20日，山東墨龍（002490）公告稱，公司因出售資產(chǎn)一事收到深交所中小板公司管理部的關(guān)注函，要求公司就多方面情況說明交易的合理性。

　　據(jù)悉，山東墨龍擬將部分無形資產(chǎn)（土地使用權(quán)）及固定資產(chǎn)【房屋建（構(gòu)）筑物、電力設(shè)備】出售給山東壽光蔬菜批發(fā)市場有限公司，轉(zhuǎn)讓價(jià)格合計(jì)5.03億元。

　　深交所認(rèn)為，蔬菜批發(fā)公司為壽光市財(cái)政局全資下屬企業(yè)，而山東墨龍目前實(shí)際控制人為壽光市國資局，要求公司結(jié)合交易對方政府背景以及公司實(shí)際控制人的相關(guān)情況，補(bǔ)充說明本次交易不構(gòu)成關(guān)聯(lián)交易的依據(jù)及合理性。

　　另外，深交所關(guān)注到，本次資產(chǎn)出售將計(jì)入當(dāng)期損益，交易預(yù)計(jì)可直接產(chǎn)生處置收益約為3.50億元。而2019年、2020年前3季度，山東墨龍凈利潤分別為-2.25億元、-2.60億元，且本次交易涉及的土地及部分房產(chǎn)因公司融資業(yè)務(wù)已被抵押。深交所要求公司補(bǔ)充說明資產(chǎn)出售是否已取得抵押權(quán)人同意；結(jié)合后續(xù)過戶安排和付款計(jì)劃等，說明出售資產(chǎn)損益是否計(jì)入2020年，如是，請說明確認(rèn)依據(jù)及合理性。

　　值得關(guān)注的是，蔬菜批發(fā)公司近兩年未實(shí)際開展經(jīng)營業(yè)務(wù)，無相關(guān)營業(yè)收入及利潤數(shù)據(jù)，截至2020年9月底，蔬菜批發(fā)公司凈資產(chǎn)僅2738.92萬元。按照交易協(xié)議，蔬菜批發(fā)公司將在2020年12月31日前支付3.50億元。深交所要求公司結(jié)合蔬菜批發(fā)公司的財(cái)務(wù)狀況，補(bǔ)充說明蔬菜批發(fā)公司購買公司相關(guān)資產(chǎn)的原因及合理性，交易是否具備商業(yè)實(shí)質(zhì)，蔬菜批發(fā)公司是否具備支付能力、支付資金來源。

　　另外，深交所對資產(chǎn)評估情況也提出疑問。因?yàn)樵u估報(bào)告未考慮抵押、擔(dān)保的土地及部分房產(chǎn)等對估值的影響。且其中電力設(shè)備自2006年陸續(xù)投入使用，賬面價(jià)值179.85萬元，增值額為1273.32萬元，評估增值607.98%。就此，深交所要求補(bǔ)充說明擬出售的土地所有權(quán)和電力設(shè)備評估增值的依據(jù)以及合理性，本次資產(chǎn)評估是否公允，未考慮抵押、擔(dān)保資產(chǎn)的合規(guī)性。