證券代碼：603535 證券簡(jiǎn)稱：【嘉誠(chéng)國(guó)際(603535)、股吧】 公告編號(hào)：2022-007

　　廣州市嘉誠(chéng)國(guó)際物流股份有限公司

　　關(guān)于取得天運(yùn)國(guó)際（海南）多功能數(shù)智物流中心土地使用權(quán)暨項(xiàng)目進(jìn)展公告

　　本公司董事會(huì)及全體董事保證本公告內(nèi)容不存在任何虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或者重大遺漏，并對(duì)其內(nèi)容的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性承擔(dān)個(gè)別及連帶責(zé)任。

　　廣州市嘉誠(chéng)國(guó)際物流股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱“公司”、“嘉誠(chéng)國(guó)際”）全資子公司天運(yùn)國(guó)際科技供應(yīng)鏈（海南）有限公司（以下簡(jiǎn)稱“天運(yùn)海南”）于2022年1月29日下午17時(shí)，在海南省公共資源交易服務(wù)中心土地交易廳成功競(jìng)得洋浦經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。公司擬在海南省洋浦經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)投資建設(shè)“天運(yùn)國(guó)際（海南）多功能數(shù)智物流中心”并由天運(yùn)海南負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體實(shí)施工作，具體情況如下：

　　一、取得土地使用權(quán)的基本情況

　?。ㄒ唬┏鲎尫剑貉笃纸?jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)規(guī)劃建設(shè)土地局（甲方）

　?。ǘ└?jìng)得方：天運(yùn)國(guó)際科技供應(yīng)鏈（海南）有限公司（乙方）

　?。ㄈ徸h決策情況：土地成交確認(rèn)書為甲方公開出讓國(guó)有土地使用權(quán)后乙方依法通過競(jìng)價(jià)方式取得并簽署的成交確認(rèn)文件。該事項(xiàng)已經(jīng)嘉誠(chéng)國(guó)際第四屆董事會(huì)第十六次會(huì)議及2021年第二次臨時(shí)股東大會(huì)審議通過，投資預(yù)算已獲得股東大會(huì)批準(zhǔn)。公司將按照《上海證券交易所股票上市規(guī)則》、《公司章程》等相關(guān)規(guī)定，根據(jù)合同執(zhí)行的進(jìn)展情況履行信息披露義務(wù)。

　?。ㄋ模┩恋匚恢茫貉笃纸?jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)2021-G-08地塊，位于洋浦保稅港區(qū)東南角、毗鄰瀚洋路和港西路；

　?。ㄎ澹┩恋孛娣e：柒萬(wàn)柒仟零陸拾玖點(diǎn)柒陸平方米（小寫:77,069.76平方米，約合115.6畝）；

　?。┺D(zhuǎn)讓金額：人民幣叁仟壹佰捌拾陸萬(wàn)肆仟零貳拾陸元整（小寫：31,864,026元）；

　　二、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃概況：

　?。ㄒ唬┗厩闆r：甲方系洋浦經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)政府管理部門，乙方系天運(yùn)國(guó)際（海南）多功能數(shù)智物流中心項(xiàng)目公司，在洋浦經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)建設(shè)該項(xiàng)目，并負(fù)責(zé)今后的運(yùn)營(yíng)管理。項(xiàng)目作為乙方在海南開展港航物流供應(yīng)鏈產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目必要的運(yùn)營(yíng)場(chǎng)所，擬建設(shè)一棟五層環(huán)道立體現(xiàn)代化數(shù)智加工流通中心和配套設(shè)施，為客戶提供定制化物流方案及全程供應(yīng)鏈一體化綜合物流服務(wù)。

　?。ǘ╉?xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容包括一棟五層環(huán)道立體現(xiàn)代化數(shù)智加工流通中心和配套設(shè)施，為客戶提供定制化物流方案及全程供應(yīng)鏈一體化綜合物流服務(wù)。建成后將成為海南目前單體面積最大的國(guó)際物流中心。

