買房是件大事，對每個家庭來講都非常重要！但房子這東西，現(xiàn)在不是有錢就能買的，還必須有一定的資格，就比如說在上海，沒有資格你就不能買房，即便你有錢也不行！不過，你有張良計我有過墻梯。這不，為了不受資格限制，有人打起了法拍房的主意，你能想象到一套法拍房出價50多輪的盛大場景嗎？下面贏家財富網(wǎng)就帶大家具體了解一下！

　　哪里的法拍房出價50多輪？

　　事情發(fā)生在上海，打算在上海定居的沈女士沒有資格買房。她去年買了一個214平米的法拍房。當時起拍價1200萬，最終價格1900多萬，每平米9萬左右，而周邊二手房均價8萬多。她說當時有20多人參加拍賣，花了三個多小時，差不多出價50多輪。上海的二手房已經(jīng)這么搶手了？比周邊貴一萬多都有人買了呢？

　　其實不然，不是二手房搶手，而是資格搶手！在上海買法拍房不需要資格，所以才有人愿意花大價錢買舊房！而此類事件并非個例！據(jù)悉，由于買家數(shù)量龐大，在上海購買法拍房的概率越來越低，一些法拍房的價格已經(jīng)高于市場價格。根據(jù)上海， 8月份的全國拍賣統(tǒng)計，上海成交的法拍房有64%的住宅拍賣行高于成交的估價，大多數(shù)原本被認為能夠撿錯的拍賣行只有高于市場價才能被收購。

　　最終成交價是多少，誰買到了，虧了賺了？

　　看來，現(xiàn)在不僅是房價貴，購房資格更是難搞??！不過，最終這套法拍房出價50多輪后，被沈女士搶到了，而最終成交價為1900多萬！那么買這樣一套房子，對于沈女士來講是虧了還是賺了呢？

　　我們知道，它周邊房價為8萬多，多多少也不知道，按8萬計算吧，而買入價格為9萬左右，按9萬算吧！也就是說，一平方差價1萬了，214平米差價按210萬算，這么看來是虧了！

　　但是，買了房子沈女士一家人在上海就有屬于自己的房子了。不僅如此，有了房子就可以解決孩子的上學問題、戶口問題等等，所以說，即使現(xiàn)在多花200多萬，但對于沒有購房資格的沈女士來講可能還是賺了！

　　我們知道，在大城市，不僅有法拍房還有保障房、公租房、經(jīng)濟適用房等等。而在股票市場也有一個保障房概念，它的出現(xiàn)相較于保障房制度要晚很多。保障房制度出現(xiàn)在1994年，在2010年確立了廉租房、經(jīng)濟適用房、限價房和公租房等保障房體系后，國務院下達了要在五年內(nèi)建造5800萬套的保障房安居工程建設(shè)任務。這對于保障房概念股是非常有益的。如果按照住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部的估算，1000萬套保障房的建設(shè)資金就會超過1.3萬億元，假設(shè)每套保障房的平均面積為50平米，則保障房面積達到了5億平米。

　　目前，保障房概念方面漲勢喜人，旗下個股均出現(xiàn)不同程度的上漲！將來，隨著法拍房市場開始火熱，相信法拍房有一天也會誕生出概念！

　　誰能想到法拍房出價50多輪最終以高于市場價成交？不得不說，現(xiàn)在的房地產(chǎn)市場已經(jīng)發(fā)展成一種病態(tài)，在某些地方有錢都買不到房子！