最近，大家都被雄安新區(qū)刷屏了，那些想上頭條的明星又要頭疼了，為什么?

　　全國(guó)現(xiàn)在十幾億人都盯著河北，現(xiàn)在雄安成了一個(gè)熱詞，如果你不知道點(diǎn)雄安的新聞，都不好意思跟人聊天。

　　關(guān)于雄安新區(qū)，有的人說要遷都，有的人說要建立副首都，民間新聞每天更新幾十遍。

　　對(duì)大多數(shù)人都是外地人來說，雄安新區(qū)給我們的商業(yè)機(jī)會(huì)到底是什么?下面，我就跟大家一起來討論六個(gè)關(guān)于雄安新區(qū)的問題。

　　第一，雄安新區(qū)的設(shè)立，一定有它重大的意義的。為什么呢?在中國(guó)有那么多的特區(qū)、新區(qū)、園區(qū)，為什么還要設(shè)立這個(gè)雄安新區(qū)?

　　它的設(shè)立一定是為解決什么問題而來的。他是為解決中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展中一個(gè)重大的命題而來。那么，這個(gè)命題到底是什么?

　　第二，它為什么叫千年大計(jì)。千年大計(jì)這個(gè)詞是很少用的。新中國(guó)這幾屆政府很少用到這個(gè)詞，但這一次，千年大計(jì)這個(gè)詞被提出來了。大家要明白，千年大計(jì)和百年大計(jì)不是一個(gè)層面的事。

　　第三，雄安新區(qū)為什么不是設(shè)立在北上廣這些交通發(fā)達(dá)，經(jīng)濟(jì)已經(jīng)高度發(fā)達(dá)的城市，而是在河北，基本上沒有什么發(fā)展程度的、基本上處在價(jià)值洼地的農(nóng)村的幾個(gè)縣。

　　第四，雄安新區(qū)將給中國(guó)乃至世界，輸出什么?也就是說將給我們帶來什么東西?

　　第五，若干年后，比如說50年后，100年后，雄安新區(qū)將是怎樣的一座城市?

　　第六，它和我們有什么關(guān)系，尤其是我們這些外地人，我主要和大家探討商業(yè)關(guān)系。

　　從營(yíng)銷的角度來看，雄安新區(qū)是開啟了中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的4.0時(shí)代，這是一項(xiàng)全民福利!

　　為什么說是4.0時(shí)代呢?從1949年新中國(guó)建國(guó)起，我國(guó)經(jīng)濟(jì)大致經(jīng)歷了這么幾個(gè)階段：

　　第一個(gè)階段是計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)代，這個(gè)大家都很清楚，直到1978年改革開放，才結(jié)束。計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)代呢，我們叫它1.0版。

　　然后就是改革開放，這是第二個(gè)時(shí)代，我國(guó)開始引入市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)，是宏觀調(diào)控加市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)雙向調(diào)節(jié)，這個(gè)階段我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展比較快。

　　到了2001年的時(shí)候，我們加入了WTO，也就是世界貿(mào)易組織，從這個(gè)時(shí)候起呢，我國(guó)進(jìn)入了經(jīng)濟(jì)發(fā)展的第三個(gè)時(shí)代，是全球化時(shí)代，或者說是參與了全球化時(shí)代，全球化的分工。在這個(gè)時(shí)代呢，中國(guó)成為世界的制造大國(guó)，被譽(yù)為世界工廠。那我們說，這是中國(guó)經(jīng)濟(jì)的3.0時(shí)代。

　　在前三個(gè)階段的成果之上，我國(guó)開始思考新的發(fā)展方向和模式，比如宏大的一路一帶規(guī)劃，比如供給側(cè)改革，將中國(guó)從制造大國(guó)轉(zhuǎn)型升級(jí)成制造強(qiáng)國(guó)。

　　雄安新區(qū)，正是誕生在這樣的大環(huán)境中。我們把這些聯(lián)系到一起，才能看到它的整體性。所以雄安新區(qū)是什么，雄安新區(qū)是黨中央下的一盤大棋，它結(jié)束了中國(guó)經(jīng)濟(jì)南北不平衡的格局。我們都知道，中國(guó)的經(jīng)濟(jì)重心長(zhǎng)期以來都是在南方，比如長(zhǎng)三角、珠三角，北方只有環(huán)渤海，實(shí)際上也沒有連起來。雄安新區(qū)的設(shè)立，是我國(guó)經(jīng)濟(jì)南北方平衡發(fā)展的關(guān)鍵舉措。

　　雄安新區(qū)所開啟的4.0時(shí)代，究竟會(huì)從那些領(lǐng)域切入呢?也就是說，我們廣大的企業(yè)家，該如何選擇進(jìn)入雄安新區(qū)的路徑?