　　三、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃及意義

　　2021年6月通過的《中華人民共和國(guó)海南自由貿(mào)易港法》提出，2025年全島封關(guān)運(yùn)作、簡(jiǎn)并稅制后，海南自由貿(mào)易港對(duì)進(jìn)口征稅商品實(shí)行目錄管理，目錄之外的貨物進(jìn)入海南自由貿(mào)易港，免征進(jìn)口關(guān)稅；貨物由海南自由貿(mào)易港進(jìn)入內(nèi)地，對(duì)鼓勵(lì)類產(chǎn)業(yè)企業(yè)生產(chǎn)的不含進(jìn)口料件或者含進(jìn)口料件在海南自由貿(mào)易港加工增值達(dá)到一定比例的貨物，免征關(guān)稅；對(duì)注冊(cè)在海南自由貿(mào)易港符合條件的企業(yè)，實(shí)行企業(yè)所得稅優(yōu)惠；對(duì)海南自由貿(mào)易港內(nèi)符合條件的個(gè)人，實(shí)行個(gè)人所得稅優(yōu)惠。2020年6月發(fā)布的《中華人民共和國(guó)海關(guān)對(duì)洋浦保稅港區(qū)監(jiān)管辦法》提出，對(duì)區(qū)內(nèi)鼓勵(lì)類產(chǎn)業(yè)企業(yè)生產(chǎn)的不含進(jìn)口料件或含進(jìn)口料件在洋浦保稅港區(qū)加工增值超過30%（含）的貨物，出區(qū)進(jìn)入境內(nèi)區(qū)外銷售時(shí)，免征進(jìn)口關(guān)稅；海關(guān)對(duì)區(qū)內(nèi)企業(yè)取消賬冊(cè)管理，突出區(qū)內(nèi)自由。洋浦經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)實(shí)施“一線放開、二線管住”，高度視同境外的自由貿(mào)易港區(qū)政策。

　　海南洋浦經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)（洋浦港）位于海南省西北部的洋浦灣，水域面積約450 km，海岸線長(zhǎng)150 km，被國(guó)家批準(zhǔn)為一級(jí)開放口岸，是東亞、東南亞重要航線的節(jié)點(diǎn)。洋浦經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)是海南自由貿(mào)易港重點(diǎn)園區(qū)，承擔(dān)海南自貿(mào)港建設(shè)“先行先試”的重任，將于2023年率先建設(shè)離岸新型國(guó)際貿(mào)易先行區(qū)并提前封關(guān)運(yùn)作。

　　根據(jù)約定項(xiàng)目建成后預(yù)計(jì)公司每年可新增營(yíng)業(yè)收入約12億元，預(yù)計(jì)貢獻(xiàn)利潤(rùn)約2.4億元，稅收約4,300萬(wàn)元每年。洋浦經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)注冊(cè)企業(yè)實(shí)行15%企業(yè)所得稅優(yōu)惠，并享受鼓勵(lì)類產(chǎn)業(yè)企業(yè)在洋浦保稅港區(qū)生產(chǎn)的不含有進(jìn)口料件或者含有進(jìn)口料件且加工增值超過30%（含）的貨物，出區(qū)內(nèi)銷的，免征進(jìn)口關(guān)稅待遇。

　　天運(yùn)國(guó)際（海南）多功能數(shù)智物流中心建成后將成為海南最具影響力的生產(chǎn)加工增值中心、制造業(yè)或商貿(mào)物流企業(yè)的全球分撥中心、跨境電商中心、離島、本島免稅產(chǎn)品的倉(cāng)儲(chǔ)配送中心，打造城市新地標(biāo)，提升城市核心競(jìng)爭(zhēng)力。

　　至此嘉誠(chéng)國(guó)際在海南投資興建的國(guó)際數(shù)智物流中心高達(dá)約六十萬(wàn)平方米。公司未來(lái)還計(jì)劃布局三亞市。嘉誠(chéng)國(guó)際通過投資海南自由貿(mào)易港為公司實(shí)現(xiàn)全球化的戰(zhàn)略發(fā)展目標(biāo)奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

　　公司對(duì)本項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的預(yù)測(cè)是基于公司現(xiàn)有客戶現(xiàn)行價(jià)格進(jìn)行預(yù)測(cè)的，未來(lái)受市場(chǎng)供需關(guān)系及海南自由貿(mào)易港區(qū)的政策落地影響，存在著不確定性，不代表公司對(duì)投資者的業(yè)績(jī)承諾。

　　特此公告。

　　廣州市嘉誠(chéng)國(guó)際物流股份有限公司

　　董事會(huì)

　　2022年2月8日