消息，華發(fā)股份(600325)06月10日在投資者關(guān)系平臺(tái)上答復(fù)投資者關(guān)心的問題。

　　投資者：目前珠免集團(tuán)無償劃給貴公司，珠免集團(tuán)免稅業(yè)務(wù)對(duì)公司有無影響？是否意味著貴公司也涉及免稅業(yè)務(wù)？

　　華發(fā)股份董秘：尊敬的投資者您好，海投公司（珠免集團(tuán)控股股東）股權(quán)已無償劃轉(zhuǎn)至公司控股股東華發(fā)集團(tuán)，并非華發(fā)股份，感謝您的關(guān)注。

　　投資者：公司深圳冰雪世界項(xiàng)目什么時(shí)候開業(yè)？商業(yè)體招商情況如何？住宅銷售情況如何？

　　華發(fā)股份董秘：尊敬的投資者您好。深圳前?！とA發(fā)冰雪世界項(xiàng)目仍在建設(shè)中，目前主體結(jié)構(gòu)封頂，金屬屋面及冷板已完工，正在開展雪場(chǎng)室內(nèi)裝修裝飾和機(jī)電聯(lián)調(diào)等工作。項(xiàng)目預(yù)計(jì)今年第四季度開業(yè)，招商工作正在有序開展中。深圳華發(fā)新城人才房項(xiàng)目基本已售罄且一期已交付，謝謝！

　　投資者：落后地產(chǎn)指數(shù)百分之四十，股價(jià)不斷創(chuàng)新低連一點(diǎn)點(diǎn)的反彈都見不到，大環(huán)境都一樣，干嘛投資者就那么不看好貴司？從不見過公司領(lǐng)導(dǎo)者對(duì)市值管理的任何表態(tài)、擔(dān)當(dāng)、作為，只知不斷向市場(chǎng)索取，這樣害人好嗎？不要總說怎樣回報(bào)投資者的客套話，股價(jià)不斷下跌就是對(duì)投資者的最大損害！

　　華發(fā)股份董秘：尊敬的投資者您好，二級(jí)市場(chǎng)股票價(jià)格受市場(chǎng)環(huán)境、行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局及政策導(dǎo)向等多重因素影響而波動(dòng)。公司一貫重視保障股東和投資者利益，致力于用經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)給予股東穩(wěn)定的回報(bào)。感謝您的關(guān)注。

　　投資者：請(qǐng)問公司華發(fā)冰雪大世界項(xiàng)目進(jìn)展情況如何？如果今年國(guó)慶開業(yè)，預(yù)計(jì)何時(shí)啟動(dòng)市場(chǎng)營(yíng)銷預(yù)熱工作？謝謝！

　　華發(fā)股份董秘：尊敬的投資者您好。深圳前?！とA發(fā)冰雪世界項(xiàng)目仍在建設(shè)中，目前主體結(jié)構(gòu)封頂，金屬屋面及冷板已完工，正在開展雪場(chǎng)室內(nèi)裝修裝飾和機(jī)電聯(lián)調(diào)等工作。項(xiàng)目預(yù)計(jì)今年第四季度營(yíng)業(yè)，相關(guān)營(yíng)銷工作正在穩(wěn)步推進(jìn)中。感謝關(guān)注！

　　投資者：你好，我是貴司一深套投資者，上證指比去年最低點(diǎn)回升了20幾點(diǎn)，地產(chǎn)指數(shù)比去年最低點(diǎn)回升了約40點(diǎn)、對(duì)應(yīng)貴司股價(jià)應(yīng)在7元以上，而貴司股價(jià)一直在創(chuàng)歷史新低無任何止跌跡象，投資者虧的無言以對(duì)！誰的環(huán)境都一樣，干嘛投資者就不看好貴司？一直來無看到貴司領(lǐng)導(dǎo)層那怕一根毫毛那般輕的擔(dān)當(dāng)與作為，只知不斷向市場(chǎng)吸??！都說一個(gè)企業(yè)有無值得投資首先看其領(lǐng)導(dǎo)者是怎樣的人，如真是貴司現(xiàn)領(lǐng)導(dǎo)者不行就快換人呵，拜托！

　　華發(fā)股份董秘：尊敬的投資者您好，二級(jí)市場(chǎng)股票價(jià)格受市場(chǎng)環(huán)境、行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局及政策導(dǎo)向等多重因素影響而波動(dòng)。公司一貫重視保障股東和投資者利益，致力于用經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)給予股東穩(wěn)定的回報(bào)。感謝您的關(guān)注。

　　投資者：能詳細(xì)介紹公司深圳冰雪項(xiàng)目的基本情況和盈利預(yù)測(cè)嗎？五一節(jié)期間公司自有項(xiàng)目的銷售情況如何？公司一季度收入大幅度增加而凈利潤(rùn)大幅度下降的原因是什么，預(yù)計(jì)此類因素對(duì)公司業(yè)績(jī)影響會(huì)有多久？

　　華發(fā)股份董秘：尊敬的投資者您好。深圳前海·華發(fā)冰雪世界項(xiàng)目仍在建設(shè)中，項(xiàng)目尚未正式運(yùn)營(yíng)。五一節(jié)期間公司實(shí)現(xiàn)全口徑銷售約33億元，同比增長(zhǎng)10%。公司今年一季度營(yíng)收增長(zhǎng)主要系項(xiàng)目結(jié)轉(zhuǎn)規(guī)模增加；本期利潤(rùn)下滑主要系房地產(chǎn)業(yè)務(wù)毛利率下降、財(cái)務(wù)費(fèi)用上升以及投資收益下降所致。在當(dāng)前市場(chǎng)環(huán)境下，盡管公司凈利潤(rùn)規(guī)模及凈利率有所下滑，但公司收入仍能較同期有所增長(zhǎng)，同時(shí)保持一定的盈利水平，預(yù)計(jì)最近一期經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)下滑的情況對(duì)公司的持續(xù)經(jīng)營(yíng)能力不會(huì)產(chǎn)生重大不利影響。感謝關(guān)注！

