【柯利達(dá)(603828)、股吧】（603828.SH）于12月2日發(fā)布重大合同簽訂公告，公告稱蘇州柯利達(dá)裝飾股份有限公司與江蘇省建筑工程集團(tuán)第一工程有限公司簽署了《揚(yáng)州GZ100地塊（揚(yáng)州綠地健康城）批量住宅裝配式裝修及公共區(qū)域裝修合同，合同暫定總價(jià)4.6億元，預(yù)計(jì)竣工期為2022年12月31日。合同金額占公司2018年度經(jīng)審計(jì)營業(yè)收入的19.29%，項(xiàng)目合同的履行將對(duì)公司實(shí)施項(xiàng)目年度的經(jīng)營業(yè)績產(chǎn)生積極影響。

　　柯利達(dá)在公告中提到：本次合同的簽訂與履行，將為公司打開裝配化裝飾市場，奠定公司在裝配化裝飾領(lǐng)域的市場地位，在住宅精裝領(lǐng)域建立良好的項(xiàng)目示范，更好地推動(dòng)公司業(yè)務(wù)的拓展。

　　市場人士指出，本次合同簽訂將有利于柯利達(dá)在住宅精裝領(lǐng)域打造良好的項(xiàng)目示范，成為公司搶占裝配化裝飾萬億市場大蛋糕標(biāo)志性事件。

　　裝配裝修優(yōu)勢明顯且市場廣大

　　裝配式裝飾克服了傳統(tǒng)裝飾難點(diǎn)與痛點(diǎn)，具備了工廠生產(chǎn)規(guī)?；奶攸c(diǎn)。行業(yè)內(nèi)相關(guān)人士也認(rèn)同裝配化裝飾這一替代趨勢，認(rèn)為工業(yè)化應(yīng)當(dāng)是裝飾行業(yè)的終極形態(tài)，隨著傳統(tǒng)工藝從業(yè)人員越來越少、不可再生的材料資源越來越少，不改變固有方式的裝修模式一定會(huì)走向末路。巨大的市場需求，必須依靠工業(yè)化的方式解決，只有工業(yè)化，才能夠最大限度的提高效率、降低成本。裝配式裝修是目前實(shí)現(xiàn)裝修工業(yè)化的一種比較可行的方式。

　　此外，裝配式裝修還具有配套產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化及現(xiàn)場施工裝配化等特點(diǎn)，工程質(zhì)量更易得到保障，工程成本和時(shí)間大大的減少。由于采用標(biāo)準(zhǔn)化部件安裝模式，對(duì)工匠技能要求低，裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化，解決了施工質(zhì)量難把控的痛點(diǎn)。傳統(tǒng)裝修材料在這種模式下被替換為工業(yè)化體系產(chǎn)品，施工現(xiàn)場是工廠預(yù)制裝修部品的總裝車間，模塊化施工，現(xiàn)場無技術(shù)間歇，施工周期節(jié)省50%以上。其次，裝修綜合成本降低。油漆工、瓦工、木工等傳統(tǒng)工種，統(tǒng)一被替換為安裝工人，工效高，人力成本降低近50%。對(duì)比目前相同裝修效果和檔次的傳統(tǒng)式裝修，材料和人力綜合成本下降5%。

　　裝配式裝修在環(huán)保和健康方面表現(xiàn)更突出，免油漆的材料、無甲醛的建材環(huán)保性能優(yōu)異，亦符合現(xiàn)代建筑綠色節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)要求，也能較好地契合住宅精裝房及公共建筑裝飾的實(shí)際需要。

　　裝配式裝修實(shí)現(xiàn)了所見即所得。開發(fā)商在精裝階段會(huì)引進(jìn)裝配式裝修公司，裝配式裝修公司利用強(qiáng)大的BIM等信息化技術(shù)實(shí)現(xiàn)了所見即所得，減少目前精裝房備受詬病、投訴量大的行業(yè)痛點(diǎn)。實(shí)現(xiàn)了設(shè)計(jì)效果圖、樣板房、業(yè)主收房現(xiàn)場三者統(tǒng)一。

　　面向建筑工業(yè)化3.0，進(jìn)軍裝配化裝飾市場

　　為跟隨建筑工業(yè)化3.0的大潮，2018年柯利達(dá)設(shè)立子公司蘇州柯依迪智能家居股份有限公司，對(duì)公司建筑裝飾項(xiàng)目提供強(qiáng)有力的技術(shù)支持，提升公司科技研發(fā)水平，打造自己的智能家居品牌。主要研發(fā)產(chǎn)品包括可快速安裝、循環(huán)使用、綠色環(huán)保等高性能的吊頂系統(tǒng)、墻面系統(tǒng)、地面系統(tǒng)、收邊系統(tǒng)、衛(wèi)浴系統(tǒng)及智能控制系統(tǒng)。未來將建設(shè)工業(yè)化廠房，切實(shí)打造完善的智能家居產(chǎn)業(yè)基地、裝配化裝修研發(fā)基地。

　　根據(jù)2019年中報(bào)披露的信息顯示，蘇州柯依迪已對(duì)公司高鐵新城商務(wù)酒店項(xiàng)目內(nèi)裝工程、北京新機(jī)場旅客航站樓及綜合換乘中心精裝修工程七標(biāo)段等項(xiàng)目提供了重要的技術(shù)支持?？乱赖蠈⒃谔K州相城漕湖工業(yè)園建設(shè)60000平方米的工業(yè)化廠房，通過切實(shí)打造完善的智能家居產(chǎn)業(yè)基地、裝配化裝修研發(fā)基地、內(nèi)部管控體系、營銷服務(wù)體系為基礎(chǔ)，以“智能+匠心”為中心推動(dòng)力，努力做精、做強(qiáng)、做大、做長，力爭成為中國裝配式智能家居整體解決方案的踐行者、行業(yè)一流的現(xiàn)代化綜合科技企業(yè)。

　　國內(nèi)裝配式裝修當(dāng)前的市場滲透率還很低，2018年作為裝配式裝修元年，在政策加碼的引導(dǎo)下，資本關(guān)注度逐步提升，市場參與者也在迅速增加，相關(guān)上市公司開始著力內(nèi)裝工業(yè)化的布局。本次合同的簽訂意味著柯利達(dá)在裝配式裝修業(yè)務(wù)上邁出了堅(jiān)實(shí)的一步。展望未來，柯利達(dá)在依托公司在建筑裝飾品牌、專業(yè)人才和BIM技術(shù)各方面的優(yōu)勢上，繼續(xù)向裝配式裝修更深的領(lǐng)域拓展，有望為柯利達(dá)貢獻(xiàn)更多的收入與利潤。