近日，三湘印象（000863）發(fā)布“硬核”中期報(bào)告，“文化+地產(chǎn)”雙賽道加速布局，協(xié)同發(fā)展，以“優(yōu)異的成績(jī)”獻(xiàn)禮建黨百年。2021年上半年，三湘印象實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入26.2億元，比上年同期增長(zhǎng)430.04%，歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)2億元，比上年同期上升169.19%，基本每股收益0.17元，強(qiáng)勁的增長(zhǎng)勢(shì)頭為公司實(shí)現(xiàn)高品質(zhì)、可持續(xù)發(fā)展積累新的動(dòng)能。

　　演藝項(xiàng)目強(qiáng)勁復(fù)蘇 文化產(chǎn)業(yè)成長(zhǎng)后勁十足

　　中報(bào)顯示，三湘印象上半年文化演藝業(yè)務(wù)強(qiáng)勁復(fù)蘇，市場(chǎng)口碑爆棚。報(bào)告期內(nèi)，累計(jì)接待觀眾人數(shù)較2020年同期增長(zhǎng)456.80%，總體票房收入較2020年同期增長(zhǎng)519.24%。尤其在今年“五一”期間，旗下劇目已恢復(fù)甚至超過(guò)2019年同期水平，多部劇目更是出現(xiàn)一票難求、臨時(shí)加演的情況，其中《印象大紅袍》單日加演至5場(chǎng)，創(chuàng)造了國(guó)內(nèi)山水實(shí)景演出行業(yè)單日演出場(chǎng)次最高的紀(jì)錄。

　　在成熟項(xiàng)目高歌猛進(jìn)的同時(shí)，開(kāi)發(fā)中項(xiàng)目也持續(xù)快速推進(jìn)，備受關(guān)注的《最憶韶山?jīng)_》編創(chuàng)制作基本完成，《印象太極》也已進(jìn)入后期制作。在疫情防控措施允許的情況下，兩個(gè)項(xiàng)目有望年內(nèi)實(shí)現(xiàn)首演。

　　報(bào)告期內(nèi)，公司立足產(chǎn)業(yè)發(fā)展前沿，加速布局文化產(chǎn)業(yè)，產(chǎn)品項(xiàng)目拓展和內(nèi)容模式創(chuàng)新并舉，構(gòu)建IP生態(tài)系統(tǒng)。公司聯(lián)合業(yè)內(nèi)巨頭湖南廣電，以內(nèi)容、IP、文旅、未來(lái)為四大綁定，推進(jìn)“三湘—芒果”計(jì)劃。公開(kāi)資料顯示，2021年端午期間雙方宣布進(jìn)軍“劇本殺+文旅”百億市場(chǎng)，在汨羅共同開(kāi)發(fā)打造沉浸式“萬(wàn)人劇本殺”項(xiàng)目。據(jù)悉，雙方還計(jì)劃開(kāi)展芒果TV王牌綜藝節(jié)目《密室大逃脫》線下沉浸式體驗(yàn)項(xiàng)目的合作運(yùn)營(yíng)，該項(xiàng)目未來(lái)將在公司與湖南廣電合作開(kāi)發(fā)的芒果廣場(chǎng)內(nèi)落地。

　　公司突破產(chǎn)業(yè)邊界，對(duì)內(nèi)容和媒介形式開(kāi)展前瞻性創(chuàng)新。在進(jìn)一步夯實(shí)現(xiàn)有沉浸式演藝項(xiàng)目基礎(chǔ)上，探索開(kāi)發(fā)基于文旅綜合體概念的IP內(nèi)容體系；以科技賦能文化，引入虛擬及增強(qiáng)現(xiàn)實(shí)、高清影像系統(tǒng)、裸眼3D、全息投影等技術(shù)，在開(kāi)發(fā)高科技沉浸式體驗(yàn)產(chǎn)品方面邁出了步伐；深入拓展IP產(chǎn)業(yè)鏈，以需求為導(dǎo)向加快衍生產(chǎn)品開(kāi)發(fā)，為旗下《又見(jiàn)平遙》《又見(jiàn)敦煌》《知音號(hào)》等九個(gè)文旅演藝劇目開(kāi)發(fā)專屬定制口罩產(chǎn)品，在為觀眾的觀演體驗(yàn)保駕護(hù)航的同時(shí)，提升三湘印象內(nèi)容和品牌滲透的深度和廣度，獲得良好的市場(chǎng)反響。

