5月28日，上海證券交易所向廣州粵泰集團(tuán)股份有限公司發(fā)出關(guān)于2020年年度報(bào)告的問詢函，要求粵泰股份從非標(biāo)審計(jì)意見、資產(chǎn)質(zhì)量、資金往來、 生產(chǎn)經(jīng)營等方面進(jìn)一步補(bǔ)充披露信息。

　　觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體于公告獲悉，粵泰股份年報(bào)顯示，2020年度其實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入30.16億元，同比下降34.21%；歸母凈利潤-9.13億元，同比下降404.09%。粵泰股份以房地產(chǎn)業(yè)務(wù)為主，營業(yè)收入29.38億元，同比下降35.15%，且毛利率下降23.80個(gè)百分點(diǎn)至15.87%。此外，粵泰股份服務(wù)業(yè)毛利率持續(xù)為負(fù)，2019年和2020年分別為-50.70%和-21.51%。

　　據(jù)此，上交所要求粵泰股份進(jìn)一步說明，公司房地產(chǎn)業(yè)務(wù)毛利率大幅下降的具體原因；公司服務(wù)業(yè)的主要業(yè)務(wù)內(nèi)容，毛利率持續(xù)為負(fù)的主要原因及后續(xù)發(fā)展方向。

　　年報(bào)顯示，粵泰股份關(guān)于境外業(yè)務(wù)預(yù)付賬款5.27億元，其中對柬城泰集團(tuán)有限公司預(yù)付款為4.09億元，占比77.61%；同時(shí)公司2020年度境外業(yè)務(wù)營業(yè)成本為-14.81億元。

　　據(jù)此，上交所要求粵泰股份說明與柬城泰交易情況，以及境外業(yè)務(wù)營業(yè)成本為負(fù)的主要原因。

　　年報(bào)顯示，2020年度粵泰股份涉及七筆訴訟和仲裁事項(xiàng)，且皆未形成預(yù)計(jì)負(fù)債；同時(shí)，公司擔(dān)保余額39.09億元。

　　據(jù)此，上交所要求粵泰股份進(jìn)一步核實(shí)擔(dān)保事項(xiàng)的償付安全性，結(jié)合被擔(dān)保方生產(chǎn)經(jīng)營及現(xiàn)金流情況，說明公司擔(dān)保存在的風(fēng)險(xiǎn)敞口。

　　年報(bào)顯示，粵泰股份長期股權(quán)投資余額1.72億元，其中對廣州市東山投資公司投資余額2380萬元，并已全額計(jì)提減值準(zhǔn)備；同時(shí)，2020年度投資設(shè)立粵柬國際投資有限公司，主要從事貿(mào)易、投資業(yè)務(wù)。

　　據(jù)此，上交所要求粵泰股份詳述東山公司的情況，并說明其財(cái)務(wù)報(bào)表無法真實(shí)反映資產(chǎn)負(fù)債的具體情況和原因；結(jié)合報(bào)告期末粵泰股份逾期借款5.15億元的背景，說明設(shè)立粵柬國際等從事投資等非主營業(yè)務(wù)子公司的原因和必要性。

　　此外，上交所還要求粵泰股份進(jìn)一步核實(shí)股東持股比例情況并更正，結(jié)合目前控股股東及一致行動(dòng)人高比例質(zhì)押涉訴拍賣等事實(shí)，說明粵泰股份實(shí)控人和控股股東如何確保公司控制權(quán)穩(wěn)定，并進(jìn)行充分風(fēng)險(xiǎn)提示。

　　上交所問詢函顯示，粵泰股份收到問詢函后需立即披露，于五個(gè)交易日內(nèi)以書面形式回復(fù)，并履行相應(yīng)的信息披露義務(wù)，同時(shí)就定期報(bào)告作相應(yīng)修訂。