近年來，越來越多的人關注房價，房價也一天比一天高。面對每天上漲的房價，很多人都很恐慌，不知道未來該怎么辦。其實房子本身的用途就是居住，許多人在問中國房價為什么這么高？

　　1.房地產已經成為地方財政的主要收入來源。如果沒有土地收益。地方政府的口袋羞澀，就會導致財政收入減少，這將影響地方政府的行政權力和權力。土地稀缺導致房價上漲。每個人都想在這些地方有個住的地方。西部有高原和沙漠，北部有風，中部有山，東北部有山，南部有山。只有五大湖附近的沿海地區(qū)或平原更宜居。

       2.住房成本的增加導致房價上漲。原材料價格上漲，農民工工資上漲，導致建房成本上漲。拆遷補償隱形增加導致房價上漲，拆遷成本增加導致建設成本增加。整個-產業(yè)連鎖不僅為保持GDP高增長做出了巨大貢獻，還解決了數(shù)千萬人的就業(yè)問題。產業(yè)的發(fā)展是這座城市的先導。只要房地產下跌，影響就巨大。

　　3.城市化推動房價上漲。還有大量農民進城，城里的農民需要住房，需求量很大。中國城市化進程正在加快，正處于經濟調整和增長過程中，這必然會有大量非城市人口涌入城市。中國正處于快速拆遷時期。越南的房價較為低一點。

　　中國房價還會過度的上漲嗎？房價什么時候轉跌真的很難預測，就像預測股市什么時候見頂或者見底一樣，因為政策會調控市場影響房價的因素太多了。你能預測準政府可能會采取什么極端政策嗎？

　　目前，中國經濟高度對房地產形成依賴，發(fā)達國家有三大稅種來縮小貧富差距：財產稅、資本利得稅和遺產稅。中國目前不征收這三種稅，房產稅只是長期試點。一般國家將這些稅種納入稅收體系進行正常運作具有很強的功利性，而中國往往將這些稅種作為政策導向。

　　隨著老齡化人口和流動人口的減少，對耐用消費品的需求總是在下降。房地產周期大致是18-25年，包括上升和下降的全過程。當然，除了關注房價高峰時的窗口，房地產的流動性更值得關注，因為樓市不同于股市，前者的流動性風險會更大，想賣也賣不出去。

　　以上就是中國房價為什么這么高的原因。其實導致房價上漲的因素很多，不是隨機的。也有很多人因為房價上漲而更加努力。房價可能還會繼續(xù)漲個十幾二十年，但是不用太擔心。政府有一定的政策來管理，所以買家應該放松。