)。

　　同時， 新文化 實控人 楊震華 旗下公司Young&Young International Corporation（以下簡稱“Young&Young”）以2.86億港元購買PDAL11%的股權(quán)； 周星馳 持有PDAL49%的股權(quán)。

　　公告顯示，PDAL原股東 周星馳 需承諾公司在2016-2019四個財政年度實現(xiàn)的 凈利潤 合計10.4億元人民幣，其中2016財政年、2017財政年、2018財政年和2019財政年實現(xiàn)的 凈利潤 分別不低于人民幣1.7億元、2.21億元、2.873億元和3.617億元；實際 凈利 潤數(shù)不足 凈利潤 承諾數(shù)的部分由原股東 周星馳 進行現(xiàn)金補償及回購。

　　那么，PDAL近年來的 凈利潤 情況如何？

　　根據(jù)新文化披露的財報顯示，2016年和2017年的凈利潤已經(jīng)達標，但是2018年和2019年并沒有達標。

　　數(shù)據(jù)顯示，2018年，PDAL 凈利潤 為2.58億元，較上一年增長12.96%；2019年， 凈利潤 為1.66億元，同比下滑35.53%。

　　這距離周星馳當年承諾的2.873億和3.617億相差了2億多。值得注意的是，對賭業(yè)績不達標，不是僅僅賠償差額就可以的。

　　根據(jù)雙方前述的股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，若PDAL的實際凈利潤比承諾數(shù)額低30%以上，周星馳需要自掏腰包對新文化進行現(xiàn)金補償。補償?shù)慕痤~計算方式如下：

　　簡而言之，周星馳需要按總金額的差額，按當初的股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格，等比例進行補償。

　　今年5月20日，深交所向 新文化 下發(fā)問詢函，要求其說明PDAL是否實現(xiàn)2019年度業(yè)績承諾，原股東是否需要進行業(yè)績補償。

　　6月2日， 新文化 方面回應稱，PDAL業(yè)績承諾到期日為2020年3月31日，實際利潤數(shù)與 凈利潤 承諾數(shù)的差異情況需由審計報告確定，同時因受新冠肺炎疫情影響，相關(guān)審計工作目前尚未正式開始。

　　十年虧損超6億

　　周星馳上市公司股價一度暴跌99%

　　演而有則商，這是很多明星向往的發(fā)展道路。

　　周星馳也不例外。他曾說，自己拍電影常缺錢，因此需要一家上市公司來籌集資金，實現(xiàn)好創(chuàng)意。

　　早在1994年，周星馳籌建了第一家電影公司――香港彩星電影公司。

　　一年后，《大話西游》橫空出世，然而，起初票房很慘淡。

　　“至尊寶”很受挫，連帶著剛成立沒多久的彩星也因此破產(chǎn)。

　　2005年，周星馳試圖推動其控股60%的影視公司“品記國際”在香港創(chuàng)業(yè)板上市，計劃募資5000萬港幣，但最終失敗。

　　5年后的2009年，周星馳作價3億港幣將名下一處商場售予貿(mào)易公司帝通國際，換取其24.21%的股份，并在2010年出任帝通執(zhí)行董事。

　　同年，帝通更名“比高集團”，于5月在香港創(chuàng)業(yè)板上市，周星馳以35.64%的股份成為第一大股東。

　　截至到目前，周星馳及其家族已經(jīng)持股超過50%。

　　但是從比高過去10年的業(yè)績來看，除了2013年，由于《西游降魔篇》上映帶來了短暫盈利之外，幾乎其他每一年都虧損，其中2011年和2012年，甚至虧損過億。

