2021年9月13日，重慶市企業(yè)聯(lián)合會(huì)發(fā)布了2021重慶企業(yè)100強(qiáng)榜單，迪馬股份（600565）高居第4位。

　　2021年重慶企業(yè)百強(qiáng)榜單正式揭曉，重慶企業(yè)經(jīng)受考驗(yàn)，其成色更加出彩。

　　2021年9月13日，重慶市企業(yè)聯(lián)合會(huì)發(fā)布了2021重慶企業(yè)100強(qiáng)榜單，迪馬股份高居第4位。本次重慶100強(qiáng)企業(yè)的入圍門檻是營業(yè)收入達(dá)到37億元，創(chuàng)出歷史新高。

　　經(jīng)受考驗(yàn)，迪馬股份同樣逆勢(shì)增長，并成為重慶第二家榮獲中華慈善獎(jiǎng)的企業(yè)。

　　重慶經(jīng)濟(jì)成色更出彩 迪馬股份勇奪第四

　　數(shù)據(jù)顯示，重慶100強(qiáng)企業(yè)的營收、規(guī)模、利潤、納稅均呈現(xiàn)增長態(tài)勢(shì)。

　　2021年，重慶100強(qiáng)企業(yè)營收總額達(dá)到2.26萬億元，較上年增長9.32%；重慶100強(qiáng)企業(yè)總資產(chǎn)達(dá)到6.02萬億元，較上年增長11.22%；重慶100強(qiáng)企業(yè)實(shí)現(xiàn)利潤1538.3億元，較上年增長12.0%；重慶100強(qiáng)企業(yè)納稅1156億元，同比增長5.8%。

　　這四組數(shù)據(jù)傳遞出的信號(hào)是，重慶100強(qiáng)企業(yè)是當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展的主力軍。

　　作為重慶100強(qiáng)企業(yè)的代表，迪馬股份一直深耕地產(chǎn)、工業(yè)、產(chǎn)發(fā)三大板塊。

　　榮獲重慶企業(yè)排名第四，迪馬股份可謂實(shí)至名歸，歷經(jīng)疫情考驗(yàn)，其穩(wěn)健發(fā)展更值得稱道。

　　根據(jù)迪馬股份最新發(fā)布的半年報(bào)數(shù)據(jù)顯示，2021上半年，今年上半年，迪馬股份實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入62.31 億元，同比增長45.52%。資產(chǎn)規(guī)模、歸屬上市公司股東的凈資產(chǎn)分別增至約932.89億元、107.85億元。

　　在逆勢(shì)實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入增長的情況下，迪馬股份更加難能可貴的是財(cái)務(wù)更加穩(wěn)健，不斷推進(jìn)增效減負(fù)，效果明顯。

　　在“三道紅線”、“兩集中”等政策調(diào)控下，行業(yè)融資趨緊，企業(yè)自身造血功能顯得尤為重要。

　　具體來看，迪馬股份房地產(chǎn)板塊和工業(yè)板塊業(yè)績持續(xù)穩(wěn)步增長，其中房地產(chǎn)業(yè)務(wù)及物業(yè)實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入54.03億元，同比增長48.44%，毛利率同比增長3.77個(gè)百分點(diǎn)。

　　作為一家差異化競爭優(yōu)勢(shì)明顯的企業(yè)，東原地產(chǎn)延續(xù)精選深耕戰(zhàn)略，堅(jiān)持以一二線城市為主，一二線城市外延具有人口流入潛力的其他城市為輔的戰(zhàn)略布局，多渠道投資拓展土地資源。

　　財(cái)務(wù)穩(wěn)健嚴(yán)守“三道紅線” 積極公益重慶第二家獲得中華慈善大獎(jiǎng)

　　業(yè)績穩(wěn)步增長的同時(shí)，迪馬股份杠桿水平繼續(xù)保持低位，債務(wù)結(jié)構(gòu)進(jìn)一步優(yōu)化，財(cái)務(wù)穩(wěn)健性也進(jìn)一步增強(qiáng)。截至2021年6月30日，公司總借貸余額為207.19億元，較去年底進(jìn)一步下降；期末資產(chǎn)負(fù)債率為78.4%，低于2020年行業(yè)平均資產(chǎn)負(fù)債率（79.1%）0.7個(gè)百分點(diǎn)，遠(yuǎn)低于“三道紅線”中“凈負(fù)債率低于100%”的要求。

　　此外，公司現(xiàn)金充足，總體流動(dòng)性有保障。截至6月底，公司現(xiàn)金短債比1.06倍，經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額連續(xù)六年為正，短期償債無憂。

　　值得注意的是，今年上半年迪馬股份“三道紅線”指標(biāo)全部達(dá)標(biāo)，繼續(xù)保持“零踩線”，一定程度上折射出公司在財(cái)務(wù)上極強(qiáng)的內(nèi)控能力、資金安全度和高使用效率。

