2021年4月27日，東易日盛（002713）（002713.SZ)發(fā)布2020年年報(bào)，營收34.47億元，同比去年略有下降9.27%；歸屬于上市公司股東的凈利潤1.80億元，同比大幅增長172.34%，其經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量?jī)纛~2.08億元，同比增長98.89%。截至2020年末，公司資產(chǎn)總額31.63億元，較上年末增長9.28%。公司資產(chǎn)負(fù)債率67.69%，同比下降3.07個(gè)百分點(diǎn)。

　　2020年，面對(duì)全球新冠肺炎疫情，公司快速調(diào)整策略，整體來看，東易日盛不懼疫情帶來的負(fù)面影響，2020年整體表現(xiàn)呈向好態(tài)勢(shì)。在數(shù)字化家裝、精細(xì)化管理、定制化精裝、現(xiàn)金流等方面表現(xiàn)突出。

　　數(shù)字化成效顯著

　　生產(chǎn)、營銷、交付、管理等全維變革

　　逆水行舟，不進(jìn)則退！東易日盛24年來，其發(fā)展一向以穩(wěn)健著稱，數(shù)字化變革傳統(tǒng)家裝是東易日盛集團(tuán)董事長陳輝近年一直倡導(dǎo)并落實(shí)的方向，回顧2020年，早在年初，東易日盛2020年新春聯(lián)歡晚會(huì)暨表彰大會(huì)上，陳輝就制定了年度目標(biāo)“確保數(shù)字化落地見成效，確保貢獻(xiàn)增長達(dá)目標(biāo)”。

　　伴隨著真家·4D云·全屋定制設(shè)計(jì)系統(tǒng)&東易日盛數(shù)字化全屋定制產(chǎn)品”的發(fā)布，東易日盛數(shù)字化信息建設(shè)取得了階段性成功。搜狐焦點(diǎn)家居獲悉，東易日盛真家·4D云·全屋定制設(shè)計(jì)系統(tǒng)，可實(shí)現(xiàn)三維模型顯示、信息管理、設(shè)計(jì)過程可視化、即時(shí)報(bào)價(jià)，徹底告別CAD、2D、3D木作設(shè)計(jì)軟件的時(shí)代。

　　設(shè)計(jì)全程中可視化、家裝產(chǎn)品材質(zhì)、顏色、風(fēng)格和布局均實(shí)時(shí)替換、即時(shí)渲染，方案和報(bào)價(jià)也透明可見，體驗(yàn)式消費(fèi)成為可能；而工業(yè)級(jí)智能拆單，生產(chǎn)總耗時(shí)下降40%，企業(yè)的運(yùn)營效率從而大大提升，前端設(shè)計(jì)系統(tǒng)與生產(chǎn)系統(tǒng)的直接對(duì)接，也降低了人工出錯(cuò)的概率。

　　因涉及產(chǎn)品品類眾多、產(chǎn)業(yè)鏈條較長、個(gè)性化需求明顯等原因，交付一直是家裝消費(fèi)的一條紅線，能如期完成施工已屬不易，如果能高效并且有品質(zhì)保障，企業(yè)的用戶口碑自然提升。

　　站在用戶角度思考問題，東易日盛除了升級(jí)打造供應(yīng)鏈，且將質(zhì)量保證期由國家標(biāo)準(zhǔn)的工程2年、水電5年均延長至10年外，2020年還針對(duì)個(gè)性化家裝業(yè)務(wù)上線了“360°交付管理天眼系統(tǒng)”，在線簽約、方案確認(rèn)、收款、驗(yàn)收、施工管控、售后服務(wù)等全流程均數(shù)字化交付。

　　天眼系統(tǒng)將家裝過程分解成23個(gè)施工項(xiàng)目65項(xiàng)控制點(diǎn)位，并設(shè)置9大驗(yàn)收節(jié)點(diǎn)75項(xiàng)控制點(diǎn)位，該系統(tǒng)的應(yīng)用實(shí)現(xiàn)了可視、可查、有記錄，有監(jiān)控，達(dá)到了讓客戶省時(shí)、省心、滿意的效果。東易日盛2020年年度報(bào)告顯示，2020年東易日盛個(gè)性化家裝業(yè)務(wù)準(zhǔn)時(shí)交付率達(dá)到93%，客戶滿意度達(dá)到96.4%。

