[摘要]新加坡的房?jī)r(jià)已經(jīng)出現(xiàn)了連續(xù)9個(gè)季度下跌，創(chuàng)下了17年來最久的下跌時(shí)長(zhǎng)，主要原因是抵押貸款限制措施打壓了需求。

　　騰訊財(cái)經(jīng)訊 據(jù)彭博社報(bào)道，新加坡的開發(fā)商賣出的新房創(chuàng)下來14個(gè)月新低，原因是抵押貸款限制政策讓購房需求預(yù)冷，目前新加坡的房?jī)r(jià)已經(jīng)是亞洲第二高了。據(jù)新加坡城市再發(fā)展管理局?jǐn)?shù)據(jù)，新加坡開發(fā)商在2月份賣出來301套房子，而在1月份賣出了323，下降了7%。雖然在2015年銷售了7440套房子，上漲幅度低于2%，但是還不到2013年銷量的一半。

　　新加坡的房?jī)r(jià)已經(jīng)出現(xiàn)了連續(xù)9個(gè)季度下跌，創(chuàng)下了17年來最久的下跌時(shí)長(zhǎng)，主要原因是抵押貸款限制措施打壓了需求。據(jù)新加坡城市再發(fā)展管理局?jǐn)?shù)據(jù)，一個(gè)追蹤私人住宅價(jià)格的指數(shù)在2015年第四季度環(huán)比下跌了0.5%，整個(gè)2015年該指數(shù)下跌了3.7%，2014年該指數(shù)下跌了4%。2014年是自2008年以來新加坡的房?jī)r(jià)首次出現(xiàn)下跌。

　　由于擔(dān)憂低利率和國(guó)外購房需求過剩導(dǎo)致新加坡房地產(chǎn)市場(chǎng)過熱，新加坡市政府就在2009年采取了房地產(chǎn)限制措施。這些限制措施包括，購房者需用60%的收入來償還債務(wù)，同時(shí)提高住房購置稅稅率。

　　新加坡國(guó)家開發(fā)部長(zhǎng)Lawrence Wong在2月29日給新加坡議會(huì)的報(bào)告中稱，現(xiàn)在取消限制措施仍然太早，如果這樣做就會(huì)導(dǎo)致房地產(chǎn)市場(chǎng)快速反彈。

　　Knight Frank LLP 財(cái)富報(bào)告顯示，2016年在購買豪宅方面，香港是世界上最昂貴的城市，而新加坡就排在第二位。(翻譯/李丹) ：