如果央行這次屬于定向降準(zhǔn)，那和所謂的央行降準(zhǔn)銀行有本質(zhì)區(qū)別，中國人民銀行在2020年3月16日決定實(shí)施普惠金融降準(zhǔn)，銀行降準(zhǔn) 0.5-1個(gè)百分點(diǎn)。

　　此外，一家符合條件的股份制企業(yè)，將額外向降準(zhǔn)定向增發(fā)1個(gè)百分點(diǎn)，以支持普惠金融業(yè)發(fā)放貸款。上述目標(biāo)降準(zhǔn)已累計(jì)發(fā)放5500億元人民幣的長期資金

　　定向降準(zhǔn)的目的和目標(biāo)

　　此次，降準(zhǔn)放出5500億元長期資金其中放出4000億元長期資金到銀行，符合普惠金融導(dǎo)向降準(zhǔn)考核標(biāo)準(zhǔn)合格股份制商業(yè)銀行，定向增發(fā)1個(gè)百分點(diǎn)降準(zhǔn)，放出1500億元長期資金。

　　普惠金融部門貸款包括農(nóng)民生產(chǎn)經(jīng)營貸款、貧困群眾消費(fèi)貸款、助學(xué)貸款、商業(yè)擔(dān)保貸款、個(gè)體工商戶商業(yè)貸款、小微企業(yè)商業(yè)貸款、單筆貸款1000萬以下的小企業(yè)貸款、單筆貸款1000萬以下的微型企業(yè)貸款。

　　普惠金融導(dǎo)向型降準(zhǔn)的所有大型商業(yè)銀行將獲得1.5個(gè)百分點(diǎn)的優(yōu)惠準(zhǔn)備金率。為了發(fā)揮定向的積極激勵(lì)作用，降準(zhǔn)，支持股份制銀行發(fā)行普惠金融業(yè)貸款，并優(yōu)化“三級(jí)兩優(yōu)”存款準(zhǔn)備金率框架。

　　這一次，銀行，一家優(yōu)惠存款準(zhǔn)備金率為0.5個(gè)百分點(diǎn)的股份制商業(yè)銀行，將向降準(zhǔn)追加1個(gè)百分點(diǎn)。同時(shí)，要求利用資金，降準(zhǔn)，向普惠金融部門發(fā)放貸款，貸款利率大幅下降，加大了對(duì)普惠小微企業(yè)、民營企業(yè)等金融部門的信貸支持

　　投資者應(yīng)該買房子還是買股票

　　這一次，降準(zhǔn)顯然是在釋放長期的資金，這意味著它將在短期內(nèi)惠及股市和樓市。如果是剛性需求，可以選擇買房，如果是投資型，可以選擇長期投資股票。

　　這一次主要是支持中小企業(yè)貸款，這意味著一些上市公司也會(huì)享受到福利待遇，這將增加股市的流動(dòng)性，股市也會(huì)得到應(yīng)有的表現(xiàn)。

　　總的來說，短期內(nèi)還是對(duì)樓市有利的。如果從長期投資的角度來看，股市是最佳選擇，那么這是持有多套房子的房東賣出的最佳時(shí)機(jī)，也是剛性需求者介入的最佳時(shí)機(jī)。去庫存是刺激內(nèi)需、促進(jìn)消費(fèi)的重要宏觀調(diào)控手段。

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