　　（圖片來源于港媒）

　　據(jù)基金君統(tǒng)計，在這10年間，比高一共虧損了5.8億港元。加上2020年已經(jīng)虧損的3000多萬港元，總虧損超過6億港元。

　　公司的股價也只一路走低，它的股價連年往下走，截止到2020年6月17日，比高公司已經(jīng)從2009年5月的3港元暴跌99%，僅剩0.039港元。

　　但是隨著周星馳抵押豪宅為公司注入流動性的傳聞爆發(fā)，比高集團連續(xù)兩日拉升超54%。

　　截至6月19日收盤，報收0.085港元，市值7271萬元。當年周星馳3億港元買入的上市公司，已經(jīng)妥妥地虧損光了。

　　電影票房撲街、戲院關(guān)停 周星馳江郎才盡？

　　一個好的演員，未必能成為一個好的老板。

　　2019年，據(jù)港媒報道，周星馳由于忙于電影工作分身不遐之際，比高集團的主席、行政總裁的職位一直懸空，電影投資計劃也遠未趕上進度。

　　當年，周星馳入股時，曾揚言要在5年內(nèi)拍10套電影、3年內(nèi)投資36間戲院、大搞兒童用品的計劃一直沒有兌現(xiàn)，業(yè)務已接近癱瘓狀態(tài)。

　　2011年4月，比高集團與中華影業(yè)簽訂合作備忘，計劃3年內(nèi)開設(shè)36家戲院，影院銀幕不少于260個，影院座位不少于3萬個。

　　但截至2019年，該公司只購入8家現(xiàn)成戲院及自行開設(shè)一家戲院，當中6月新開張的旗艦影院東莞光大比高電影城，據(jù)《壹周刊》記者于去年7月及8月的考察發(fā)現(xiàn)，該院只放映舊片，包括早在09年于戲院公映的《喜洋洋與灰太狼之牛氣沖天》，而且是免費入場。

　　現(xiàn)在新冠疫情之下，戲院何時能重新開張，還尚未可知。

　　兒童用品業(yè)務方面，比高原先計劃將電影《長江7號》內(nèi)的動畫角色7仔，打造成兒童家具品牌，但原本的深圳銷售點已經(jīng)結(jié)業(yè)，只剩下地鐵加的士車程達40分鐘的深圳龍崗區(qū)工場展覽室，其職員向《壹周刊》記者承認深圳的銷售點已全部暫停。

　　至于開拍電影方面，由于與新文化之間的對賭協(xié)議，周星馳這幾年來似乎都在為新文化打工。

　　在2016年的《美人魚》創(chuàng)下33.92億的票房巔峰之后，近年來“星爺”的吸金能力似乎大不如前。先后開拍的《西游·伏妖篇》以及《新喜劇之王》票房分別為6.56億和6.24億。

　　這兩部電影在豆瓣上的得分大約5.5分左右。講老梗，賣情懷，炒冷飯，一部部電影之后，網(wǎng)上對星爺?shù)呢撁嬖u論越來越多。

　　尤其是《新喜劇之王》，豆瓣上點贊第一的評論是：“星爺憑借多年的努力，終于拍出了一部《逐夢演藝圈》?！?/p>

　　面對質(zhì)疑，周星馳坦承，“江郎才盡是真的，不是開玩笑。”

　　11億豪宅長什么樣？

　　據(jù)港媒報道，周星馳在2004年和菱電集團合作，以3.2億港元的價格購入“天比高”山頂?shù)仄ぃ亟ǔ?幢獨立洋房，分別命名為普樂道10號、普樂道12號、普樂道16號以及18號。

　　4幢獨立洋房均能俯瞰維多利亞港的海景。其中，3幢獨立洋房分別在2009年以及2011年轉(zhuǎn)售，共14.5億港元。

　　周星馳僅保留普樂道12號，有消息稱曾有人出價11億港元購買該幢獨立洋房，但他并未割愛。

　　其實這套豪宅星爺幾乎沒有住過太久的時間，大多數(shù)都是在銀行的手上。12年將這套豪宅抵押后，去年才贖回來，沒想到才短短過了1年卻又把房子抵押出去了。

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