7月19日：近日，【南國(guó)置業(yè)(002305)、股吧】（002305.SZ）發(fā)布2022半年度業(yè)績(jī)預(yù)告稱，預(yù)計(jì)2022年1月1日至2022年6月30日期間，歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)虧損3.5-3.9億元，上年同期虧損4.23億元，同比虧損收窄。扣除非經(jīng)常性損益后的凈利潤(rùn)虧損3.5-3.9億元，上年同期虧損4.23億元；營(yíng)業(yè)收入為15-18億元，上年同期為9.87億元；基本每股收益虧損0.2元/股–0.22元/股。

　　對(duì)于業(yè)績(jī)變動(dòng)原因，公告中南國(guó)置業(yè)指出，報(bào)告期內(nèi)，新型冠狀病毒肺炎疫情反復(fù)、商業(yè)市場(chǎng)環(huán)境變化，對(duì)公司部分商業(yè)項(xiàng)目日常經(jīng)營(yíng)仍存在持續(xù)影響，公司位于武漢的部分重點(diǎn)商業(yè)項(xiàng)目的重新定位和調(diào)改升級(jí)仍在繼續(xù)之中，對(duì)項(xiàng)目當(dāng)期經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生較大影響。

　　另一方面，按照既定的發(fā)展規(guī)劃和經(jīng)營(yíng)目標(biāo)，報(bào)告期前，南國(guó)置業(yè)存在新增商業(yè)運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目開業(yè)，新增商業(yè)項(xiàng)目導(dǎo)致該公司自持物業(yè)攤銷成本增加。同時(shí)，商業(yè)項(xiàng)目開業(yè)初期屬于市場(chǎng)培育期，租金水平較低，造成項(xiàng)目形成前期虧損。

　　此外，公司近年來(lái)投入資源進(jìn)行了全國(guó)化布局，由于房地產(chǎn)行業(yè)結(jié)轉(zhuǎn)收入呈現(xiàn)周期性，報(bào)告期內(nèi)，公司房地產(chǎn)項(xiàng)目可結(jié)轉(zhuǎn)銷售收入較上年同期相比增加，導(dǎo)致報(bào)告期公司營(yíng)業(yè)收入較同期增加，與此同時(shí)，公司在深圳、廣州、南京等重點(diǎn)核心城市新獲取的房地產(chǎn)項(xiàng)目尚未達(dá)到結(jié)利條件，未對(duì)當(dāng)期利潤(rùn)產(chǎn)生貢獻(xiàn)。