摘要：華夏幸福輕資產(chǎn)運(yùn)營首作，開啟商業(yè)地產(chǎn)業(yè)務(wù)新篇章

　　總有一些時(shí)刻，讓城市為之矚目；總有一些存在，讓城市擁有變革的力量。2020年9月11日，“幸會(huì)北京”平安幸福中心招商啟幕活動(dòng)隆重舉行。

　　活動(dòng)現(xiàn)場嘉賓云集，北京麗澤金融商務(wù)區(qū)工委委員、管委會(huì)副主任盧軍，華夏幸福（600340）聯(lián)席總裁俞建、執(zhí)行總裁陳懷洲、高級(jí)副總裁趙煒等相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)，高通、熊貓資本、威睿信息技術(shù)、58集團(tuán)等國內(nèi)外知名企業(yè)代表，WELL建筑研究院等行業(yè)協(xié)會(huì)代表，各大代理機(jī)構(gòu)及業(yè)內(nèi)主流媒體蒞臨出席，共同見證平安幸福中心招商盛啟。此次活動(dòng)的成功舉辦意味著華夏幸福首個(gè)輕資產(chǎn)運(yùn)營項(xiàng)目正式進(jìn)入招商階段，也標(biāo)志著北京麗澤區(qū)域金融商務(wù)格局日益成熟。

　　01 平安幸福中心 用幸福定義辦公

　　本次啟幕儀式，華夏幸福及現(xiàn)場嘉賓暢談幸福辦公的巨大商業(yè)潛力，并從多角度闡述平安幸福中心“用幸福定義辦公”的產(chǎn)品理念，為來賓描繪未來商務(wù)新藍(lán)圖。

　　金融心：麗澤門戶 價(jià)值高地

　　北京麗澤金融商務(wù)區(qū)工委委員、管委會(huì)副主任盧軍先生表示，麗澤金融商務(wù)區(qū)是北京三環(huán)內(nèi)最后一個(gè)成規(guī)模開發(fā)的金融核心區(qū)，比肩CBD和金融街的“北京金融第三極”。目前區(qū)域內(nèi)入駐企業(yè)已超500家，完備的交通體系，資金扶持、租金補(bǔ)貼、人才獎(jiǎng)勵(lì)等利好政策支持，使麗澤金融商務(wù)區(qū)正在成為極具創(chuàng)造力、競爭力和吸引力的商務(wù)沃土。華夏幸福南方總部北京區(qū)域公司總經(jīng)理金舸先生表示，華夏幸?？春名悵蓞^(qū)域未來前景，平安幸福中心項(xiàng)目將全面落實(shí)公司“新模式、新領(lǐng)域、新地域”的“三新”戰(zhàn)略，助力麗澤金融商務(wù)區(qū)打造“北京第二金融街”。

　　硬實(shí)力：多元業(yè)態(tài) 品質(zhì)之美

　　華夏幸福南方總部北京商業(yè)地產(chǎn)管理部劉旭先生介紹，平安幸福中心以更優(yōu)越的位置、更便捷的交通、更優(yōu)秀的產(chǎn)品、更完善的配套、更貼心的服務(wù)、更專業(yè)的團(tuán)隊(duì)，鑄就品質(zhì)之美。項(xiàng)目位于麗澤金融商務(wù)區(qū)首排，14號(hào)線（建設(shè)中）和麗金線（規(guī)劃中）雙地鐵上蓋，由甲級(jí)寫字樓、獨(dú)棟辦公及平安幸福匯精致商業(yè)組成一站式幸福商務(wù)綜合體。

　　軟服務(wù)：幸福商務(wù) 以人為本

　　辦公運(yùn)營的本質(zhì)，需要回歸于人。華夏幸福南方總部商業(yè)地產(chǎn)事業(yè)部陳立宇先生介紹了幸福商務(wù)體系的核心理念：寫字樓不僅僅是一個(gè)辦公場所，更是激發(fā)創(chuàng)造力的空間。租賃物業(yè)只是起點(diǎn)，項(xiàng)目運(yùn)營過程服務(wù)品質(zhì)才是選擇項(xiàng)目的關(guān)鍵。平安幸福中心堅(jiān)持以人為本的初心，從幸福企業(yè)、幸福生活、幸福商業(yè)、幸福公益、幸福社群五大方面構(gòu)建幸福商務(wù)服務(wù)體系，為企業(yè)提供多元、豐富的增值服務(wù)。

