萬(wàn)達(dá)老總王健林的過(guò)去：

　　自1989年以來(lái)，他一直擔(dān)任大連萬(wàn)達(dá)集團(tuán)有限公司董事長(zhǎng)。

　　2009年中國(guó)經(jīng)濟(jì)十年的商界領(lǐng)袖。2011年，福布斯中國(guó)市慈善榜排名第一，成為中國(guó)第一好在2013年福布斯中國(guó)富豪榜上，王健林以860億元人民幣的凈資產(chǎn)問(wèn)鼎中國(guó)首富。

　　在2014年彭博億萬(wàn)富翁指數(shù)中，王健林凈資產(chǎn)達(dá)到1543億元，亞洲排名第三。2014年，福布斯中國(guó)在慈善排行榜上排名第一。

　　2015年，福布斯發(fā)布全球首富榜單，王健林以242億美元財(cái)富成為中國(guó)大陸首富。2015年，胡潤(rùn)公布了全球華人富豪榜，王健林以2600億元的財(cái)富超過(guò)李嘉誠(chéng)，成為全球華人富豪。

　　2015年10月，胡潤(rùn)研究院發(fā)布《胡潤(rùn)百富榜》，王健林及其家族以2200億的財(cái)富超越馬云，成為中國(guó)首富，2016年美國(guó)金融雜志《福布斯》發(fā)布全球首富榜單。王健林以287億美元超過(guò)李嘉誠(chéng)，成為世界上最富有的中國(guó)人，排名世界第18位。

　　2016年3月，獲“影響世界華人獎(jiǎng)”。2016年11月，他獲得了福布斯終身成就獎(jiǎng)?！?017年福布斯全球富豪排行榜》，王健林以313億美元的凈資產(chǎn)超過(guò)李嘉誠(chéng)，成為亞洲首富[12]福布斯在2019年全球億萬(wàn)富翁排行榜上排名第36位。

　　2019年中國(guó)， 福布斯慈善榜第14名。2019年福布斯中國(guó)400富豪榜第14位。

　　作為中國(guó)，前首富，王健林幾年前身價(jià)超過(guò)2000億元。萬(wàn)達(dá)老板王健林，現(xiàn)在有多少億?看圖說(shuō)話：

　　我們不知道王健林妻子林寧的家庭背景，但她的凈資產(chǎn)不可低估。由林寧擔(dān)任主席的林氏投資集團(tuán)與萬(wàn)達(dá)集團(tuán)有著深厚的關(guān)系。成立于1994年3月，是集建筑裝飾行業(yè)、餐飲娛樂(lè)行業(yè)和對(duì)外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易行業(yè)三大業(yè)態(tài)于一體的多元化集團(tuán)公司。它是萬(wàn)達(dá)集團(tuán)在國(guó)家商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目中的合作伙伴和戰(zhàn)略合作伙伴。旗下?lián)碛刑焯┭b飾、KTV、通達(dá)經(jīng)貿(mào)、歐蘭特俱樂(lè)部等企業(yè)。

　　王健林的資本困局：

　　1.資本困局的開始

　　2017年，由高房?jī)r(jià)支撐的王老板的個(gè)人財(cái)富達(dá)到頂峰，超過(guò)李嘉誠(chéng)成為亞洲首富。過(guò)多的財(cái)富和成功讓王健林有點(diǎn)失落。他忘了大部分萬(wàn)達(dá)的錢需要還清。他的數(shù)千億美元大部分是從銀行借來(lái)的

　　萬(wàn)達(dá)，巔峰時(shí)期各類負(fù)債加起來(lái)5000億，資產(chǎn)負(fù)債率70%，各類金融機(jī)構(gòu)買單，有點(diǎn)不合理。