　　基于良好的經(jīng)營狀況、穩(wěn)健的財(cái)務(wù)管控，迪馬股份備受全球一流評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)和主要金融機(jī)構(gòu)的關(guān)注。報(bào)告期內(nèi)，公司獲得遠(yuǎn)東資信評(píng)估有限公司跟蹤評(píng)級(jí)給予的主體信用評(píng)級(jí)AA+，評(píng)級(jí)展望為穩(wěn)定；獲得聯(lián)合資信評(píng)估股份有限公司跟蹤評(píng)級(jí)主體長期信用等級(jí)AA。

　　可以看到，迪馬股份以穩(wěn)健堅(jiān)韌的財(cái)務(wù)狀況贏得了國際評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)的認(rèn)可，而評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)的正面評(píng)價(jià)又進(jìn)一步提升了公司的信用水平，從而獲得更多投資者的關(guān)注。

　　具體來看，報(bào)告期內(nèi)多只基金和港股投資者相繼增持迪馬股份，其中招商銀行-上證紅利交易型開放式指數(shù)證券投資基金增持3330.62萬股，工商銀行-富國中證紅利指數(shù)增強(qiáng)型證券投資基金增持514.79萬股，香港中央結(jié)算公司增持922.74萬股。

　　與此同時(shí)，迪馬股份積極把握融資窗口期，擴(kuò)展融資渠道及融資方式，財(cái)務(wù)費(fèi)用同比下降40%。上半年，公司成功發(fā)行非公開發(fā)行住房租賃專項(xiàng)公司債券總計(jì)4.5億元，發(fā)行期限為2+1年期，從而進(jìn)一步優(yōu)化了公司債務(wù)結(jié)構(gòu)，降低了融資成本。

　　反過來，融資順暢、現(xiàn)金充裕也使得公司可以在市場(chǎng)調(diào)整周期中尋找更為優(yōu)質(zhì)的發(fā)展項(xiàng)目和機(jī)會(huì)。迪馬股份經(jīng)營實(shí)力不斷增強(qiáng)、財(cái)務(wù)愈發(fā)穩(wěn)健，已然形成很好的良性循環(huán)。

　　今年上半年東原地產(chǎn)聯(lián)動(dòng)旗下商業(yè)、產(chǎn)業(yè)板塊，全面落地商、產(chǎn)、住聯(lián)動(dòng)項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)多元化實(shí)業(yè)集團(tuán)路徑，并與多家品牌房企合作，互惠共贏。

　　整體來看，東原地產(chǎn)的土地儲(chǔ)備兼具廣度和深度，廣泛布局可以分散風(fēng)險(xiǎn)，深度聚焦則有利于提升競爭優(yōu)勢(shì)。中指院數(shù)據(jù)顯示，截至6月底，東原地產(chǎn)權(quán)益新增貨值約697億元，以此前權(quán)益銷售額為基數(shù)，可維持公司未來兩年以上的銷售需求。同時(shí)，權(quán)益可售資源的分布極為精準(zhǔn)，80%以上位于長三角、珠三角、環(huán)渤海、長江中游、成渝五大都市圈，很好地契合了國家重大區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略和人口流動(dòng)趨勢(shì)。

　　在主業(yè)穩(wěn)健均衡前進(jìn)的同時(shí)，2021年上半年，迪馬持續(xù)向產(chǎn)業(yè)鏈上下游進(jìn)行多元化投資布局，推進(jìn)迪馬工業(yè)、東原地產(chǎn)、迪馬產(chǎn)發(fā)“工業(yè)+地產(chǎn)+賦能型協(xié)同業(yè)務(wù)”三元發(fā)展，其中康養(yǎng)板塊和物業(yè)板塊已成為新利潤增長極。

　　報(bào)告期內(nèi)，旗下物業(yè)板塊東原仁知服務(wù)除繼續(xù)保持傳統(tǒng)住宅物業(yè)服務(wù)領(lǐng)先優(yōu)勢(shì)外，持續(xù)加大外拓，通過合資合作、收并購、品牌輸出等多樣化合作與拓展模式，實(shí)施多元化市場(chǎng)拓展戰(zhàn)略，實(shí)現(xiàn)住宅服務(wù)、公眾服務(wù)、城市服務(wù)、國際服務(wù)、醫(yī)療機(jī)構(gòu)、政府機(jī)構(gòu)等領(lǐng)域全面發(fā)展。

　　財(cái)務(wù)穩(wěn)健，多元發(fā)展，迪馬股份更是不忘初心。

　　也是在近期剛公布的第十一屆“中華慈善獎(jiǎng)”表彰大會(huì)上，迪馬股份首次獲得該殊榮，這也是重慶第二家榮獲中華慈善獎(jiǎng)的企業(yè)。

　　自1997年創(chuàng)立以來，迪馬股份在基建援助、搶險(xiǎn)救災(zāi)、助學(xué)興教、新冠抗疫、慈善捐贈(zèng)方面投入了大量的人力物力財(cái)力，還特地發(fā)起了針對(duì)貧困鄉(xiāng)村青少年的鄉(xiāng)村振興專項(xiàng)行動(dòng)――“薪火公益助學(xué)計(jì)劃”，彰顯著企業(yè)的社會(huì)責(zé)任。

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