11月25日丨【漳州發(fā)展(000753)、股吧】(000753.SZ)公布，近日，公司全資子公司漳州發(fā)展地產(chǎn)集團(tuán)有限公司(“地產(chǎn)集團(tuán)”)與福建兆和房地產(chǎn)有限公司(“兆和地產(chǎn)”)注冊成立合資公司福建兆發(fā)房地產(chǎn)有限公司，合作開發(fā)漳州市自然資源局掛牌出讓的2019P12地塊。合資公司注冊資本8億元，其中地產(chǎn)集團(tuán)出資2.4億元，持有30%股權(quán)，兆和地產(chǎn)出資5.6億元，持有70%股權(quán)。

　　福建兆發(fā)房地產(chǎn)有限公司經(jīng)營范圍：房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營；自有商業(yè)房屋租賃服務(wù)；物業(yè)服務(wù)；建材批發(fā)。(依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動)。

　　2019P12地塊情況如下：1.土地位置：龍文區(qū)南昌東路以北、浦頭港以西；2.土地面積：29,908.46平方米；3.出讓價(jià)格：6.61億元；4.土地性質(zhì)：住宅用地-城鎮(zhèn)住宅用地(普通住宅)、商服用地-零售商業(yè)用地(商場、商店)；5.土地使用年限：住宅七十年，商服四十年；6.規(guī)劃指標(biāo)要求：1.030%；地塊微波通道控制區(qū)建筑高度應(yīng)符合限高的要求(建筑物含頂部附屬設(shè)施的海拔高度不得超過70米)，微波通道控制區(qū)外的建筑高度應(yīng)符合漳州機(jī)場航空限高(建筑物含頂部附屬設(shè)施的海拔高度不得超過90米)，住宅建筑應(yīng)高于18米；該地塊需設(shè)置一處面積不小于1500㎡的生鮮超市。

　　本地處漳州市龍文區(qū)中心地帶，鄰近錦繡一方商業(yè)廣場、人民廣場、漳州市第二實(shí)驗(yàn)小學(xué)、漳州實(shí)驗(yàn)中學(xué)、漳州客運(yùn)中心站，距離漳州主要商業(yè)中心沃爾瑪商圈及萬達(dá)商圈均在兩公里以內(nèi)，休閑、教育、生活配套設(shè)施齊全。

　　此次全資子公司地產(chǎn)集團(tuán)與兆和地產(chǎn)設(shè)立合資公司共同開發(fā)項(xiàng)目地塊，有利于借鑒其先進(jìn)管理理念和成功的開發(fā)經(jīng)驗(yàn)，實(shí)現(xiàn)更好的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益；也有利于公司房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的可持續(xù)發(fā)展。此次投資不會對公司2019年度財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營成果產(chǎn)生重大影響。