新形勢下，提升運營效率是房企迎接市場挑戰(zhàn)的一項重要工作。2021年以來，信達(dá)地產(chǎn)繼續(xù)深入探索推進(jìn)“大運營”體系建設(shè)，加強項目全生命周期管理，努力實現(xiàn)快速開工、快速建設(shè)、快速銷售，進(jìn)一步縮短現(xiàn)金流回正周期，提高項目運營效率。截止三季度末，公司累計實現(xiàn)銷售面積99.39萬平方米，同比增長6.8%；銷售金額252.55億元，同比大幅增長52.8%；公司新開工面積153.77萬平方米，竣工面積41.69萬平方米，新增儲備計容規(guī)劃建筑面積132.80萬平方米，公司經(jīng)營保持穩(wěn)健。

　　前三季度，信達(dá)地產(chǎn)堅決貫徹“現(xiàn)金為王”的營銷策略，提高精準(zhǔn)定價能力，加大去庫存的力度，努力加快銷售回款，提高資金周轉(zhuǎn)速度。截至9月末，公司回款金額232.92億元，同比大幅增長39.1%。得益于公司銷售回款不斷增加，公司現(xiàn)金流表現(xiàn)良好，前三季度，公司經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額為74.84億元，較上年同期增長31.44%。三季度末，公司資產(chǎn)負(fù)債率75.12%，較去年同期下降1.73個百分點，資產(chǎn)負(fù)債結(jié)構(gòu)進(jìn)一步優(yōu)化，精細(xì)化運營成效顯著。

　　當(dāng)前房地產(chǎn)市場仍然延續(xù)“房住不炒、因城施策”的政策主基調(diào)。據(jù)世聯(lián)行統(tǒng)計，下半年全國各地房地產(chǎn)銷售開始降溫，三季度全國商品住宅、商品房銷售額同比分別下降14.9%、14.1%，與上半年相比呈現(xiàn)明顯的下滑趨勢；房企到位資金方面，三季度當(dāng)季同比下降8.4%。因此，就房地產(chǎn)市場現(xiàn)狀來看，銷售回款對于房企資金的重要性再度提升。對于房企而言，提升產(chǎn)品能力、運營效率從而提升回款速度，顯得尤為重要。

　　面對未來復(fù)雜多變的市場形勢，信達(dá)地產(chǎn)將繼續(xù)貫徹落實“專業(yè)經(jīng)營、效率至上、創(chuàng)造價值”的經(jīng)營理念，重點圍繞“快回款，嚴(yán)考核；強協(xié)同，精投資；提能力，高效率；夯基礎(chǔ)，穩(wěn)發(fā)展”四方面扎實開展各項經(jīng)營管理工作；公司正持續(xù)創(chuàng)新業(yè)務(wù)模式和盈利模式，努力由原來單純獲取項目開發(fā)利潤向開發(fā)利潤、投資收益以及監(jiān)管代建收入等多元化收入來源轉(zhuǎn)變。未來的發(fā)展道路中，公司將依托信達(dá)系統(tǒng)資源，持續(xù)發(fā)揮在房地產(chǎn)開發(fā)方面的專業(yè)能力，著力打造公司“專業(yè)化、差異化、特色化”的發(fā)展模式，努力成為具有核心競爭力的不動產(chǎn)資源整合商。