　　投資者：時(shí)間過半了回購(gòu)量還不到承諾的回購(gòu)目標(biāo)金額的十分之一？貴司認(rèn)為自己公司現(xiàn)股價(jià)還不夠低還不認(rèn)可目前的股價(jià)？如認(rèn)為股價(jià)夠低了干嘛不大力回購(gòu)從而給市場(chǎng)傳遞那怕一點(diǎn)點(diǎn)的信心！還在想什么等什么？不要總說回購(gòu)在穩(wěn)步推進(jìn)中，股價(jià)自由落體般長(zhǎng)時(shí)間比大多地產(chǎn)股及指數(shù)的回升幅小，這么低的績(jī)優(yōu)股股價(jià)還不愿做好市值管理、股價(jià)低于凈資產(chǎn)投資者大虧，貴司領(lǐng)導(dǎo)層的作為擔(dān)當(dāng)呢？！

　　華發(fā)股份董秘：尊敬的投資者您好！感謝您對(duì)公司的長(zhǎng)期關(guān)注與寶貴建議。公司始終將全體股東利益置于首要位置，對(duì)于您提及的回購(gòu)進(jìn)展問題，公司正按照董事局授權(quán)審慎推進(jìn)相關(guān)操作，我們將按照承諾，在回購(gòu)期限內(nèi)統(tǒng)籌進(jìn)度安排，確保最終達(dá)成既定的回購(gòu)目標(biāo)。感謝關(guān)注！

　　投資者：您好，我一直投資并關(guān)心華發(fā)股份的發(fā)展，上月格力地產(chǎn)無償劃入華發(fā)股份，加上一季度銷售大增，諸多利好兌現(xiàn)股價(jià)卻依然一直陰跌，股價(jià)堪比大盤在2600點(diǎn)的位置，但現(xiàn)在大盤都已經(jīng)突破3400點(diǎn)了，基本每天都有主力賣出再短時(shí)間買回來，對(duì)于一家資產(chǎn)超過4000億的地方國(guó)企，市值不夠140億，這是公司有意為之嗎，請(qǐng)問貴司如何做好市值管理這一塊，回饋廣大股民的投資熱情，謝謝

　　華發(fā)股份董秘：尊敬的投資者，您好！衷心感謝您對(duì)華發(fā)股份的長(zhǎng)期關(guān)注與支持。我們深知廣大投資者對(duì)公司發(fā)展的殷切期待，也充分理解您對(duì)股價(jià)表現(xiàn)的關(guān)切。在市值管理方面，我們以提升公司高質(zhì)量發(fā)展為基礎(chǔ)，從以下幾個(gè)主要方向，回饋廣大投資者：一是，持續(xù)優(yōu)化業(yè)務(wù)發(fā)展戰(zhàn)略，提升經(jīng)營(yíng)質(zhì)量與可持續(xù)發(fā)展力，聚焦科技創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)，凝聚發(fā)展動(dòng)能；二是，提升信披質(zhì)量，加強(qiáng)投資者關(guān)系管理，多渠道傳遞公司價(jià)值，堅(jiān)持規(guī)范運(yùn)作，提升公司治理效能；三是，積極響應(yīng)監(jiān)管導(dǎo)向，結(jié)合實(shí)際情況研究股東回報(bào)政策，與股東共享經(jīng)營(yíng)發(fā)展成果。公司控股股東及管理層始終與全體股東利益高度一致，未來我們將繼續(xù)以扎實(shí)的業(yè)績(jī)和可持續(xù)的發(fā)展回饋投資者信任。謝謝！

　　投資者：現(xiàn)上證指比去年最低點(diǎn)回升了20幾點(diǎn)，地產(chǎn)指數(shù)比去年最低點(diǎn)回升了約40點(diǎn)，而貴司股價(jià)長(zhǎng)時(shí)間一直在跌無任何回升跡象，投資損失慘重。回購(gòu)時(shí)間已過半現(xiàn)股價(jià)才5元的歷史最低，貴司回購(gòu)金額還不到承諾的十分之一？貴司領(lǐng)導(dǎo)層得多不看好自家公司才不愿大力回購(gòu)，是股價(jià)還是太高了不值5元？不要總說在回購(gòu)中，誰的環(huán)境都一樣，是領(lǐng)導(dǎo)不行？

　　華發(fā)股份董秘：尊敬的投資者，您好！股價(jià)波動(dòng)受宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境、行業(yè)周期、市場(chǎng)情緒等多種復(fù)雜因素影響，公司管理層始終以高度的責(zé)任感專注主業(yè)發(fā)展，持續(xù)夯實(shí)經(jīng)營(yíng)質(zhì)量。對(duì)于您提及的回購(gòu)進(jìn)展問題，公司正依照回購(gòu)方案審慎推進(jìn)相關(guān)操作，我們將按照承諾，在回購(gòu)期限內(nèi)統(tǒng)籌進(jìn)度安排，確保最終達(dá)成既定的回購(gòu)目標(biāo)。謝謝！

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