　　立足綠色地產(chǎn) 聚焦“專精特新” 走可持續(xù)發(fā)展之路

　　作為國(guó)內(nèi)綠色科技地產(chǎn)領(lǐng)軍企業(yè)，三湘印象積極踐行“碳達(dá)峰、碳中和”國(guó)家戰(zhàn)略目標(biāo)，走專業(yè)化、精細(xì)化、特色化、新穎化的發(fā)展道路。公司地產(chǎn)業(yè)務(wù)加速存量去化，報(bào)告期內(nèi)，實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)銷售收入25.34億元，同比增長(zhǎng)745.86%。

　　三湘森林海尚城項(xiàng)目已進(jìn)入全面開(kāi)發(fā)期。該項(xiàng)目位于燕郊北部科學(xué)城核心，占地面積約542畝，規(guī)劃建筑面積約106萬(wàn)㎡。繼14號(hào)地、15號(hào)地已于2020年開(kāi)始銷售后，16號(hào)地、18號(hào)地進(jìn)入全面施工，17、19號(hào)地正在辦理施工許可證。官方規(guī)劃顯示，科學(xué)城重點(diǎn)發(fā)展“總部經(jīng)濟(jì)、大休閑、大健康”三大高端服務(wù)業(yè)和“新一代信息技術(shù)、高端裝備、新材料”三大戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)，三湘印象通過(guò)不斷加強(qiáng)新技術(shù)、新科技的運(yùn)用，將三湘森林海尚城打造成板塊內(nèi)唯一的精裝綠色科技產(chǎn)品，引領(lǐng)區(qū)域人居品質(zhì)提升。

　　值得關(guān)注的是，今年2月，三湘印象發(fā)布公告稱，將持有的上海湘虹置業(yè)有限公司100%股權(quán)出售給南通恒康數(shù)控機(jī)械股份有限公司，轉(zhuǎn)讓總金額為6.82億元，截至半年度報(bào)告披露日，三湘印象已按期收到相關(guān)股權(quán)轉(zhuǎn)讓款共計(jì)6億元。交易完成后，預(yù)計(jì)將增加公司2021年度凈利潤(rùn)約1.32億元。

　　截至2021年6月底，公司多個(gè)項(xiàng)目經(jīng)上海市建筑科學(xué)研究院等第三方測(cè)評(píng)，建筑的綜合節(jié)能率達(dá)到70.05—79.98%，被譽(yù)為“綠色發(fā)展”的捍衛(wèi)者、先行者、踐行者。

　　立足地產(chǎn)業(yè)務(wù)的可持續(xù)經(jīng)營(yíng)，未來(lái)公司將進(jìn)一步創(chuàng)新發(fā)展模式，加強(qiáng)新項(xiàng)目拓展，從自投自建住宅為主逐步向自投自建、參投參建、管理輸出和向住宅、康養(yǎng)、文旅綜合體多形式、多產(chǎn)品轉(zhuǎn)變。同時(shí)進(jìn)一步加強(qiáng)外部合作，積極在長(zhǎng)三角、京津冀和粵港澳大灣區(qū)等區(qū)域增加土地儲(chǔ)備，保持企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。

　　展望未來(lái)，三湘印象在“文化+地產(chǎn)”雙輪驅(qū)動(dòng)下，將以內(nèi)容、產(chǎn)品創(chuàng)新為驅(qū)動(dòng)力，加快文化產(chǎn)業(yè)開(kāi)拓，驅(qū)動(dòng)綠色地產(chǎn)發(fā)展，為公司高質(zhì)量可持續(xù)發(fā)展注入新的動(dòng)能，加速實(shí)現(xiàn)企業(yè)的躍遷式升級(jí)。