消息，武商集團(tuán)(000501)05月27日在投資者關(guān)系平臺上答復(fù)投資者關(guān)心的問題。

　　投資者：請問公司東西湖會員店預(yù)計(jì)什么時候開業(yè)？公司對該業(yè)務(wù)的定位是什么？預(yù)期收益如何？

　　武商集團(tuán)董秘：武商江豚會員店擬于今年下半年開業(yè)。

　　投資者：公司的分紅時間是什么時候？太拖拉了，就這執(zhí)行效率如何經(jīng)營好公司？

　　武商集團(tuán)董秘：公司根據(jù)《深圳證券交易所股票上市規(guī)則》的規(guī)定“上市公司應(yīng)當(dāng)在股東會審議通過方案后兩個月內(nèi)，完成利潤分配及資本公積金轉(zhuǎn)增股本事宜”。敬請關(guān)注公司公告。

　　投資者：董秘，武商夢時代投資120個億，客流量4000多萬，年凈利潤只有4千多萬，這個客流量跟這個利潤合理嗎？

　　武商集團(tuán)董秘：武商夢時代開業(yè)以來，始終圍繞消費(fèi)需求和實(shí)際經(jīng)營情況不斷進(jìn)行經(jīng)營調(diào)整及轉(zhuǎn)型升級，通過搶抓冰雪、汽車、寵物、銀發(fā)經(jīng)濟(jì)機(jī)會窗口，緊盯積極探索多元經(jīng)濟(jì)業(yè)態(tài)，不斷開展跨界營銷，舉辦各類多元文化活動，強(qiáng)化“商文旅體”融合式發(fā)展。近期，武商夢時代牢牢鎖定品牌優(yōu)質(zhì)活動資源，“TREASURE”韓團(tuán)周邊全國首展、“FUFUSOUL”華中首展、馬拉丁“馬豆豆巡回商店”華中首展相繼落地武商夢時代，以首發(fā)首展矩陣解鎖流量密碼，點(diǎn)燃城市消費(fèi)新活力。

　　投資者：公司的襄陽武商項(xiàng)目，為何能先買地后投票？過程是否是屬于違規(guī)操作？

　　武商集團(tuán)董秘：2025年3月28日，公司第十屆十四次董事會審議通過了《關(guān)于投資建設(shè)新襄陽武商MALL項(xiàng)目的議案》，2025年5月20日召開了2024年度股東會，會上審議通過了《關(guān)于投資建設(shè)新襄陽武商MALL項(xiàng)目的議案》。5月22日簽署《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同（新襄陽武商MALL）》。

　　投資者：董秘，請問公司是否有關(guān)注到近期許多同行業(yè)上市公司市值翻了好幾倍？公司股價長期嚴(yán)重破凈，管理層為什么還不去維護(hù)？

　　武商集團(tuán)董秘：公司制定并披露估值提升計(jì)劃，通過優(yōu)化資產(chǎn)配置、推進(jìn)輕資產(chǎn)拓展、探索新賽道、提高分紅比例、提高投資者關(guān)系管理等舉措，提升公司投資價值。

　　投資者：董秘，同在一個企業(yè)，山姆超市，永旺等企業(yè)，購物廣場就投資幾十億，每年就有幾億十幾億的利潤，客戶絡(luò)繹不絕，人山人海。反觀武商集團(tuán)投資幾百億，年凈利潤才兩個億，人流稀疏，冷冷清清。公司為什么不將這幾百億資金投資山姆超市或永旺，實(shí)在不行借給它們發(fā)展利息都比公司利潤高啊，看不出來公司管理層有何作為有何能力？

　　武商集團(tuán)董秘：五一黃金周期間，公司旗下購物中心整體客流量呈兩位數(shù)增長。

　　投資者：董秘，公司疫情期間收購的南昌蘇寧廣場，請問是如何進(jìn)行準(zhǔn)確資產(chǎn)評估的？那時候蘇寧廣場20幾億都沒有人要，公司為什么要花30幾億收購？

　　武商集團(tuán)董秘：公司收購南昌武商MALL項(xiàng)目時，聘請了具有證券、期貨相關(guān)資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)資質(zhì)的湖北眾聯(lián)資產(chǎn)評估有限公司進(jìn)行專業(yè)評估，并出具了《資產(chǎn)評估報(bào)告》。公司將其定位為重奢商業(yè)綜合體項(xiàng)目，引入國際眾多一二線奢侈名品，大多系首次登陸江西市場，還有高端國際化妝品牌、高街潮牌、設(shè)計(jì)師品牌等，結(jié)合公司多年經(jīng)營積累的經(jīng)驗(yàn)優(yōu)勢，配置餐飲、休閑娛樂、高級超市等綜合購物體驗(yàn)場景。

　　投資者：董秘，公司花費(fèi)160億投資的武商夢時代跟南昌武商不為盈利，只為增加客流量嗎？請問公司為什么不將這160個億建個游樂園或者旅游景點(diǎn)，那樣子客流量不是更多，利潤更高嗎？

