一份《恒大集團(tuán)有限公司關(guān)于懇請支持重大資產(chǎn)重組項目的情況報告》暴露了恒大目前處境。

　　這份8月24日發(fā)給廣東省政府的報告中稱，如果恒大地產(chǎn)本次重組【深深房A(000029)、股吧】不能如期完成，可能引發(fā)一系列系統(tǒng)性風(fēng)險。

　　9月24日，經(jīng)濟(jì)觀察網(wǎng)向恒大集團(tuán)求證該份報告的真實性，恒大方面稱，就該報告的相關(guān)情況，正在向集團(tuán)高層核實，目前沒有進(jìn)一步消息。

　　恒大一位員工向經(jīng)濟(jì)觀察網(wǎng)確認(rèn)了報告的真實性，并稱針對此事，下午集團(tuán)相關(guān)高管一直在開會。

　　這份報告詳細(xì)披露了恒大集團(tuán)的負(fù)債情況：

　　截至2020年6月30日，恒大集團(tuán)的有息負(fù)債余額是8355億元，其中涉及銀行類金融機(jī)構(gòu)128家，借款余額2323億元，占比接近28%；非銀行類金融機(jī)構(gòu)121家，借款余額3684億元，占比44%。

　　同期，恒大集團(tuán)負(fù)債還涉及496億元的境內(nèi)公司債券及1852億元境外債券。

　　報告稱，公司必須于2021年1月31日前償還戰(zhàn)略投資者1300億元本金及137億元的分紅，若1300億元由權(quán)益變?yōu)樨?fù)債，資產(chǎn)負(fù)債率將大幅攀升至90%以上，“可能導(dǎo)致恒大地產(chǎn)現(xiàn)金流斷裂”、“恒大地產(chǎn)現(xiàn)金流斷裂將導(dǎo)致恒大集團(tuán)無法償債，進(jìn)而引發(fā)金融系統(tǒng)性風(fēng)險”。

　　從這份報告附的《恒大集團(tuán)截至2020年6月30日金融機(jī)構(gòu)借款余額分類匯總表》看，恒大的銀行類金融機(jī)構(gòu)債權(quán)人中，借款余額超過百億的有5家，其中民生銀行涉及金額最多，達(dá)到293億元，其次是農(nóng)業(yè)銀行的242億元，浙商銀行（601916）的113億元，光大銀行的105億元，工商銀行的103億元。

　　借款余額50億元到100億元的銀行類金融機(jī)構(gòu)有8家，分別為中信銀行94億元、浦發(fā)銀行92億元、興業(yè)銀行81億元、江西銀行77億元、盛京銀行70億元、國開行63億元、南洋商業(yè)銀行55億元和吉林銀行54億元。

　　此外，渤海銀行、洛陽銀行、滄州銀行、貴陽農(nóng)商行和上海銀行（601229）等機(jī)構(gòu)的余額也在30億元以上。中信銀行、建銀亞洲等銀行的境外分支機(jī)構(gòu)的借款余額也超過30億元。

　　報告顯示，非銀行類金融機(jī)構(gòu)債權(quán)人中，主要以信托和保理為主，截至6月30日，借款余額超過50億元的有17家，其中超過百億的有8家。

　　其中非銀行類金融機(jī)構(gòu)最大的債權(quán)人是外經(jīng)貿(mào)信托，借款余額為241億元，第二名中航信托借款余額為191億元，第三名山東信托的借款余額為176億元。

　　借款余額數(shù)額較大的非銀機(jī)構(gòu)還包括，光大興隴信托164億元，渤海信托125億元，中信信托123億元，聚隆保理108億元，五礦信托108億元，中潤鴻盛保理93億元，廣西北投84億元，中鐵信托76億元，深圳前海興邦商業(yè)保理76億元，重慶信托73億元，長城資產(chǎn)70億元，萬向信托66億元，長安信托59億元，四川信托54億元。

　　此外，中原信托、國通信托、信達(dá)資產(chǎn)、浙江金匯信托、湖州龍璟、華融資產(chǎn)、杭州工商信托、中融信托、江蘇信托、華潤信托、東方資產(chǎn)、大業(yè)信托等非銀機(jī)構(gòu)的借款余額也超過30億元。

　　恒大地產(chǎn)共計有26名股東，除了許家印控制下的廣州市凱隆置業(yè)有限公司外，其他25家均為戰(zhàn)略投資者，先后累計投入1300億元。其中蘇寧電器投資金額最大為200億元，嘉惠環(huán)球投資有限公司累計投資185億元。

　　2016年9月以來，恒大開始與深深房A啟動重組，當(dāng)年12月，恒大地產(chǎn)引入第一輪戰(zhàn)略投資者，8家企業(yè)投資300億元占有恒大地產(chǎn)13.2%股份；2017年6月恒大地產(chǎn)引入第二輪400億元戰(zhàn)略投資；2017年11月，第三輪戰(zhàn)略投資引入600億元，合集引入戰(zhàn)投25家，累計投入金額1300億元。

　　9月21日，深深房A發(fā)布公告稱，由于重大資產(chǎn)重組涉及深圳市國有企業(yè)改革，交易結(jié)構(gòu)較為復(fù)雜，屬于重大無先例事項，重組方案還需進(jìn)一步溝通與論證。