華夏幸福（600340）前三季度銷(xiāo)售額合計(jì)600.85億元 9月拿地金額11.73億元

　　10月16日，華夏幸福基業(yè)股份有限公司發(fā)布2020年7-9月經(jīng)營(yíng)情況簡(jiǎn)報(bào)。數(shù)據(jù)顯示，2020年7-9月，華夏幸福實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售額合計(jì)181.52億元，同比下降49.74%；對(duì)應(yīng)的銷(xiāo)售面積為112.51萬(wàn)平方米，同比下降68.74%。

　　觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解到，2020年1-9月，華夏幸福實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售額合計(jì)600.85億元，同比下降40.30%；對(duì)應(yīng)的銷(xiāo)售面積為328.72萬(wàn)平方米，同比下降63.92%。

　　具體到各項(xiàng)業(yè)務(wù)方面，今年前三季度，其中產(chǎn)業(yè)園區(qū)結(jié)算收入額為261.05億元，同比增長(zhǎng)37.06%；房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)簽約銷(xiāo)售額309.19億元，同比下降60.64%；其他業(yè)務(wù)（物業(yè)及酒店等）銷(xiāo)售額為30.61億元，同比增長(zhǎng)0.59%。

　　按區(qū)域來(lái)看，今年前三季度，京津冀、環(huán)南京、環(huán)杭州、環(huán)鄭州、環(huán)合肥、環(huán)武漢、環(huán)廣州、環(huán)成都、其他區(qū)域的銷(xiāo)售面積為137.57萬(wàn)平方米、37.84萬(wàn)平方米、28.01萬(wàn)平方米、58.91萬(wàn)平方米、20.39萬(wàn)平方米、27.97萬(wàn)平方米、1.45萬(wàn)平方米、2.71萬(wàn)平方米、13.87萬(wàn)平方米，合計(jì)總銷(xiāo)售面積328.72萬(wàn)平方米。

　　此外，今年7-9月房屋出租方面，華夏幸福可供出租面積122.99萬(wàn)平方米，已出租面積94.5萬(wàn)平方米，2020年已收房租1.46億元。

　　在土地方面，2020年9月1日至9月30日華夏幸福下屬公司在安徽省、江蘇省、浙江省獲得產(chǎn)業(yè)新城及相關(guān)業(yè)務(wù)5宗土地使用權(quán)，上述地塊面積合計(jì)21.71萬(wàn)平方米，合計(jì)成交金額11.73億元。

　　朗詩(shī)綠色地產(chǎn)前9個(gè)月簽約銷(xiāo)售額約231.93億元

　　10月15日，朗詩(shī)綠色地產(chǎn)有限公司發(fā)布截至2020年9月30日止9個(gè)月的未經(jīng)審核經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)。

　　公告指出，朗詩(shī)綠色地產(chǎn)與控股股東朗詩(shī)集團(tuán)共同實(shí)現(xiàn)“朗詩(shī)出品”（指由朗詩(shī)綠色地產(chǎn)或朗詩(shī)集團(tuán)各自負(fù)責(zé)項(xiàng)目全程開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)及含權(quán)益項(xiàng)目）的簽約銷(xiāo)售額（包括委托開(kāi)發(fā)管理項(xiàng)目）及簽約建筑面積。

　　觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體獲悉，截至2020年9月30日止9個(gè)月，朗詩(shī)集團(tuán)連同其合營(yíng)公司和聯(lián)營(yíng)公司簽約銷(xiāo)售額（包括委托開(kāi)發(fā)管理項(xiàng)目）約231.93億元，簽約建筑面積約為129.97萬(wàn)平方米。

　　截至2020年9月30日止九個(gè)月，朗詩(shī)綠色地產(chǎn)連同其合營(yíng)公司和聯(lián)營(yíng)公司簽約銷(xiāo)售額（包括委托開(kāi)發(fā)管理項(xiàng)目）約為222.58億元，簽約建筑面積約為126.54萬(wàn)平方米。

　　順發(fā)恒業(yè)前三季度歸母凈利降44.97%至5281.21萬(wàn)元

　　10月16日，順發(fā)恒業(yè)股份公司公布了2020年第三季度業(yè)績(jī)報(bào)告。

　　前三季度，順發(fā)恒業(yè)（000631）實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入1.57億元，同比下降63.14%；歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)5281.21萬(wàn)元，同比下降44.97%；歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤(rùn)4040.62萬(wàn)元，同比下降50.56%；基本每股收益0.02元/股，同比下降50%。

　　于期末，順發(fā)恒業(yè)總資產(chǎn)為76.75億元，同比下降8.09%；歸屬于上市公司股東的凈資產(chǎn)65.31億元，同比增長(zhǎng)0.35%。

　　觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解到，在現(xiàn)金流量方面，期內(nèi)，順發(fā)恒業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)現(xiàn)金流量?jī)纛~、投資活動(dòng)現(xiàn)金流量?jī)纛~、籌資活動(dòng)現(xiàn)金流量?jī)纛~分別為-9.15億元、5.55億元、2.09億元，分別同比下降419.6%、增長(zhǎng)177.2%、增長(zhǎng)107%。、

　　關(guān)于上述三項(xiàng)數(shù)據(jù)變動(dòng)的原因，順發(fā)恒業(yè)表示，主要系本期銷(xiāo)售下降并支付土地款、凈收回定期存款增加、利潤(rùn)分配及歸還借款減少所致。