9月23日，【華聯(lián)控股(000036)、股吧】（000036）股份有限公司發(fā)布《關(guān)于恒裕集團與華僑城集團簽署股權(quán)轉(zhuǎn)讓意向情況公告》，稱恒裕集團于2021年9月18日與華僑城集團簽署了《股權(quán)轉(zhuǎn)讓意向協(xié)議書》，擬受讓華僑城集團持有的華聯(lián)集團12.0842%股權(quán)。

　　觀點地產(chǎn)新媒體于公告獲悉，股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，恒裕集團及一致行動人合計將持有華聯(lián)集團67.0415%股權(quán)。根據(jù)華聯(lián)集團公司章程及治理結(jié)構(gòu)，恒裕集團及一致行動人將成為華聯(lián)集團實際控制人，并間接成為上市公司的實際控制人。

　　根據(jù)公告，在恒裕方持有華聯(lián)集團股權(quán)情況方面，河南富鑫持有華聯(lián)集團53.6866%股權(quán)，恒裕資本持有華聯(lián)集團1.2707%股權(quán)，雙方合計持有華聯(lián)集團54.9573%股權(quán)。

　　同時，恒裕集團持有金研海藍0.7143%股權(quán)。恒裕集團及恒裕資本通過杭州金研玖昊投資合伙企業(yè)（有限合伙）、杭州金郡威川企業(yè)管理有限公司、杭州富陽金寶和山投資合伙企業(yè)（有限合伙）、寧波孚嘉管理咨詢有限公司持有金研海藍99.2857%股權(quán)，通過金研海藍持有河南富鑫100%股權(quán)。

　　據(jù)悉，龔俊龍系恒裕集團實際控制人、龔澤民系恒裕資本實際控制人。龔俊龍、龔澤民為父子關(guān)系，為一致行動人。華聯(lián)集團目前持有華聯(lián)控股的股權(quán)比例為33.2136%。

　　另據(jù)觀點地產(chǎn)新媒體此前報道，2020年10月22日，華聯(lián)控股公告稱收到恒裕集團及恒裕資本聯(lián)名發(fā)來的告知函，告知恒裕集團及恒裕資本已間接持有金研海藍63.5714%股權(quán)。金研海藍曾以55億元總對價收購華聯(lián)集團約54%股權(quán)。

　　此外，華聯(lián)控股在公告中提到，本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，恒裕集團部分業(yè)務(wù)與上市公司存在一定的業(yè)務(wù)重合，與上市公司構(gòu)成同業(yè)競爭。

　　繼而表示，為保證上市公司及其中小股東的權(quán)益，恒裕集團及一致行動人同意在恒裕集團及下屬企業(yè)與上市公司因?qū)嵸|(zhì)或潛在的同業(yè)競爭產(chǎn)生利益沖突時，將本著有利于上市公司的原則，在合法合規(guī)及政策允許的前提下優(yōu)先考慮上市公司及其子公司的利益，并在規(guī)定的時間內(nèi)采取必要的措施解決與上市公司之間的同業(yè)競爭問題。

　　根據(jù)年報，華聯(lián)控股2020年營收為27.05億元，歸母凈利潤為5.51億元，毛利率為65.02％。公司共有4個在售、在建項目，其中華聯(lián)城市全景、華聯(lián)城市商務(wù)中心（即原華聯(lián)南山B區(qū)）地處大本營深圳。

　　據(jù)了解，恒裕集團正在開發(fā)的項目有深圳灣恒裕金融中心、龍崗八仙嶺瓏城項目，以及寶安西鄉(xiāng)世紀(jì)汽車城項目、橫崗牛始埔項目、葵涌項目、彩田路金龍工業(yè)大廈城市更新項目等40多個城市更新儲備項目。