新世界發(fā)展自上月19日通過(guò)并股決議后，市場(chǎng)反應(yīng)積極，支持股價(jià)持續(xù)向上。伴隨港股7月開(kāi)門(mén)紅，新世界發(fā)展亦大幅上揚(yáng)，收?qǐng)?bào)39.6港元，成交額為2.98億港元。

　　新世界發(fā)展于通過(guò)四合一股份合并決議的前一日（6月18日）收市價(jià)為9.22港元，而昨天7月2日收市價(jià)為39.6港元，按未合股計(jì)算，相當(dāng)于每股9.9港元（39.6港元÷4=9.9港元）。因此，新世界發(fā)展的股價(jià)相當(dāng)于在半個(gè)月上漲0.68港元，漲幅為7.4%，領(lǐng)先行業(yè)。

　　新世界發(fā)展近期股價(jià)走高，除了合股的正面作用以外，亦有其他的積極因素支持。

　　新世界發(fā)展于本周一宣布，2020財(cái)年已套現(xiàn)超過(guò) 100億港元非核心資產(chǎn)。其中于六月成功出售兩項(xiàng)香港非核心資產(chǎn)，套現(xiàn)共約36億港元。兩項(xiàng)資產(chǎn)為其所持有擁有上環(huán)信德中心內(nèi)若干物業(yè)之公司的45%權(quán)益，以及2015年落成、位于跑馬地的服務(wù)式住宅 EIGHT KWAI FONG，分別作價(jià)約 23.6 億港元及12.1億港元。

　　新世界發(fā)展強(qiáng)調(diào)，將繼續(xù)優(yōu)化公司資產(chǎn)，釋放價(jià)值及提升效益，會(huì)在合適時(shí)機(jī)出售非核心資產(chǎn)及業(yè)務(wù)，目標(biāo)金額超過(guò)150億港元，為集團(tuán)在粵港澳大灣區(qū)加大投資提供更充裕的現(xiàn)金流，用于繼續(xù)物色極具潛力的發(fā)展項(xiàng)目，和加快推展舊城改造項(xiàng)目，作為長(zhǎng)線及更有價(jià)值的投資。