近日睡了5年的床下拆出千斤垃圾的一則消息登上了熱搜，這究竟是什么情況呢？為什么睡了5年的床下拆出千斤垃圾了？下面就和小編一起去看一下，這究竟是怎么回事。

　　10月16日陜西西安，市民王先生在給房子改造裝修時，發(fā)現(xiàn)一間房內(nèi)的榻榻米下填滿了建筑垃圾，對此，王先生十分的驚訝。王先生說這床已經(jīng)睡了5年，他發(fā)現(xiàn)這些垃圾之后很崩潰，去找當(dāng)初裝修公司，公司經(jīng)理表示不承認建筑垃圾是他們堆放的。對此，王先生希望該公司能把垃圾清理，給他道歉，并賠償相應(yīng)損失，但是，該公司表示無法滿足。

　　在裝修房屋過程中應(yīng)該如何維護業(yè)主方的權(quán)益？

1. 房子裝修后通過驗收，5年了。這個時候追究對方責(zé)任可以嗎？當(dāng)然可以！住宅室內(nèi)裝飾工程最低保修期限為2年，水電防水工程最低保修期限為5年。雙方約定的保修期限不得低于法律規(guī)定，約定低于法律規(guī)定的，以法律規(guī)定為準！保修期內(nèi)如有質(zhì)量問題，可以讓對方維修。如果對方不修理，你可以找個人修理，費用由對方承擔(dān)！過了保修期，有質(zhì)量問題，沒辦法！但是王老師遇到的這種情況就不一樣了，顯然屬于裝修公司的故意為之。這種情況不受保修期的限制。俗話說過了保修期，還可以向?qū)Ψ剿髻r！

   
   

　　2.不是裝修公司，是員工個人行為？裝修公司有要求但有責(zé)任嗎？是的，公司員工的經(jīng)營活動是工作行為，在此過程中對他人造成的任何損害均由公司承擔(dān)！如果是員工自己的故意或者重大過失造成的，公司首先要承擔(dān)外部責(zé)任，然后才能向員工追償！

　　3.建筑垃圾往往含有大量的甲醛、輻射等。如果長期睡在堆滿建筑垃圾的床上，造成身體傷害，能否向?qū)Ψ剿髻r？當(dāng)然可以！但是你要證明你的身體傷害是睡在堆滿垃圾的床上造成的。

　　目前雙方合同已經(jīng)丟失，各有各的看法。如果王先生不能拿出有力的證據(jù)，下一個案子可能不會順利進行！還想提醒大家養(yǎng)成保存發(fā)票、合同等重要文件的習(xí)慣！

　　1.支付方式應(yīng)盡可能采用少付多期的方式。簽訂裝修合同時，消費者應(yīng)盡量同意首付少，尾付多，在做多，最好少付，以免權(quán)益受到侵害時被動。

