現(xiàn)在，如果想買房子，用錢也不一定能買到。第一個要求是有資格買房子，其次是積分或搖號。據(jù)最新消息，近日發(fā)布了深圳按積分搖號買房消息，具體有哪些條件及如何操作?

　　“715新政”出臺后，深圳許多項(xiàng)目開始了“搶客模式”。

　　7月30日，深圳華強(qiáng)城市花園項(xiàng)目發(fā)布了銷售宣傳計劃。在其中，誠意注冊資格考試采用“積分制”，積分前5560名的人可以參加搖號556套房源。

　　這是“715新政”后深圳第一個“逐點(diǎn)”注冊的銷售項(xiàng)目。三大要點(diǎn)是在深圳購房、在深圳戶籍和繳納社會保障費(fèi)。在其中，夫妻雙方在沒有購買記錄的家庭和關(guān)系深厚的家庭中得分最高。

　　值得注意的是，7月30日召開的中央政治局會議再次明確了“房住不炒”的定位。同日，上海市政府常務(wù)會議也指出，要堅定不移地堅持“無房炒房”的定位，堅決落實(shí)“一城一策”的正常長效機(jī)制，穩(wěn)定土地價格、房價和預(yù)期，確保市場穩(wěn)定健康發(fā)展。

　　據(jù)業(yè)內(nèi)人士透露，“房住不炒”仍然是房地產(chǎn)調(diào)控政策的核心，各地需要隨時收緊調(diào)控的弦，因此不應(yīng)輕易放松調(diào)控政策。如果隨后的本地樓市出現(xiàn)地價、房價上漲過快等新情況，政府仍會積極調(diào)控。預(yù)計近期將有9個城市收緊調(diào)控政策。

　　“715”新政后，華強(qiáng)作為深圳的一個網(wǎng)紅房地產(chǎn)網(wǎng)備受關(guān)注。7月30日，華強(qiáng)公布了華強(qiáng)城市花園(一期)項(xiàng)目住宅銷售計劃。根據(jù)銷售計劃，此次開盤將采用線上“誠信登記”、線下“公證搖號選房”、線下“公證選房”的方式。

　　值得注意的是，誠信注冊還制定了積分規(guī)則。從積分規(guī)則的角度來看，它似乎有點(diǎn)類似于積分注冊，它分為三個主要項(xiàng)目：在深圳，購買住房的戶籍和支付社會保障。在其中，積分項(xiàng)目的最高分分別為50分和10分，社會保障費(fèi)按0.1分/月計算。

　　據(jù)了解，這次共推出了556套住宅。按照1：10的比例，前5560名客戶可以參加搖號。與之前的金融街項(xiàng)目相比，該項(xiàng)目有了顯著的改進(jìn)。

　　根據(jù)銷售計劃，線上將于7月31日上午9:00時至8月2日下午18：00時注冊，并提交誠意注冊材料;8月3日至8月8日，進(jìn)行數(shù)據(jù)驗(yàn)證和積分核算，并公布核算結(jié)果;8月14日上午11:00，誠信登記候選人的序列號公示;公證處公開搖號公示，8月16日，根據(jù)公證抽簽結(jié)果，通知客戶參加線下公證。

　　登記保證金為45萬元/套，存款業(yè)務(wù)分別在農(nóng)業(yè)銀行， 深圳農(nóng)村商業(yè)銀行，招商銀行，平安銀行和工商銀行辦理。但是，考慮到需要，8月16日第一批真誠注冊的客戶有600人。如果該物業(yè)當(dāng)天沒有售完，601號及以后的客戶將在第二天早上簽到并選擇房子。

　　積分如何具體記錄：

　　根據(jù)該方案的積分規(guī)則，有三個積分項(xiàng)目，即在深圳購房、在深圳戶籍和繳納社會保障費(fèi)。

　　在深沒有 購房情況下，可得50分，有購房記錄但是名下沒有房子，可得40分，已有一套房可得10分。已婚夫妻雙方，任意一人在深有購房記錄為40分，無購房記錄為50分。

　　在戶籍情況下，夫妻雙方都是深戶，可以得10分;如果只有一個配偶或單身是深戶，可以得到5分;如果夫妻雙方或單身者都不深戶，將得0分。

　　在深度社會保障支付項(xiàng)目中，根據(jù)夫妻雙方的深度社會保障支付月數(shù)合計，你可以得到0.1分/月，單身者只算自己。

　　目前，許多城市已經(jīng)實(shí)施了“房住不炒”的概念。銀川、唐山、西寧、杭州、成都、無錫、沈陽、南京等 11個城市的房地產(chǎn)市場表現(xiàn)火爆，政策調(diào)控壓力很大。下半年可能出臺新的調(diào)控政策，促進(jìn)市場穩(wěn)定發(fā)展，落實(shí)“房住不炒”政策。在這11個城市中，深圳，南京和寧波已于7月出臺了綜合控制政策，預(yù)計不會出臺新政策;杭州出臺了地方政策，并可能出臺新的政策。此外，東莞和南通作為強(qiáng)勁的三線城市，上半年也是樓市的熱點(diǎn)(包括上述11個城市，共有13個城市是熱點(diǎn))。其中和東莞在7月25日凌晨推出了全面的新政策，預(yù)計未來不會有任何新政策出臺。南通有可能達(dá)成新協(xié)議。因此，最終，在未來，將有9個重點(diǎn)城市可能出臺新政策。包括銀川， 唐山， 西寧， 杭州， 成都， 無錫， 沈陽， 徐州等。

　　深圳按積分搖號買房相關(guān)內(nèi)容大家應(yīng)該已經(jīng)知道了，很多城市正在改變，如果你所在的城市還沒有開始實(shí)施，那么在未來也會實(shí)施，如果已經(jīng)開始實(shí)施，那么就抓緊時間了解相關(guān)消息吧。對于房地產(chǎn)來說，不管是新樓盤還是其他形式，都應(yīng)該跟著大流走，比如保障房概念，我們可以看看近期走勢。