曹西京

　　5月20日，深圳市賽格集團(tuán)有限公司發(fā)布通知，為確保賽格大廈檢測(cè)工作順利進(jìn)行，不受外界干擾，自5月21日零時(shí)起，暫停所有業(yè)主、商戶、租戶進(jìn)出賽格大廈寫字樓和電子市場(chǎng)，待相關(guān)檢測(cè)工作完成后再有序開放，有關(guān)事宜另行通知。不明晃動(dòng)將深圳華強(qiáng)北的賽格大廈推上焦點(diǎn)。

5月21日早盤，【深賽格(000058)、股吧】（000058）（000058）股價(jià)一度跌超3%，深圳華強(qiáng)（000062）跌超4%。

　　5月18日以來，賽格大廈也牽動(dòng)著資本市場(chǎng)的心。5月18日，深賽格（000058）收跌1.66%，深圳華強(qiáng)（000062）收跌1.37%。

　　深圳華強(qiáng)5月18日晚間就發(fā)布了《關(guān)于公司華強(qiáng)北物業(yè)經(jīng)營(yíng)正常的自愿性信息披露公告》，稱因媒體提到的物業(yè)地處華強(qiáng)北，引發(fā)部分投資者對(duì)深圳華強(qiáng)的關(guān)心。公司注冊(cè)地址位于深圳市福田區(qū)華強(qiáng)北街道，公司在華強(qiáng)北擁有華強(qiáng)電子世界、華強(qiáng)廣場(chǎng)酒店等物業(yè)，賽格大廈不屬于公司的物業(yè)。經(jīng)核查，公司位于深圳市華強(qiáng)北街道的物業(yè)不存在搖晃等影響正常經(jīng)營(yíng)的情況。

　　公開資料顯示，賽格大廈由深圳賽格集團(tuán)投資興建，1999年完工，是當(dāng)時(shí)世界最高的鋼管混凝土結(jié)構(gòu)大廈。大廈總高超過340米，共79層，地上 75層，地下4層，總建筑面積達(dá)17萬平方米，是目前華強(qiáng)北步行街上的標(biāo)志性建筑。

　　深圳賽格集團(tuán)是A股上市公司深賽格的控股股東，而賽格大廈部分物業(yè)為深賽格自持。5月19日深賽格一度跌逾7%，當(dāng)日深賽格發(fā)布《關(guān)于賽格廣場(chǎng)相關(guān)事項(xiàng)的情況說明》，表示賽格廣場(chǎng)位于深圳市福田區(qū)華強(qiáng)北路，公司持有賽格廣場(chǎng)物業(yè)39900㎡，公司全資子公司賽格物業(yè)發(fā)展是賽格廣場(chǎng)的物業(yè)管理服務(wù)單位。經(jīng)專家初步檢測(cè)排查，大樓周邊場(chǎng)地未見地面開裂情況，未見幕墻板塊脫落損壞，其他相關(guān)具體情況及原因正在進(jìn)一步調(diào)查核實(shí)。

　　2020年深賽格實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入14.04億元，同比下降6%；實(shí)現(xiàn)歸母凈利潤(rùn)2592.49萬元，同比下降66.95%；賽格物業(yè)發(fā)展實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入6293.29萬元，凈利潤(rùn)1209.26萬元。

　　業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，由于賽格廣場(chǎng)是很多電子元器件商家的集散地，此次大樓晃動(dòng)，可能會(huì)對(duì)硬盤、顯卡等的收發(fā)貨造成負(fù)面影響，進(jìn)而對(duì)這些產(chǎn)品的市場(chǎng)價(jià)帶來一定沖擊。

　　來源：周到上海 作者：曹西京