4月15日，【南國置業(yè)(002305)、股吧】（002305）發(fā)布2020年年報(bào)，2020年南國置業(yè)實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入40.25億元，同比下降36.80%；歸屬于上市公司股東的凈利潤0.20億元，較上年同期增長了105.75%。

　　2020年受疫情影響，重資產(chǎn)商業(yè)項(xiàng)目經(jīng)營受挫，南國置業(yè)積極發(fā)揮多年積累的輕資產(chǎn)運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)，在穩(wěn)商復(fù)產(chǎn)，喚醒城市活力方面取得了顯著成果。與此同時(shí)，在“三道紅線” 融資新規(guī)等監(jiān)管政策逐步趨嚴(yán)的環(huán)境下，南國置業(yè)逐步探索適合自身發(fā)展的地產(chǎn)金融模式，并取得了初步成效。

　　2020年下半年，隨著疫情得到有效控制，緊抓線下消費(fèi)需求釋放的契機(jī)，南國置業(yè)重點(diǎn)打造多樣化的商業(yè)內(nèi)容，創(chuàng)意活動(dòng)層出不窮。7月，南國置業(yè)商業(yè)項(xiàng)目與產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目首次聯(lián)動(dòng)發(fā)起吾 悅之名”七夕情人節(jié)特別活動(dòng)；9月南國置業(yè)產(chǎn)品線——泛悅Mall·西匯店發(fā)起“YUE起來，HUI精彩”暨首屆熱氣球飛行的體驗(yàn)式消費(fèi)活動(dòng)，延續(xù)至整個(gè)國慶假期。

　　拓寬融資渠道，降低融資成本，緊抓公募REITs逐步開放帶來的新機(jī)遇創(chuàng)新融資模式，也是商業(yè)地產(chǎn)轉(zhuǎn)型輕資產(chǎn)運(yùn)營的重要途徑，2020年，南國置業(yè)成功發(fā)行超短融、應(yīng)收賬款A(yù)BS產(chǎn)品共計(jì)5.12億元，并正式發(fā)行公司首單類Reits產(chǎn)品“申萬宏源-電建南國疫后重振資產(chǎn)支持專項(xiàng)計(jì)劃”，共計(jì)金額18.1億元，通過此次專項(xiàng)計(jì)劃發(fā)布，南國置業(yè)盤活了公司存量資產(chǎn)，提高了公司資金使用效率，優(yōu)化了資產(chǎn)結(jié)構(gòu)，并且讓中小投資者能夠擁有以小額資金入股由專業(yè)團(tuán)隊(duì)運(yùn)營的核心城市成熟商業(yè)地產(chǎn)的機(jī)會(huì)，享受穩(wěn)定的租金收益和收獲城市增長紅利，進(jìn)一步提升了南國置業(yè)的品牌影響力。

　　在盤活資產(chǎn)、城市更新的背景下，商業(yè)地產(chǎn)管理的“打法”正在發(fā)生改變，輕資產(chǎn)運(yùn)行正成為商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)共識(shí)。憑借早期入局輕資產(chǎn)運(yùn)營的前瞻布局，南國置業(yè)專業(yè)化的運(yùn)營管理團(tuán)隊(duì)、業(yè)已成熟的管理輸出模式及標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合創(chuàng)新的融資模式，必將展現(xiàn)出它巨大的優(yōu)勢和活力，助力南國置業(yè)走向商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的前列。（涂堩中）