這兩天，深圳的小伙伴們被一則消息刷屏了：深圳福田皇庭廣場(chǎng)被申請(qǐng)查封。據(jù)悉，事關(guān)30億元借款糾紛。

　　究竟是在怎么回事？

　　皇庭廣場(chǎng)被申請(qǐng)查封

　　5月19日，皇庭國(guó)際（000056）(000056.SZ)發(fā)布公告稱(chēng)，近日因借款合同糾紛，中信信托有限責(zé)任公司對(duì)公司及相關(guān)方提起了訴訟，申請(qǐng)查封了深圳融發(fā)投資有限公司 名下位于深圳市福田區(qū)中心區(qū)晶島國(guó)商購(gòu)物中心(即皇庭廣場(chǎng))的不動(dòng)產(chǎn)，查封期限為36個(gè)月。

　　據(jù)悉，2016年 皇庭國(guó)際 子公司 深圳融發(fā)投資有限公司 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)“ 融發(fā)投資 ”)與 中信信托有限責(zé)任公司 簽訂了《信托貸款合同》，借款金額為30億元。該筆貸款于2021年3月31日到期，貸款余額27.5億元。因貸款無(wú)法續(xù)期，近日， 中信信托有限責(zé)任公司 向法院提起訴訟，要求償還借款本金及利息,并申請(qǐng)?jiān)V前保全，申請(qǐng)查封了 深圳融發(fā)投資有限公司 名下位于深圳市福田區(qū)中心區(qū)晶島國(guó)商購(gòu)物中心(即皇庭廣場(chǎng))的不動(dòng)產(chǎn)，查封期限為36個(gè)月。

　　該案件由深圳市中級(jí)人民法院受理，尚未開(kāi)庭。

　　皇庭國(guó)際 公告稱(chēng)，目前，公司尚未收到訴訟通知等相關(guān)訴訟文件。公司正積極與其他金融機(jī)構(gòu)溝通貸款余額275,000萬(wàn)元承接相關(guān)事宜，相關(guān)工作正在有序推進(jìn)中。

　　股價(jià)剛翻倍

　　直接吃一個(gè)跌停

　　數(shù)據(jù)顯示，皇庭國(guó)際是今年的大牛股，股價(jià)自2月開(kāi)始便開(kāi)始飆漲，在上周5月17日一度暴漲至4.76元的高點(diǎn)。然而隨后跌停，并在隨后兩個(gè)交易日回落。雖然今日皇庭國(guó)際收漲4.56%，但本周仍累計(jì)暴跌超13%。

　　深圳人震驚：逛吃逛吃的地方會(huì)有影響嗎？

　　剛剛回應(yīng)

　　皇庭廣場(chǎng)，據(jù)介紹，是深圳CBD的鉆石之心，為高端及中端國(guó)際品牌的旗艦店。整個(gè)項(xiàng)目占地約42，300平方米，建筑面積約104，000平方米， 是一個(gè)名副其實(shí)的世界級(jí)購(gòu)物中心。

　　平時(shí)，不少深圳人都在這兒逛吃逛吃。被申請(qǐng)查封的消息一出，不少深圳人表示震驚：抓緊時(shí)間約吧說(shuō)不定啥時(shí)候就沒(méi)了

　　對(duì)此， 皇庭國(guó)際 (000056)5月20日在互動(dòng)平臺(tái)澄清稱(chēng)，目前，深圳皇庭廣場(chǎng)正常營(yíng)業(yè)，商場(chǎng)和商戶日常經(jīng)營(yíng)不受影響，僅皇庭廣場(chǎng)的不動(dòng)產(chǎn)登記信息顯示為抵押查封狀態(tài)。

　　但也有人表示，深圳唯一不缺的就是shopping mall。

　　去年凈虧損2.92億元

　　近五年來(lái)首次虧損

　　回到皇庭國(guó)際本身。

　　皇庭國(guó)際2020年年度報(bào)告顯示，報(bào)告期內(nèi)，實(shí)現(xiàn)營(yíng)收6.86億元，同比上一年下滑31.24%；歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)為-2.92億元，同比上一年下滑684.99%；歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤(rùn)-2.35億元，同比上一年下滑652.18%。

　　隨后在發(fā)布一季度報(bào)告稱(chēng)，一季度歸屬于母公司所有者的凈利潤(rùn)255.7萬(wàn)元，同比減少76.79%；營(yíng)業(yè)收入1.91億元，同比增長(zhǎng)25.19%；基本每股收益0.002元，同比減少80.0%。

　　業(yè)績(jī)的連年下降，皇庭國(guó)際今年以來(lái)的暴漲，或與政策有關(guān)。據(jù)分析，二胎經(jīng)濟(jì)疊加免稅城，皇庭國(guó)際或迎來(lái)轉(zhuǎn)型拐點(diǎn)。