近日，由上海萬科聯(lián)合申通資產(chǎn)打造的以“微縮城市”為設計理念，坐擁90萬方龐大體量的城市綜合體項目迎來重大進展，其核心版塊UNI-MALL天空之城完成了結(jié)構(gòu)封頂，一個占地14萬平方米的上海商業(yè)新地標，隨著最后一方混凝土的澆灌已躍然眼前。

　　新城市TOD，實現(xiàn)徐涇區(qū)域價值最大化

　　萬科·天空之城項目位于上海虹橋商務區(qū)青浦徐涇鎮(zhèn)，隸屬于大虹橋，“東有大浦東，西有大虹橋”，虹橋商務區(qū)依托虹橋獨一無二的綜合交通樞紐和國家會展中心已經(jīng)成為上海未來發(fā)展的橋頭堡。

　　從地圖上可以了解到，徐涇一半的面積都被納入了西虹橋商務區(qū)，在大虹橋的光環(huán)下，自然成為區(qū)域內(nèi)熱門板塊。徐涇板塊素有大虹橋商辦區(qū)域的“虹橋后花園”之稱，其周遭區(qū)域分布著大量高端住宅，來自上海各行各業(yè)的眾多商務高知菁英聚集于此，未來，這些具備極強消費力的菁英人群勢必迅速引爆徐涇板塊價值，如此高熱度的戰(zhàn)略領地，必然也會成為各大品牌商家拓展高知高消群體的必爭之地。

　　上海萬科·天空之城作為上海萬科首個采用TOD模式的項目，也是第一個依托于軌道交通17號線徐盈路站打造出來的“新城市（300778）TOD元氣生活中心”。在上海萬科開發(fā)思路下的這個“新城市”，不僅最大化的利用了公共交通和公共空間，還加強了以人為核心的需求，以豐富的交通動線、多元的業(yè)態(tài)布局以及元氣的生活場景將整個天空之城區(qū)域打造成一個“微縮城市”。

　　大境初現(xiàn)，TOD元氣生活已經(jīng)近在遲尺

　　UNI-MALL涵蓋百貨、餐飲、休閑娛樂、服務以及兒童互動體驗等多個業(yè)態(tài)，這種覆蓋物質(zhì)生活到精神享受的全業(yè)態(tài)布局，將給生活在這片區(qū)域的人營造一個輕松愉悅的元氣生活氛圍。

　　據(jù)上海萬科表示，UNI-MALL天空之城想要呈現(xiàn)的，是一個讓人們從車站到商場的每一步都充滿樂趣與體驗的休閑場景。因此，上海萬科在進行商業(yè)規(guī)劃時，也始終秉持著這樣一種以人為核心的布局策略，即以軌道交通為核心，緊緊圍繞菁英客群需求，以龐大的體量、開放的空間、沉浸式的體驗來打造多個活力場景，塑造出一個元氣滿盈的場域。

　　當然，這個元氣場域需要眾多優(yōu)質(zhì)品牌進行加持，因此，UNI-MALL天空之城在后續(xù)的品牌商務接洽當中，將緊緊圍繞品質(zhì)生活、時尚休閑、親子娛樂、綠色生活四大主題，嚴格甄選各行業(yè)實力品牌商家入駐。據(jù)悉，目前CGV影城、奈爾寶、造夢盒子劇場等主力店品牌已簽約入駐。

　　實力品牌，寫就上海未來城市生活佳話

　　CJ集團旗下國際化的專業(yè)高端連鎖影院CGV影城，占地面積超5000平方米，將打造上海市高端、精品、高科技的旗艦級影城。其以飛機頭等艙概念打造的GOLDCLASS影廳、激光IMAX影廳、4DX&SCREENX影廳等配備都將觀影人群帶來全新的舒適空間和服務，帶來“超越電影的感動”。值得期待的是，影院大堂內(nèi)設置GOLD LOUNGE會員專屬休息區(qū)，也將不定期地舉辦CGV UNIVERSITY，專輯簽售會，微電影節(jié)各類會員主題活動。

　　奈爾寶，作為【西上海(605151)、股吧】（605151）首家NEOBIO奈爾寶兒童樂園，3000平方米的寬闊面積將給予有孩子的家庭豐富多樣的玩耍空間。其“天空之城定制版”的場景打造，以“科技博物館”為主題，融合親子餐飲、親子互動課程等多元業(yè)態(tài)，并計劃引入CO-WORKING的元素，貼心解決白領媽媽們加班帶娃的困擾。

　　DREAM BOX“造夢盒子劇場”作為西上海首店，由韓國家庭兒童音樂劇頂尖品牌“雷歐雷米”團隊操刀，其三十年來專注于兒童音樂劇的創(chuàng)作和演出，多年來一直是韓國市場份額最大的兒童音樂劇公司，深受韓國家庭的認可和喜愛。此次其將以劇場+演出劇團的形式入駐UNI-MALL天空之城，將為天空之城的孩子與家長們帶來兼具高水準藝術(shù)性和娛樂性的互動式兒童劇體驗。

　　不久之后，生活在UNI-MALL天空之城這片區(qū)域的人群，可以在下班之后，帶著自己的孩子去科技博物館主題兒童樂園玩耍，參與親子互動課程，享受難得的親子時光。又或者帶著小朋友去看互動兒童劇，與孩子就劇情展開一場“朋友一般”的討論。又或者和三兩個好友，相約一起去IMAX影院看一場科技感滿滿的電影，結(jié)束后，去就近的餐廳吃一頓熱氣騰騰的大餐，驅(qū)散工作的壓力，最后再漫步回家……