地產(chǎn)板塊10日午后發(fā)力走高，截至收盤，世聯(lián)行（002285）、萬科A、南都物業(yè)（603506）、華夏幸福（600340）等漲停，特發(fā)服務(wù)（300917）、沙河股份（000014）、金地集團（600383）、保利發(fā)展（600048）等漲超5%。

　　消息面上，萬科首個展期債券“22萬科MTN004”的債權(quán)人大會今日召開，將討論債券展期事宜。

　　12月5日，浦發(fā)銀行作為召集人如期披露“22萬科MTN004”展期的“最終議案”。相較此前流傳于市場的“初步議案”，“最終議案”新增兩個選項，在保持本金展期一年且無首付的條款外，對付息、增信措施提供新的選項。

　　據(jù)悉，“22萬科MTN004”是萬科在2022年12月發(fā)行的中期票據(jù)，到期日期為2025年12月15日。該筆中票余額為20億元，票面利率為3%。作為該票據(jù)的存續(xù)期管理機構(gòu)，浦發(fā)銀行此前宣布將召開持有人會議，審議表決該票據(jù)展期的相關(guān)事項。

　　對于地產(chǎn)板塊，中郵證券指出，當(dāng)前房地產(chǎn)行業(yè)仍處于調(diào)整周期，銷售端整體同比延續(xù)下滑態(tài)勢，政策層面持續(xù)加碼城市更新與存量盤活，成為推動行業(yè)轉(zhuǎn)型的關(guān)鍵抓手。目前市場信心修復(fù)緩慢，但政策預(yù)期較強，后續(xù)經(jīng)濟將呈現(xiàn)“政策驅(qū)動下的溫和修復(fù)”態(tài)勢?，F(xiàn)階段需求端疲軟格局短期難逆轉(zhuǎn)，但貨幣政策維持寬松、財政發(fā)力基建與城市更新、房地產(chǎn)政策持續(xù)優(yōu)化等組合拳將逐步托底經(jīng)濟。