　　以數(shù)字化推動(dòng)設(shè)計(jì)、交付、在線管理等運(yùn)營效率，得益于此，東易日盛2020年取得平穩(wěn)發(fā)展，實(shí)現(xiàn)了逐季環(huán)比明顯改善。

　　BBC定制精裝成東易日盛未來新增長點(diǎn)

　　如果說毛坯房是房地產(chǎn)1.0時(shí)代，精裝修是2.0時(shí)代，那么定制精裝則是3.0時(shí)代。東易日盛走的是BBC定制精裝模式，由東易日盛作為整裝服務(wù)商通過地產(chǎn)商直接面對(duì)購買該地產(chǎn)樓盤的消費(fèi)者，根據(jù)消費(fèi)者需求完成標(biāo)準(zhǔn)化和個(gè)性化相結(jié)合的整裝方案。

　　東易日盛BBC定制精裝模式，于2019年正式提出，打破了家裝企業(yè)與地產(chǎn)企業(yè)合作的傳統(tǒng)模式。它對(duì)裝企的信息化管理、部品建材供應(yīng)、高效安裝，以及資金流轉(zhuǎn)等均提出了更高要求，陳輝也曾經(jīng)毫不諱言：“定制精裝這塊蛋糕并不好啃”，但與此同時(shí)，在國家和地方精裝房政策的引導(dǎo)和助推下，這無疑又是一個(gè)廣大的市場(chǎng)新增長點(diǎn)。

　　2020年10月27日，東易日盛與小米科技簽署《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，并于2021年1月25日進(jìn)行了股轉(zhuǎn)登記，完成了資本合作，并聯(lián)合初探完成了BBC模式的首創(chuàng)河著項(xiàng)目 ，為進(jìn)一步推進(jìn)雙方共同探索AIoT物聯(lián)技術(shù)與智能家居生活方式的合作奠定了基礎(chǔ)。

　　2020年，由首創(chuàng)置業(yè)、東易日盛集團(tuán)、小米科技、邱德光設(shè)計(jì)聯(lián)合打造的BBC新模式產(chǎn)品，已優(yōu)先在首創(chuàng)瀾茵山、首創(chuàng)河著兩個(gè)超級(jí)優(yōu)勢(shì)區(qū)位項(xiàng)目率先落地。依托于首創(chuàng)置業(yè)的資源、東易日盛的科技家裝、小米科技的智能家居以及邱德光設(shè)計(jì)的高端私屬設(shè)計(jì)，創(chuàng)新激活BBC模式發(fā)展新動(dòng)能，為居住升級(jí)中的C端用戶創(chuàng)造新生活。

　　家裝、公裝、特許收入、銷售、運(yùn)裝收入等構(gòu)成東易日盛的整體收入，搜狐焦點(diǎn)家居據(jù)公開資料獲悉，精工裝業(yè)務(wù)對(duì)于東易日盛整體貢獻(xiàn)正逐漸增大，且整體成上升趨勢(shì)。

　　圖片來源/東易日盛2020年年報(bào)

　　2018年是個(gè)爆發(fā)年，比2017年增長533.37%，貢獻(xiàn)7977.61萬元營收，占當(dāng)年整體營收的1.90%；2019年開始平穩(wěn)發(fā)展，營收6642.82萬元，比2018年減少了16.73%，占當(dāng)年整體營收的比重為1.75%；2020年精工裝收入7238.87萬元，占全年?duì)I收2.10%，比2019年增長8.97%。

　　另外，2020年其精工裝收入的毛利率為53.93%，遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于家裝收入的34.05%和公裝收入的38.67%。長遠(yuǎn)發(fā)展來看，東易日盛未來盈利空間可期。

　　2021年1季度財(cái)務(wù)報(bào)表同期發(fā)布，其營收和凈利潤分別以152.44%和5.48%實(shí)現(xiàn)增長，而其一季度裝修裝飾業(yè)務(wù)新簽訂單金額11.36億元，截至2021年3月31日累計(jì)已簽約未完工訂單金額36.66億元。