?。ㄔ瓨?biāo)題：九州通(600998.SH)擬開(kāi)展醫(yī)藥物流倉(cāng)儲(chǔ)資產(chǎn)Pre-REITs項(xiàng)目及相關(guān)工作）

　　6月30日丨九州通(600998.SH)公告，2024年6月30日，公司召開(kāi)第六屆董事會(huì)第六次會(huì)議和第六屆監(jiān)事會(huì)第五次會(huì)議，審議通過(guò)了《關(guān)于公司開(kāi)展醫(yī)藥物流倉(cāng)儲(chǔ)資產(chǎn)Pre-REITs項(xiàng)目的議案》，同意公司開(kāi)展醫(yī)藥物流倉(cāng)儲(chǔ)資產(chǎn)Pre-REITs項(xiàng)目及相關(guān)工作。

　　截至目前，公司公募REITs項(xiàng)目正經(jīng)國(guó)家發(fā)改委審核中，如經(jīng)批準(zhǔn)，有望成為國(guó)內(nèi)醫(yī)藥物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施首單公募REITs以及湖北省首單民營(yíng)企業(yè)公募REITs，具有較強(qiáng)的示范效應(yīng)和積極正面影響。

　　為協(xié)同公司即將搭建的公募REITs平臺(tái)具有穩(wěn)定的擴(kuò)募項(xiàng)目來(lái)源，提前布局公募REITs擴(kuò)募工作，提升擴(kuò)募發(fā)行效率，公司擬啟動(dòng)醫(yī)藥物流倉(cāng)儲(chǔ)資產(chǎn)PreREITs不動(dòng)產(chǎn)私募投資基金項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“Pre-REITs項(xiàng)目”)，并與高和資本合作，以私募基金模式設(shè)立Pre-REITs基金，為公募REITs未來(lái)擴(kuò)募孵化和培育優(yōu)質(zhì)的醫(yī)藥物流倉(cāng)儲(chǔ)資產(chǎn)，助力公司快速實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)證券化戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型。

　　本次Pre-REITs項(xiàng)目將比照基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs的要求對(duì)公司醫(yī)藥物流倉(cāng)儲(chǔ)資產(chǎn)及配套設(shè)施等底層資產(chǎn)進(jìn)行篩選，并提前介入標(biāo)的資產(chǎn)的運(yùn)營(yíng)和培育過(guò)程，以期形成無(wú)縫對(duì)接的滾動(dòng)復(fù)投醫(yī)藥物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的良性循環(huán)，以構(gòu)建“公募REITs+Pre-REITs”多層級(jí)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)益資本運(yùn)作平臺(tái)。隨著公募REITs和PreREITs基金的設(shè)立，公司將具備“雙上市”資本運(yùn)作平臺(tái)，更高效地引入稀缺權(quán)益資金，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)價(jià)值最大化。