互聯(lián)網(wǎng)訊（記者 段文平）8月30日上午，萬科召開2021年上半年業(yè)績發(fā)布會。對于凈利潤下滑的原因，萬科總裁、首席執(zhí)行官祝九勝表示，主要有三方面原因，分別是銷售規(guī)模的增長有限、開發(fā)業(yè)務(wù)毛利率下降較快以及轉(zhuǎn)型業(yè)務(wù)帶來的影響。

　　祝九勝表示：“近幾年，萬科開發(fā)業(yè)務(wù)增速有限，特別是與同行相比，萬科是比較低的增速水平。與此同時，毛利率下降太快，受地價房價比不斷上升等影響，萬科稅后毛利率從24%降至18%，未扣稅毛利率從32%降到23%，銷售增長不足以對沖毛利率的下滑。此外，轉(zhuǎn)型業(yè)務(wù)帶來相關(guān)影響，效果還沒真正體現(xiàn)出來，還需要時間。”

　　據(jù)業(yè)績報告顯示，今年上半年，萬科實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入1671億元，同比增長14%；凈利潤161.7億元，同比下降13.2%；歸母凈利潤110億元，同比下降11.68%；合同銷售金額3544.3億元，同比增長10.6%。

　　互聯(lián)網(wǎng)記者 段文平 編輯 武新 校對 王心