恒大股票開盤價格多少？恒大集團(tuán)的市值是多少？

　　恒大盤中漲百分之十五點(diǎn)三一至二十四點(diǎn)一港元/股，最終收于二十三點(diǎn)八港元/股，漲百分之十三點(diǎn)八八，時間是2017年7月28日。

　　恒大集團(tuán)是集文化旅游、畜牧業(yè)、民生住房、快速消費(fèi)品、農(nóng)業(yè)、乳業(yè)，體育產(chǎn)業(yè)為一體的企業(yè)集團(tuán)，總資產(chǎn)4600億，員工8萬人。

　　2009年11月5日，恒大在香港聯(lián)交所成功上市，上市當(dāng)天，公司股票收盤價較發(fā)行價上漲百分之三十四點(diǎn)二八，創(chuàng)下總市值七百零五億港元的歷史新高，成為香港和市值最大的內(nèi)地房地產(chǎn)企業(yè)。

　　2010年，公司成功發(fā)行債券二十七點(diǎn)八億美元，創(chuàng)造了中國房地產(chǎn)企業(yè)全球最大債券發(fā)行紀(jì)錄，年銷售額五百零四億元。

　　2011年公司總資產(chǎn)達(dá)一千七百九十億元，銷售額八百零四億元。銷售面積、在建面積、進(jìn)入全國的城市數(shù)量等核心指標(biāo)位居全國第一，品牌價值超過兩百一十億元。

　　2017年7月，中國恒大的市值達(dá)到3116億港元，恒大的市值首次超越萬科，成為市值最高的房地產(chǎn)公司。

　　恒大為什么突然陷入困境？

　　在此之前，恒大是中國最大的房地產(chǎn)企業(yè)，經(jīng)營狀況還很好，是全盛時期。公開聲明顯示，2015年至2020年6年間，恒大集團(tuán)的凈利潤分別為173.4億元、176.2億元、370.5億元、373.9億元、335.4億元和314億元。短短6年時間，恒大的凈利潤總額已經(jīng)達(dá)到了1743.4億元，非常高。憑借恒大出色表現(xiàn)，許家印一度被評為中國首富。

　　然而，現(xiàn)在恒大陷入債務(wù)泥潭難以自拔，為什么會突然陷入這樣的境地？

　　1.土地儲備。2019年年報顯示，恒大土地儲備2.93億平方米，原值5273億元，恒大借了數(shù)萬億的債務(wù)，其中大部分用來囤積土地，而其中的很多地方都是二三線城市，甚至是部分土地。

　　大量拿地是判斷未來土地會大幅升值，但是，現(xiàn)在房地產(chǎn)市場處于下行周期，國家對房企有嚴(yán)格的監(jiān)管政策。三條紅線是懸在房企頭上的達(dá)摩克利斯之劍。即使這么多土地儲備折價賣給同行，可能也沒人能接手這塊地。這5000多億元的資產(chǎn)現(xiàn)在已經(jīng)成為恒大，的一大負(fù)擔(dān)，因?yàn)樗茈y出售，也缺乏資金來發(fā)展住房，即使建成，去污周期也會很長。

　　2.恒大副業(yè)投資巨大，礦泉水、糧油、足球，新能源汽車等，但回報很少，僅新能源汽車一個國家就已經(jīng)投資了400多億元，。光是這些副業(yè)看起來投資金額就很小，幾十、幾百億跟整個恒大比起來不值一提，但是積累起來也是相當(dāng)可觀的。奇怪的是，幾乎所有多元化發(fā)展的副業(yè)都在虧損。這種投資眼光真是令人唏噓。

　　3.償還各種貸款和利息，上萬億的債務(wù)，光是每年的利息就要上百億，這是一個相當(dāng)恐怖的數(shù)字。

　　4.龐大的分紅即使負(fù)債累累，恒大也持續(xù)進(jìn)行現(xiàn)金分紅，2016年以來，恒大分紅十一次，累計分紅695億港元，遠(yuǎn)超其他行業(yè)龍頭的分紅水平。

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