大家都知道，股市與樓市和經(jīng)濟(jì)是息息相關(guān)的，每個(gè)市場(chǎng)的漲跌都會(huì)對(duì)經(jīng)濟(jì)有所影響，那么股票大跌對(duì)樓市的走勢(shì)有影響嗎？股市和樓市哪個(gè)更值得投資？下面我們來(lái)詳細(xì)了解一下兩者的聯(lián)系。

　　股票大跌對(duì)樓市的走勢(shì)有影響嗎？

　　從過(guò)去這么多年的歷史來(lái)看，中國(guó)股市基本上都是牛市短熊市長(zhǎng)，基本上是大漲大跌的趨勢(shì)。股市暴跌對(duì)房?jī)r(jià)的影響在于，由于市場(chǎng)的不景氣，股市的資金加速外流，樓市將導(dǎo)致房?jī)r(jià)的持續(xù)上漲。如果說(shuō)股市的不景氣對(duì)樓市有什么影響的話，那就是股市的不景氣會(huì)讓股市疲軟，樓市堅(jiān)挺。

　　在每一輪股市波動(dòng)中，投資者基本都是“一贏兩平七虧”，這幾乎已經(jīng)成為一個(gè)定律。另一方面，在房地產(chǎn)市場(chǎng)，自2000年以來(lái)，除了2003年非典、2008年金融海嘯、2011年下半年和2014年等幾年之外，房?jī)r(jià)一直在穩(wěn)步上漲。

　　雖然房?jī)r(jià)漲幅相比過(guò)去明顯放緩，但在快速城市化的環(huán)境下，超大城市和中心城市的房?jī)r(jià)不會(huì)轉(zhuǎn)跌，但仍將長(zhǎng)期運(yùn)行在上漲通道上。因此，從樓市價(jià)值的穩(wěn)定性來(lái)看，股市是無(wú)法與樓市匹敵的。而且，房地產(chǎn)作為一種不動(dòng)產(chǎn)，具有居住的屬性，是每家每戶不可或缺的。需求產(chǎn)生和變化的規(guī)律受城市化、經(jīng)濟(jì)發(fā)展和人口紅利的影響，與股市的波動(dòng)沒(méi)有直接關(guān)系從房地產(chǎn)其他資產(chǎn)的功能來(lái)看，可以出租獲得穩(wěn)定收入并抵押。對(duì)于想要穩(wěn)定配置資產(chǎn)的居民來(lái)說(shuō)，樓市的這些優(yōu)勢(shì)是獨(dú)一無(wú)二的。

　　因此，中長(zhǎng)期來(lái)看，股市暴跌對(duì)房?jī)r(jià)的影響與樓市需求遵循自身規(guī)律關(guān)系不大，不會(huì)因?yàn)楣墒械牟▌?dòng)而發(fā)生實(shí)質(zhì)性變化。

　　股市暴跌對(duì)房?jī)r(jià)的影響：股市暴跌，對(duì)股市投資者最好的啟示是：趁早接盤。永遠(yuǎn)不要把你的財(cái)富或財(cái)富寄托在希望房地產(chǎn)上，無(wú)疑是股票投資收益的最佳固化。

　　此外，股市大跌對(duì)房?jī)r(jià)的影響在于：股市與樓市的關(guān)系不同步同向，即每一輪市場(chǎng)波動(dòng)，股市與樓市一般同向變動(dòng)，股市一般上漲，房?jī)r(jià)也開始止跌反彈；但總的來(lái)說(shuō)，股市首先轉(zhuǎn)向，其次是房地產(chǎn)市場(chǎng)。

　　股市和樓市哪個(gè)更值得投資？

　　1、政策利好。俗話說(shuō)，股市是經(jīng)濟(jì)的晴雨表，但是當(dāng)我們回顧最近兩年的時(shí)候，經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)是不錯(cuò)的，但是股市的表現(xiàn)并不與之對(duì)應(yīng)，相反，它一直處于較低的水平。因此，國(guó)家深化改革，制定了上證指數(shù)的新編制方法，并在注冊(cè)制實(shí)施創(chuàng)業(yè)板，后續(xù)可能會(huì)將t+1改為t+0。在一系列政策改革的背后，國(guó)家不斷完善股市體系，使股市更加自由化和市場(chǎng)化。

　　2、房地產(chǎn)近年來(lái)一直充當(dāng)著經(jīng)濟(jì)蓄水池的角色，房地產(chǎn)的繁榮積累了大量泡沫，使得很多個(gè)人實(shí)現(xiàn)了財(cái)富自由。投資者和企業(yè)都不愿意腳踏實(shí)地地做事。上市公司一年的凈利潤(rùn)只有幾千萬(wàn)，隨意買幾套房子，市值會(huì)比一家上市公司多，哪家公司能安心做生意。房地產(chǎn)的繁榮在一定程度上擠壓了其他行業(yè)的發(fā)展，因?yàn)橘Y金有限，房地產(chǎn)的流入不會(huì)進(jìn)入其他行業(yè)。國(guó)家的初衷是讓希望資本進(jìn)入實(shí)體企業(yè)，幫助企業(yè)更好地發(fā)展融資。這也是國(guó)家實(shí)施普惠金融，多次提振降準(zhǔn)經(jīng)濟(jì)的目標(biāo)。

　　3、就a股而言，全球a股估值相對(duì)較低，屬于低價(jià)值土地，未來(lái)成長(zhǎng)空間無(wú)限。目前全球經(jīng)濟(jì)面臨衰退風(fēng)險(xiǎn)，而國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)已經(jīng)開始率先復(fù)蘇，這也給中國(guó)帶來(lái)了新的機(jī)遇。股市可以直接為企業(yè)提供資金，幫助企業(yè)發(fā)展，這是國(guó)家樂(lè)于看到的。這是a股未來(lái)發(fā)展的一個(gè)大方向，但我們也不要心急，保持冷靜，因?yàn)槿魏问袌?chǎng)的發(fā)展都需要健康穩(wěn)定。

　　以上是關(guān)于股票大跌對(duì)樓市的走勢(shì)的相關(guān)分析，也可以了解一下可轉(zhuǎn)債跌與股票有關(guān)系嗎，希望對(duì)您有所幫助。