　　武商集團(tuán)董秘：武商夢時代作為全球最大商業(yè)綜合體，南昌武商MALL作為江西高端商業(yè)標(biāo)桿，這兩個項(xiàng)目填補(bǔ)了區(qū)域市場的空白。武商夢時代自開業(yè)以來，已成為武漢商業(yè)的新地標(biāo)。首創(chuàng)全國最大空中動力樂園WS夢樂園、華中首家城市中心室內(nèi)滑雪場WS熱雪奇跡等創(chuàng)新業(yè)態(tài)。南昌武商MALL開業(yè)后也迅速輻射帶動八一廣場、中山路等商圈人氣，提升了當(dāng)?shù)厣虡I(yè)氛圍與消費(fèi)活力。周年慶期間，國際名品區(qū)多品牌以特色活動促銷售突破，如LOUISVUITTON邀DJ駐場、Longines咖啡聯(lián)動機(jī)械美學(xué)、周大福薈館“花間秘境”沙龍帶動珠寶區(qū)銷售增長，盡顯商業(yè)活力。

　　投資者：公司旗下有五家商場已經(jīng)支持離境退稅是否屬實(shí)？

　　武商集團(tuán)董秘：按照湖北省稅務(wù)局、商務(wù)廳、財(cái)政廳、文化和旅游廳等相關(guān)部門聯(lián)合發(fā)布的《關(guān)于開展境外旅客購物離境退稅商店備案工作的通告》工作要求，公司于2025年4月完成首批次境外旅客離境退稅商店申報(bào)工作。

　　投資者：公司南昌項(xiàng)目申請了離境退稅嗎

　　武商集團(tuán)董秘：按照湖北省稅務(wù)局、商務(wù)廳、財(cái)政廳、文化和旅游廳等相關(guān)部門聯(lián)合發(fā)布的《關(guān)于開展境外旅客購物離境退稅商店備案工作的通告》工作要求，公司于2025年4月完成首批次境外旅客離境退稅商店申報(bào)工作。

　　投資者：公司東西湖武商江豚會員店六月份能夠開業(yè)嗎，是否引進(jìn)了大量胖東來商品？

　　武商集團(tuán)董秘：武商江豚會員店擬于今年下半年開業(yè)。

　　投資者：董秘，公司在明知道商業(yè)百貨跟房地產(chǎn)在走下坡路，為什么還要花費(fèi)幾百億巨資去投資商業(yè)地產(chǎn)？公司股價長期嚴(yán)重破凈，主要的由于管理層的錯誤判斷跟造成嚴(yán)重國有資產(chǎn)流失導(dǎo)致的！

　　武商集團(tuán)董秘：公司自建的購物中心項(xiàng)目用于公司商業(yè)零售。重大投資項(xiàng)目均根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)履行董事會、股東大會審議程序。

　　投資者：董秘，公司利潤下滑十幾億，市值縮水幾百億，股價長期嚴(yán)重破凈，幾百億資金投資幾個虧本項(xiàng)目，這完全就不像一個合格的管理團(tuán)隊(duì)會做出來的事情。請問公司打算什么時候外聘管理團(tuán)隊(duì)來協(xié)助公司運(yùn)營發(fā)展？公司當(dāng)前的管理層團(tuán)隊(duì)是否可以優(yōu)化淘汰？

　　武商集團(tuán)董秘：公司高級管理人員的提名、選聘程序符合相關(guān)法律法規(guī)。

　　投資者：董秘 公司利潤下滑十幾億，市值縮水幾百億，股價長期嚴(yán)重破凈，幾百億資金故意投資虧本項(xiàng)目，造成了嚴(yán)重國有資產(chǎn)流失受損。請問公司管理層打算如何解決以上問題？

　　武商集團(tuán)董秘：公司不斷優(yōu)化運(yùn)營策略，加強(qiáng)成本管控，積極推動創(chuàng)新經(jīng)營與業(yè)態(tài)調(diào)整，持續(xù)提升經(jīng)營質(zhì)效。2024年度，公司凈利潤2.16億元，同比增長3.31%，扣非后凈利潤1.38億元，同比增長66.83%。2025年一季度，公司凈利潤1.43億元，同比增長2.85%，扣非后凈利潤1.33億元，同比增長21.24%。

　　投資者：請問公司新建襄陽武商項(xiàng)目，為何沒有等股東大會通過就直接買地？這里面的違規(guī)操作該如何處理？

　　武商集團(tuán)董秘：2025年3月28日，公司第十屆十四次董事會審議通過了《關(guān)于投資建設(shè)新襄陽武商MALL項(xiàng)目的議案》，2025年5月20日召開了2024年度股東會，會上審議通過了《關(guān)于投資建設(shè)新襄陽武商MALL項(xiàng)目的議案》。5月22日簽署《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同（新襄陽武商MALL）》。

　　以上內(nèi)容為據(jù)公開信息整理，由AI算法生成（網(wǎng)信算備310104345710301240019號），不構(gòu)成投資建議。