　　既然炒房的老套路不好使了，那不妨搞產(chǎn)業(yè)，做產(chǎn)品，做服務(wù)，踏踏實(shí)實(shí)做事業(yè)，造福社會(huì)。

　　為什么國(guó)家把雄安新區(qū)設(shè)立在這個(gè)河北這個(gè)相對(duì)落后的地方，房?jī)r(jià)低洼處，而不是在房?jī)r(jià)高昂的北上廣附近?為了控制房?jī)r(jià)。只有房?jī)r(jià)控制在合理的范圍內(nèi)，廣大青年從業(yè)者能夠接受，才能產(chǎn)生人才聚集效應(yīng)。

　　人才聚集是產(chǎn)業(yè)聚集的先決條件呀，沒有人哪有產(chǎn)業(yè)?沒有產(chǎn)業(yè)何談發(fā)展?控制了房?jī)r(jià)，其實(shí)是間接的控制了企業(yè)的生存成本!

　　這幾年創(chuàng)業(yè)大潮，雖然涌現(xiàn)了一大批創(chuàng)業(yè)新星，但真正活下來的創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目并不多。這是為什么?很大程度上因?yàn)槌杀尽?/p>

　　曾經(jīng)北京是創(chuàng)業(yè)的大本營(yíng)，尤其中關(guān)村，開創(chuàng)了不少創(chuàng)業(yè)基地、孵化器、加速器，但孵化出的成果很少，加速的效果往往是加速了失敗。為什么呢，這與北京創(chuàng)業(yè)高額的運(yùn)營(yíng)成本分不開。

　　首先就是場(chǎng)地貴，按天算錢的租金讓初步創(chuàng)業(yè)的人舉步艱辛，很多創(chuàng)業(yè)者根本租不起辦公室;同時(shí)還有高昂的人力成本，北京員工要在北京居住生活，沒有五六千塊活不下來。

　　高額成本讓創(chuàng)業(yè)等同于燒錢，給創(chuàng)業(yè)之路蒙上沉重的陰影。如果說成熟企業(yè)的發(fā)展之路，是負(fù)重前行，類似于士兵背著裝備上戰(zhàn)場(chǎng)，那么創(chuàng)業(yè)者就像是背著沙袋的嬰兒，用生命在艱難爬行。

　　企業(yè)成長(zhǎng)的一大阻力，或者說挑戰(zhàn)，就是高昂的成本，國(guó)內(nèi)之前很多新區(qū)的發(fā)展，也因?yàn)槌捶啃袨?，快速拉高了企業(yè)進(jìn)駐的門檻，造成新區(qū)成鬼區(qū)。

　　炒房雖然獲利快，賺錢多，但是對(duì)經(jīng)濟(jì)長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展其實(shí)是不利的。雄安新區(qū)，中央下了大決心，從根源上斷絕了炒房行為，為企業(yè)進(jìn)駐，尤其是創(chuàng)業(yè)者進(jìn)駐的絕佳機(jī)會(huì)。

　　我們對(duì)比美國(guó)的硅谷是怎么建立起來的?

　　硅谷其實(shí)是加州的一個(gè)小地方，行政級(jí)別很低，相當(dāng)于一個(gè)縣。二戰(zhàn)后，大批大學(xué)生回流，就業(yè)壓力增大。斯坦福大學(xué)在這里開辟了工業(yè)園，主要就是提供學(xué)生創(chuàng)業(yè)、解決就業(yè)平臺(tái)。

　　低廉的運(yùn)營(yíng)成本，再加上斯坦福大學(xué)的優(yōu)質(zhì)教育和社會(huì)號(hào)召力，這個(gè)工業(yè)園發(fā)展迅速，惠普就是在這里崛起的。隨后，通用電氣、思科等大型企業(yè)相繼入駐，逐漸形成了美國(guó)第一大技術(shù)和創(chuàng)新中心。IBM、蘋果、甲骨文公司、 Facebook，都在這里成長(zhǎng)為世界級(jí)科技企業(yè)。

　　我們反觀雄安新區(qū)，同樣是位于自然環(huán)境優(yōu)美的鄉(xiāng)村之間，同樣有低廉的企業(yè)進(jìn)駐成本，同樣為大學(xué)生提供創(chuàng)業(yè)就業(yè)機(jī)會(huì)。硅谷利用半導(dǎo)體技術(shù)蓬勃發(fā)展的趨勢(shì)，雄安則發(fā)揮現(xiàn)代新能源、人工智能等新科技的成果。

　　不一樣的是，雄安新區(qū)是有國(guó)家政策支持的，相比硅谷當(dāng)年由學(xué)校發(fā)起，要穩(wěn)健快速得多。

　　比如白洋淀科技城，很明顯是為了匯聚高新技術(shù)企業(yè)，承載制造強(qiáng)國(guó)、實(shí)現(xiàn)中國(guó)夢(mèng)而專門規(guī)劃的。

　　在河北建設(shè)一個(gè)中國(guó)硅谷，對(duì)那些行業(yè)利好呢?換句話說，我們企業(yè)家朋友該去雄安新區(qū)開展哪些產(chǎn)業(yè)更好呢?