　　談趨勢：“軟硬兼?zhèn)洹?煥新價(jià)值

　　辦公場所不僅是承載商務(wù)功能的空間，更是企業(yè)實(shí)力象征、文化展示及交流的平臺(tái)?；顒?dòng)現(xiàn)場，來自高通公司、熊貓資本、威睿信息技術(shù)、58集團(tuán)等企業(yè)代表提出了各自對(duì)于行業(yè)未來商務(wù)需求的看法：只有軟硬實(shí)力兼?zhèn)涞膶懽謽俏飿I(yè)，才能吸引更多知名企業(yè)入駐，提升樓宇資產(chǎn)品質(zhì)，煥新商務(wù)價(jià)值。

　　話未來：商業(yè)迭代 向新而生

　　在“對(duì)話未來”環(huán)節(jié)，北京大學(xué)金融與產(chǎn)業(yè)發(fā)展研究中心主任馮科教授表示，中國經(jīng)濟(jì)在經(jīng)歷了一季度的經(jīng)濟(jì)衰退后重回增長軌道，寫字樓租賃行業(yè)逐漸回暖。二季度至今，寫字樓租賃的實(shí)際咨詢數(shù)量明顯增多，咨詢用戶主要集中在金融、TMT、專業(yè)服務(wù)業(yè)及新興產(chǎn)業(yè)。隨著未來消費(fèi)升級(jí)的不斷迭代發(fā)展，商業(yè)地產(chǎn)將愈來愈呈現(xiàn)出“社交化”與“體驗(yàn)化”的趨勢，平安幸福中心在麗澤片區(qū)的高速發(fā)展帶動(dòng)下，也將被時(shí)代賦予新的生機(jī)。

　　02 輕資產(chǎn)首作 開啟華夏新篇章

　　平安幸福中心招商啟幕是麗澤金融商務(wù)區(qū)金融商務(wù)發(fā)展的重要一步，也是華夏幸福商業(yè)地產(chǎn)成果展現(xiàn)的關(guān)鍵一步。華夏幸福將全力以赴，為企業(yè)及人才建構(gòu)商務(wù)辦公新風(fēng)尚，為推動(dòng)片區(qū)發(fā)展貢獻(xiàn)力量。

　　作為華夏幸福輕資產(chǎn)運(yùn)營首作，北京平安幸福中心也是華夏幸福與中國平安戰(zhàn)略深化的重要項(xiàng)目，將成為服務(wù)中國平安未來大發(fā)展戰(zhàn)略需要的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)平臺(tái)。2019年，華夏幸福在產(chǎn)業(yè)新城業(yè)務(wù)基礎(chǔ)上，聚合華夏幸福與中國平安的資源優(yōu)勢，開始進(jìn)軍商業(yè)地產(chǎn)和中高端住宅市場，布局康養(yǎng)、公共住房、科學(xué)社區(qū)等新型不動(dòng)產(chǎn)業(yè)務(wù)。華夏幸福堅(jiān)持新模式、新領(lǐng)域、新地域的“三新”戰(zhàn)略引領(lǐng)，采取輕重并舉、重點(diǎn)開拓輕資產(chǎn)運(yùn)營的新模式，而北京平安幸福中心正是“產(chǎn)業(yè)、金融、商業(yè)”三方優(yōu)勢合力的成果體現(xiàn)。

　　截至目前，華夏幸福在商業(yè)地產(chǎn)及相關(guān)領(lǐng)域已有武漢長江中心、北京平安幸福中心、南京大校場、武漢中北路、廣州白鵝潭、哈爾濱深哈中心等項(xiàng)目落地。北京平安幸福中心將發(fā)揮輕資產(chǎn)樣本效應(yīng)，開啟華夏幸福商業(yè)地產(chǎn)業(yè)務(wù)的新篇章。