城市更新運營已經(jīng)成為房企和地產(chǎn)行業(yè)新的風(fēng)口。近日，多地出臺或修訂了城市更新的地方性管理辦法。6月初，上海發(fā)布消息稱，將成立全國落地規(guī)模最大的城市更新基金，總規(guī)模約800億元；6月中旬，北京也發(fā)布了《北京市人民政府關(guān)于實施城市更新行動的指導(dǎo)意見》。除此之外，廣東珠海、重慶、廣州、江蘇徐州、山東濟(jì)南、福建福州也各自出臺了地方性的城市更新管理辦法及綱要?！笆奈濉睍r期，城市更新將成為城市可持續(xù)發(fā)展的重要抓手。

　　【萬通發(fā)展(600246)、股吧】作為一家已在A股上市20余年的企業(yè)，積極響應(yīng)國家重大戰(zhàn)略決策，聚焦“新城市”發(fā)展策略，以實現(xiàn)城市高質(zhì)量可持續(xù)發(fā)展為目標(biāo)，以“城市研究+頂層設(shè)計”為核心，以“城市更新+產(chǎn)業(yè)消費升級”為載體，以“數(shù)字科技+智慧能源管理”為驅(qū)動，擬發(fā)展成為面向未來的創(chuàng)新型“城市更新運營專家”。

　　20多年來，萬通發(fā)展已經(jīng)在京津冀區(qū)域及上海、杭州等城市核心區(qū)域，積累了豐富的商用物業(yè)開發(fā)、招商、運營及資產(chǎn)管理經(jīng)驗。通過開發(fā)、自持、運營“萬通中心”等系列品牌物業(yè)，成功打造了辨識度清晰、市場美譽(yù)度高的品牌形象。2021年上半年，萬通發(fā)展還成立了全資子公司——萬通文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展（北京）有限公司，助推城市更新運營項目的加速落地。

　　記者注意到，自2020年開始，萬通發(fā)展進(jìn)一步“橫向”深化與各方股東的合作伙伴關(guān)系，共同進(jìn)行資源開發(fā)。隨著“新萬通，新賦能，新發(fā)展”戰(zhàn)略目標(biāo)的推進(jìn)，萬通發(fā)展以原有地產(chǎn)業(yè)務(wù)為載體，著力打通各大股東現(xiàn)有的各項產(chǎn)業(yè)資源，使其產(chǎn)生1+1>n的聯(lián)動效應(yīng)。無論是國際化物流地產(chǎn)巨頭普洛斯集團(tuán)聯(lián)合創(chuàng)始人、首席執(zhí)行官梅志明的加入，還是與普洛斯組建成立3家合資公司，達(dá)成戰(zhàn)略生態(tài)協(xié)同，均昭示雙方在城市更新、產(chǎn)城融合、科技產(chǎn)業(yè)孵化以及金融資本等領(lǐng)域邁出了關(guān)鍵一步。

　　此外，2020年10月，萬通發(fā)展?fàn)款^組建了“新城市可持續(xù)發(fā)展運營聯(lián)合體”，與國網(wǎng)綜能、普洛斯、商湯科技、太極股份、中國瑞達(dá)、福建電子、深圳算能等國企、央企和各領(lǐng)域頭部企業(yè)，在新城市綜合能源管理服務(wù)、數(shù)字城市發(fā)展、產(chǎn)城融合等方面加強(qiáng)合作，發(fā)揮各自優(yōu)勢，形成了賦能新型城市可持續(xù)發(fā)展的綜合能力生態(tài)協(xié)作平臺。

　　隨著各地政策導(dǎo)向越來越強(qiáng)，城市更新速度和發(fā)展規(guī)模有望迎來新的高峰。2021年下半年，萬通發(fā)展將會有更多的戰(zhàn)略合作項目啟動，以便能夠真正配合后續(xù)城市更新工作的開展，更好地落實城市更新戰(zhàn)略計劃。截至目前，萬通發(fā)展已經(jīng)全面開啟城市更新運營模式，利用有限的存量土地，創(chuàng)造無限的發(fā)展價值；同時，利用產(chǎn)業(yè)升級帶動城市更新，加深資源的整合與服務(wù)，提升產(chǎn)業(yè)運營能力，實現(xiàn)質(zhì)量與數(shù)量的理性更新，經(jīng)濟(jì)與生態(tài)的科學(xué)運營。