　　我的看法是這樣，互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)必然是首選，互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)本就不需要什么基礎(chǔ)啊，有政策有場(chǎng)所就可以開工，不需要廠房，不需要工業(yè)基礎(chǔ)。所以第一個(gè)匯聚雄安的是互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)，有發(fā)展意向的朋友要抓緊關(guān)注、及時(shí)進(jìn)駐。有報(bào)導(dǎo)稱，雄安新區(qū)要率先實(shí)現(xiàn)寬帶5.0。

　　互聯(lián)網(wǎng)之后是什么?O2O。物流。

　　現(xiàn)在的物流格局基本是大城市落腳，倉(cāng)庫(kù)成本高，誰(shuí)買單?消費(fèi)者。在雄安建設(shè)大型物流基地，輻射整個(gè)京津冀，那中國(guó)物流業(yè)又要上升一個(gè)臺(tái)階。

　　這兩個(gè)都是成本考慮，還有政策導(dǎo)向，高科技企業(yè)一定會(huì)第一批進(jìn)入，并連帶一些高等學(xué)府，在雄安的科技新城附近，必然有配套的大學(xué)城、研發(fā)基地。

　　有人會(huì)說，清華北大是北京的地標(biāo)，不會(huì)搬走的。是的，本部校區(qū)不會(huì)走，但可以開分校啊，直屬分校，加州大學(xué)伯克利分校不就在硅谷嗎?

　　所以，大學(xué)、研究院和科技企業(yè)，也是第一批入駐的組織。同時(shí)進(jìn)來的還有大批科技人才，一些老專家老教授等。

　　第二批呢?這就多了，首先應(yīng)該有金融業(yè)。有人說金融中心一般都在經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)雄厚的大城市。比如紐約華爾街，比如倫敦的“一平方英里”。

　　但是，這都是傳統(tǒng)金融的模式了，我們中國(guó)已經(jīng)興起了新的金融力量，叫做互聯(lián)網(wǎng)金融，互聯(lián)網(wǎng)與金融業(yè)的結(jié)合，你不必去關(guān)心銀行總部在哪里，你只要知道投資熱土在哪就好了。

　　與金融業(yè)一起，第二批進(jìn)駐的還有各類行政單位，比如工商、稅務(wù)、審計(jì)等，為雄安新區(qū)的企業(yè)服務(wù)。這也體現(xiàn)了雄安新區(qū)對(duì)北京非首都職能的承載意義，解除北京大城市病。

　　那么第三批呢?

　　第三批及以后，幾乎是現(xiàn)代化的全產(chǎn)業(yè)聚集，制造業(yè)、新能源等，同時(shí)還會(huì)拉動(dòng)區(qū)域內(nèi)新型農(nóng)業(yè)的發(fā)展。

　　到這時(shí)，雄安新區(qū)這個(gè)現(xiàn)代化的大都市就形成了。

　　未來，或者說50年后雄安新區(qū)將成為怎樣的城市呢?

　　首先它是一個(gè)低房?jī)r(jià)的城市。因?yàn)榈头績(jī)r(jià)才能把優(yōu)秀人才吸引住，留下來。

　　第二，它一定是生態(tài)宜居城市，這樣的話那些專家、技術(shù)人員才愿意在那兒生活呀。

　　第三，它還是智能化的城市，現(xiàn)代科技的發(fā)展已經(jīng)高度智能化了。

　　第四，它還將成為北方金融中心。

　　那么這樣看來的話，雄安新區(qū)的設(shè)立將會(huì)把北京天津石家莊等大城市連接起來，形成中國(guó)北方的2億人口的聚集圈。

　　雄安新群將會(huì)向全國(guó)乃至全世界輸出什么?輸出它的創(chuàng)新能力，包括它的技術(shù)創(chuàng)新、金融創(chuàng)新、產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新等。

　　所以，為什么說雄安新區(qū)的設(shè)立是千年大計(jì)呢?是為了解決中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重大命題而來的，就是構(gòu)建中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展4.0時(shí)代。

　　最后，我們?cè)僬f一說雄安的名字，我不知道大家關(guān)注沒有，雄代表什么?代表一種崛起的魄力，一種發(fā)展的氣概，我們中國(guó)曾被西方稱為亞洲雄獅，我們的版圖像一只雄雞。雄，是中國(guó)的性格，是中華民族五千年文明的概括。

　　安，這個(gè)更加淺顯一點(diǎn)，平安與安定，我們說安居樂業(yè)，國(guó)泰民安。安是中文化中一種美好的，幸福的寄托。

　　雄安兩個(gè)字，既有發(fā)展的決心，也有和諧的旋律，所以說，雄安新區(qū)，是中國(guó)從今往后的縮寫，是中國(guó)式發(fā)展的符號(hào)，是中國(guó)夢(mèng)的舞臺(tái)。

　　總之，從我的經(jīng)驗(yàn)推斷，雄安新區(qū)的發(fā)展，是繼往開來的，是在現(xiàn)有的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)和問題之上，揚(yáng)長(zhǎng)避短，切實(shí)解決發(fā)展難題的卓越之舉，也是利好百姓，利好企業(yè)，利好未來的千年大計(jì)。