4日?qǐng)?bào)道，美國(guó)房?jī)r(jià)高漲，讓越來(lái)越多首次購(gòu)房者轉(zhuǎn)向父母求援，請(qǐng)求幫忙付首付款。

　　據(jù)聯(lián)邦住宅管理局(FHA)去年底的年度報(bào)告，在去年9月止的12個(gè)月內(nèi)，逾26%利用經(jīng)FHA擔(dān)保貸款的房貸借款人，獲親友幫助支付頭期款，比率高于2011年的約22%。

　　報(bào)道稱，美國(guó)房?jī)r(jià)上漲速度雖已放緩，但仍每年持續(xù)上漲，房貸利率攀升更讓買房的實(shí)際花費(fèi)愈來(lái)愈高。許多當(dāng)初錯(cuò)過(guò)在適宜價(jià)格買房的人，也在等房?jī)r(jià)下挫再進(jìn)場(chǎng)買進(jìn)。

　　這讓美國(guó)首次購(gòu)房一族面臨艱困的購(gòu)屋環(huán)境。學(xué)貸負(fù)擔(dān)重和薪資成長(zhǎng)低迷等因素，已讓許多首購(gòu)族的財(cái)富累積追不上房?jī)r(jià)上漲速度。房貸業(yè)者房地美(Freddie Mac)表示，35歲以下年輕人2017年的擁屋率已比2004年下滑8個(gè)百分點(diǎn)至35%。

　　過(guò)去歷史來(lái)看，需要他人幫忙付首付款的買房者，都被認(rèn)為信用風(fēng)險(xiǎn)偏高，因?yàn)樗麄冊(cè)诜慨a(chǎn)上投入的金錢較少，在房?jī)r(jià)下跌或失去還款能力時(shí)，一走了之會(huì)遭遇的損失也較少。有人也認(rèn)為，若是由雙親幫小孩付首付款，將會(huì)助長(zhǎng)這類價(jià)格不斷高漲的市場(chǎng)持續(xù)供需不平衡。

　　(文章來(lái)源：中國(guó)新聞網(wǎng))

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