互聯(lián)網(wǎng)訊（記者 王真真）8月5日晚間，黃山旅游（600054）發(fā)展股份有限公司（以下簡稱“黃山旅游”）發(fā)布公告稱，基于外部政策環(huán)境和旅游市場變化，決定提升花山謎窟區(qū)域的戰(zhàn)略，從打造花山謎窟單個景區(qū)向花山國際旅游休閑度假區(qū)轉(zhuǎn)變，將原花山謎窟景區(qū)提升工程項目細化為獨立的花山謎窟景區(qū)綜合提升工程項目、花海藝境項目、生態(tài)運動公園項目及若干旅游項目。其中，花山謎窟景區(qū)綜合提升工程項目的投資金額由之前的3.83億元下調(diào)至3.5億元，另投資1.7億元建設(shè)花海藝境項目。此外，生態(tài)運動公園項目以及后續(xù)旅游項目將根據(jù)上述兩個項目的進展情況，按照有關(guān)決策程序適時啟動。

　　花山謎窟是由黃山旅游全資子公司黃山市花山謎窟旅游開發(fā)有限責任公司（以下簡稱“花山謎窟公司”）負責開發(fā)運營的國家4A級景區(qū)。2018年10月，黃山旅游對外宣布，花山謎窟公司投資3.83億元建設(shè)花山謎窟景區(qū)提升工程（一期）項目，主要建設(shè)內(nèi)容分四大類：旅游配套及公共服務(wù)設(shè)施提升、石窟燈光優(yōu)化提升、夜游產(chǎn)品打造以及戶外運動項目的導入。

　　黃山旅游方面表示，此次將花山謎窟景區(qū)提升工程（一期）項目調(diào)整為花山謎窟景區(qū)綜合提升工程項目，旨在通過景觀提升、環(huán)境整治、文化科技展演及公共服務(wù)設(shè)施配套等建設(shè)，打造立體多元的沉浸式樂園，力爭將花山謎窟景區(qū)建設(shè)成為以景區(qū)夜游為特色，以石窟休閑游樂為核心，集旅游觀光休閑和沉浸式體驗等功能為一體的綜合性旅游景區(qū)。新投資的項目花海藝境，旨在打造集旅游觀光休閑、藝術(shù)科技體驗、旅游研學實踐等功能為一體的特色景區(qū)，可與花山謎窟景區(qū)在產(chǎn)品業(yè)態(tài)上形成互補，有利于提升景區(qū)整體競爭能力。

　　對花山謎窟景區(qū)提升工程項目進行調(diào)整后，黃山旅游預(yù)計花山謎窟景區(qū)綜合提升工程項目將于2020年12月前完成項目建設(shè)，項目建成后在年接待游客達93萬人次時，可實現(xiàn)盈虧平衡點，預(yù)計2024年可實現(xiàn)盈利。此外，新投資的花海藝境項目也將于2020年12月前完成項目建設(shè)，該項目建成后在年接待游客達65萬人次時，可實現(xiàn)盈虧平衡點，預(yù)計2024年可實現(xiàn)盈利。

　　花山謎窟項目是黃山旅游“一山一水一村一窟”戰(zhàn)略的重要組成部分，也是黃山旅游由觀光游向休閑度假轉(zhuǎn)型的探索性項目。該項目從建設(shè)之初就被黃山旅游寄予厚望。黃山旅游測算，花山謎窟風景區(qū)提升工程（一期）項目預(yù)計可通過5年時間收回成本，屆時，預(yù)計核心景區(qū)板塊“日游＋夜游”年接待總?cè)藬?shù)從20萬增長到125萬，戶外運動板塊年接待總?cè)藬?shù)達52萬，年經(jīng)營收益約1.7億元。

　　從目前來看，花山謎窟項目談盈利為時尚早。黃山旅游2019年財報顯示，期內(nèi)花山謎窟公司虧損1056.96萬元，但這并不妨礙黃山旅游對花山謎窟項目的投資。2019年7月，黃山旅游4億元增資花山謎窟公司，增資款主要用于補充花山謎窟公司現(xiàn)金流，進行景區(qū)提升工程項目建設(shè)并償還部分債務(wù)。