通化金馬(000766)(000766.SZ)發(fā)布公告，2019年國家陸續(xù)出臺(tái)了新的藥品管理政策，對公司的全資子公司哈爾濱圣泰生物制藥有限公司(以下簡稱“圣泰生物”)的銷售產(chǎn)生了較大沖擊，部分產(chǎn)品在銷售渠道中產(chǎn)生了滯留現(xiàn)象。

　　為了解決這一問題，支持上市公司集中精力發(fā)展主業(yè)，支持上市公司開展新的營銷布局，鼓勵(lì)上市公司開辟新的產(chǎn)學(xué)研業(yè)務(wù)，提升上市公司資產(chǎn)質(zhì)量，增強(qiáng)上市公司抗風(fēng)險(xiǎn)能力，經(jīng)公司控股股東―北京晉商聯(lián)盟投資管理有限公司多方協(xié)調(diào)，2021年5月17日，圣泰生物與遼寧金宏日程置業(yè)有限責(zé)任公司(以下簡稱“金宏置業(yè)”)達(dá)成了《資產(chǎn)置換協(xié)議》。

　　本次圣泰生物擬置出資產(chǎn)為部分應(yīng)收賬款，賬面凈值10,598.92萬元(圣泰生物部分應(yīng)收賬款2020年末賬面余額26,632.80萬元，已計(jì)提壞賬準(zhǔn)備16,033.88萬元，2020年末賬面凈值10,598.92萬元，以下簡稱“擬置出資產(chǎn)”)。

　　本次圣泰生物擬置入資產(chǎn)為金宏置業(yè)持有的遼寧金宏日程商貿(mào)有限公司(以下簡稱“金宏商貿(mào)”)100%股權(quán)(以下簡稱“擬置入資產(chǎn)”)，擬置入資產(chǎn)評估值10,596.16萬元。該公司核心資產(chǎn)為房屋資產(chǎn)，位于遼寧省營口市鲅魚圈區(qū)，用途為商住和商業(yè)服務(wù)，房屋建筑面積為5,641.02平方米,總層數(shù)為5層。除此之外，金宏商貿(mào)沒有其他經(jīng)營活動(dòng)。擬置入資產(chǎn)與擬置出資產(chǎn)差額2.76萬元由金宏置業(yè)以現(xiàn)金方式支付給圣泰生物。本次置換的擬置入資產(chǎn)以2021年4月30日為基準(zhǔn)日進(jìn)行評估;擬置出資產(chǎn)以2020年12月31日為基準(zhǔn)日進(jìn)行審計(jì)。

　　本次資產(chǎn)置換完成后，金宏置業(yè)將擁有圣泰生物賬面凈值10,598.92萬元的應(yīng)收賬款。本公司下屬全資子公司圣泰生物將持有金宏商貿(mào)100%股權(quán)，金宏商貿(mào)名下的房產(chǎn)將作為本公司北方營銷中心以及未來遼寧區(qū)域產(chǎn)學(xué)研基地使用。

　　由于遼寧金宏日程置業(yè)有限責(zé)任公司股東和實(shí)際控制人均為公司實(shí)際控制人張玉富先生親屬，根據(jù)《深圳證券交易所股票上市規(guī)則》的規(guī)定，公司基于實(shí)質(zhì)重于形式的原則，認(rèn)定遼寧金宏日程置業(yè)有限責(zé)任公司為本公司關(guān)聯(lián)方，本次置換構(gòu)成關(guān)聯(lián)交易。

　　本次資產(chǎn)置換是為提高公司資產(chǎn)質(zhì)量，改善公司經(jīng)營業(yè)績的重要舉措。通過本次交易，公司將置出潛在不確定風(fēng)險(xiǎn)因素的資產(chǎn)，置入與戰(zhàn)略發(fā)展具有協(xié)同效應(yīng)的資產(chǎn)，有利于公司優(yōu)化資產(chǎn)和業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)，提升持續(xù)盈利能力。