4月24日，【京能置業(yè)(600791)、股吧】股份有限公司發(fā)布2019年年度報(bào)告。

　　期內(nèi)，京能置業(yè)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入11.83億元，同比增長(zhǎng)16.53%，實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)3323.21萬(wàn)元，同比下降21.18%；歸屬于上市公司股東凈利潤(rùn)1800.82萬(wàn)元，同比下降66.98%。

　　京能置業(yè)表示，本期歸母凈利潤(rùn)下降主要是由于上期處置聯(lián)營(yíng)企業(yè)股權(quán)收益對(duì)當(dāng)期歸母凈利潤(rùn)影響較大，以及本期新增土地儲(chǔ)備增加帶息負(fù)債致財(cái)務(wù)費(fèi)用同比增加所致。

　　據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，去年全年，京能置業(yè)歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤(rùn)20.65萬(wàn)元，同比減少96.7%，基本每股收益0.04元/股，加權(quán)平均凈資產(chǎn)收益率0.89%。

　　房地產(chǎn)開發(fā)方面，京能置業(yè)2019年實(shí)現(xiàn)營(yíng)收11.71億元，同比增加16.12%，毛利率24.57%，毛利率比上年增加3.69個(gè)百分點(diǎn)。

　　負(fù)債方面，截止去年底，京能置業(yè)一年內(nèi)到期的非流動(dòng)負(fù)債2.39億元，同比減少83.59%，京能置業(yè)表示，該部分下降的原因?yàn)楸酒趦斶€到期債券。此外，長(zhǎng)期借款33.32億元，同比增長(zhǎng)1608.83%，短期借款6.05億元，應(yīng)付債券4.2億元。

　　截止2019年底，京能置業(yè)的總資產(chǎn)132.52億元，同比增加94.52%，歸屬于上市公司股東的凈資產(chǎn)23.78億元，同比增加40.67%。