　　2.困境與出路

　　隨著對(duì)金融機(jī)構(gòu)的調(diào)查，得到消息的公眾大吃一驚：“萬(wàn)達(dá)債務(wù)這么高嗎?”。此時(shí)，萬(wàn)達(dá)面臨兩大問(wèn)題：一是公司轉(zhuǎn)型繼續(xù)需要資金;二是你擁有的資產(chǎn)越多，你承擔(dān)的債務(wù)就越多。一方面，資金需要繼續(xù)其業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型;另一方面，借來(lái)的錢總是要還的。該怎么辦?從那以后，萬(wàn)達(dá)從買家變成了賣家。

　　曾經(jīng)吹噓迪士尼20年無(wú)利可圖的萬(wàn)達(dá)城，最終把13家酒店賣給了融創(chuàng)，然后77家酒店賣給了富力，萬(wàn)達(dá)返還了637億資金，一年后，13個(gè)項(xiàng)目的相關(guān)公司全部被簡(jiǎn)單收歸，資產(chǎn)被買賣。無(wú)論是融資還是回到資金，能賣的都先賣了，生活才是第一位的。

　　西班牙鐵塔從未從1億歐元停到3億歐元，拖了3年，最后被賣掉。馬競(jìng)俱樂(lè)部股權(quán)20%的股份在獲得后不久就被稀釋，然后在沒(méi)有太多溢價(jià)的情況下出售，導(dǎo)致總損失超過(guò)1億元。后來(lái)，倫敦， 澳洲和洛杉磯的房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售價(jià)格不高，基本上沒(méi)有賺到多少錢，甚至虧損，包括投資和時(shí)間成本。然后像世界上其他鋼鐵俠公司也賣了，傳奇影業(yè)，一個(gè)無(wú)利可圖和昂貴的公司，也虧損了，芝加哥項(xiàng)目也找到了所有者。此后，在所有交易完成后，萬(wàn)達(dá)清空了所有海外項(xiàng)目。

　　萬(wàn)達(dá)的未來(lái)將何去何從?

　　2020年是萬(wàn)達(dá)完成轉(zhuǎn)型的一年，但年初打亂了 萬(wàn)達(dá)王健林的規(guī)劃節(jié)奏，規(guī)模越大，生意越難做。萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)和電影院線路被關(guān)閉和撤回。萬(wàn)達(dá)商業(yè)管理在最初應(yīng)對(duì)租金下調(diào)方面贏得了良好的聲譽(yù)，但其收入也有很大影響。再看萬(wàn)達(dá)體育，上市以來(lái)，發(fā)行價(jià)是股價(jià)的巔峰，至今已經(jīng)跌了75%。今天，四家上市公司的總市值加起來(lái)不到400億人民幣，不到萬(wàn)達(dá)電影高峰期的五分之一。萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)將有一個(gè)3000億的文化旅游項(xiàng)目和新一代的投資。根據(jù)博彩協(xié)議，萬(wàn)達(dá)商業(yè)管理將于2023年上市。可以說(shuō)，萬(wàn)達(dá)資金的鏈條很緊，從資本市場(chǎng)取錢的方式永遠(yuǎn)不可能斷。

　　近日，10月12日，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)董事長(zhǎng)王健林，率隊(duì)先后考察了墾區(qū)、金山衛(wèi)站大院、中國(guó)農(nóng)民畫村、【金楓酒業(yè)(600616)、股吧】、楓涇古鎮(zhèn)等地。

　　充分挖掘古鎮(zhèn)的文化內(nèi)涵和價(jià)值，共同打造更具影響力的特色古鎮(zhèn)，努力做好文化旅游的整合和發(fā)展。王健林分享了他對(duì)古鎮(zhèn)發(fā)展模式的想法，并表示希望今后加強(qiáng)合作和重復(fù)研究，努力打造江南的差異化古鎮(zhèn)。

　　萬(wàn)達(dá)老總王健林的籌謀發(fā)展，我們可以繼續(xù)等待看看，融創(chuàng)收購(gòu)萬(wàn)達(dá)?看看再說(shuō)。