（記者 張良）中國(guó)武夷（000797）5日午間發(fā)布公告稱，公司全資子公司武夷建筑有限公司擬將香港九龍北帝街105-105A 號(hào)舊樓物業(yè)項(xiàng)目以轉(zhuǎn)讓拓立投資有限公司股權(quán)的方式整體出售給華杰發(fā)展有限公司，交易價(jià)格1.2億港元（折人民幣1.01億元）。

　　據(jù)公告，中國(guó)武夷全資子公司武夷建筑有限公司所屬的拓立公司僅持有北帝街105-105A號(hào)物業(yè)，系兩棟4層舊樓物業(yè)，1層為地鋪，2-4層為住宅，該地塊位于香港九龍土瓜灣區(qū)，項(xiàng)目占地面積約2100平方英尺，規(guī)劃用途為住宅(甲類)，最高地積比率9倍，其中住宅7.5倍，商業(yè)1.5倍，覆蓋率33%。 武夷建筑有限公司根據(jù)2020年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃擬出售北帝街105號(hào)整棟舊樓，由于受疫情影響，出售計(jì)劃未能如期推進(jìn)。武夷建筑有限公司于2020年12月22日通過(guò)收購(gòu)105A號(hào)地下商業(yè)及1-3樓全部舊樓業(yè)權(quán)，與原有105號(hào)連片形成具備可重建開(kāi)發(fā)的地塊，提升原有物業(yè)整體價(jià)值，并通過(guò)市場(chǎng)詢價(jià)方式確認(rèn)交易對(duì)象。

　　中國(guó)武夷表示，出售資產(chǎn)的原因主要是根據(jù)公司經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，鑒于香港地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展形勢(shì)，結(jié)合項(xiàng)目自行開(kāi)發(fā)與整體轉(zhuǎn)讓地塊的經(jīng)濟(jì)效益情況分析，目前以轉(zhuǎn)讓拓立公司股權(quán)的形式整體出售北帝街105-105A號(hào)舊樓能夠取得更高經(jīng)濟(jì)效益，及時(shí)回籠資金。本次交易初步預(yù)計(jì)將產(chǎn)生約5600萬(wàn)港元（折人民幣4728.64萬(wàn)元）的利潤(rùn)，預(yù)計(jì)對(duì)公司財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營(yíng)成果產(chǎn)生積極影響。