　　2.消費者在設(shè)計前期要與設(shè)計師充分溝通，不要在裝修過程中隨意改變既定的方案，因為每一次改變都可能意味著要額外付費。

　　3.工程竣工驗收后，消費者應(yīng)當(dāng)要求住宅室內(nèi)裝飾質(zhì)量保修。

　　4.盡量選擇正規(guī)的，口碑好，資質(zhì)好的裝修公司。

　　5.一旦發(fā)現(xiàn)自己的合法權(quán)益受到侵害，要注意保存好證據(jù)等。并及時向工商、質(zhì)檢、消協(xié)，等部門投訴或舉報。

　　6.對比很多裝修公司的報價，最好看看各個公司在建的樣板房，從中可以看出管理水平和工藝質(zhì)量。

　　7.消費者必須認真審核裝修公司提供的工程報價或預(yù)算單，并作為附件附在合同背面。項目寧愿被夸大，但如果不做，它們可以被減少。

　　8.選擇標準的合同文本，確保裝修公司承諾的報價、工程變更、設(shè)計、驗收、保修、優(yōu)惠條款都寫入合同，有利于事后維權(quán)。

　　9.簽訂合同前，面積計算一定要準確，防止超測或漏報，因為“以實測為準”的說法空間太大，難以把握。

　　房屋裝修糾紛如何維權(quán)？

　　1.消費者協(xié)會

　　當(dāng)消費者在裝修過程中遇到問題，無法與裝修公司溝通時，我們可以向消協(xié)投訴，并撥打消費者協(xié)會的12315熱線尋求幫助。

　　2.行業(yè)協(xié)會

　　當(dāng)消費者遇到裝修糾紛時，向裝修行業(yè)協(xié)會投訴也是解決問題的有效途徑。大多數(shù)行業(yè)協(xié)會設(shè)有咨詢和投訴部門，并設(shè)立專門的投訴電話。(可以根據(jù)你所在城市查詢投訴電話。

　　3.媒體監(jiān)督

　　媒體監(jiān)督是消費者不得不做的一種手段。當(dāng)多方調(diào)解無效時，也可以采取向媒體投訴的形式。

　　消費者在使用各種方法保護自身權(quán)益時，只能用最終極的手段——向法院申訴，要求裝修公司或商家賠償侵權(quán)。一旦認定是企業(yè)的過錯，法院的判決在法律上具有強制性，企業(yè)也必須承擔(dān)責(zé)任。

　　裝修糾紛哪些投訴不予受理？

　　消費者在選擇施工隊伍、簽訂裝修合同、裝修過程中，可能因疏忽大意或自我保護意識淡薄，導(dǎo)致日后無法順利投訴，權(quán)益難以維護。詳情如下：

　　1.裝修糾紛是由消費者和裝修企業(yè)中；的員工之間的私人交易引起的

　　2.無法提供被申請人的姓名和地址；

　　3.不能提供家庭裝修工程合同文本、施工企業(yè)出具的統(tǒng)一發(fā)票和權(quán)益受到侵害的證明證據(jù)；

　　4.家庭裝修工程價款在合同中已由當(dāng)事人約定，對合同價款有爭議、投訴的；

　　5.被告超過家庭裝修工程約定的保修期后不再承擔(dān)違約責(zé)任；

　　6.投訴人不符合適用規(guī)定，導(dǎo)致家庭裝修工程；

　　7.已經(jīng)達成協(xié)議，沒有新情況、新原因；

　　8、委托他人投訴，未出具委托書的；

　　9.對存在的爭議無法實施質(zhì)量檢查和鑒定；

　　10.法院、仲裁機構(gòu)、有關(guān)行政機關(guān)或消費者協(xié)會已在受理或已辦理；

　　11、不符合國家相關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的家庭裝修工程。

　　如何避免裝修糾紛？

　　1.建議消費者不要盲目動手。家居裝修前最好先學(xué)習(xí)一些裝修的基礎(chǔ)知識，了解家居裝修過程中容易出現(xiàn)問題的環(huán)節(jié)，掌握相關(guān)政策和法律法規(guī)，最大限度的減少家居裝修過程中發(fā)生糾紛的可能性。

　　2.選擇家裝公司時，一定要確定家裝公司。盡量選擇資質(zhì)齊全的大型家裝公司。家裝企業(yè)不僅要有工商行政管理部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照，還要有建設(shè)行政管理部門頒發(fā)的施工企業(yè)資質(zhì)證書。

　　3.消費者應(yīng)與家裝公司簽訂完整的家裝合同。消費者最好與家裝企業(yè)簽訂《家庭居室裝飾裝修工程施工合同》，由各地區(qū)工商行政管理局監(jiān)管。正規(guī)的家裝企業(yè)在與消費者簽訂家裝合同時，基本都是用這個版本的合同。

　　本合同不僅明確了工程概況、付款方式、工程驗收、違約、保修條款等主要條款，還細化了工程報價，包括工程材料的名稱、品種、規(guī)格等詳細項目。如果簽了詳細的合同，施工就有了實施的基礎(chǔ)。即使家裝過程中出現(xiàn)糾紛，也可以有理有據(jù)，取證更方便。

　　4.簽訂合同時，消費者應(yīng)仔細閱讀合同條款。千萬不要相信家裝公司的說辭，一定要讓家裝公司把口頭承諾寫進合同，蓋章。在簽訂合同的過程中，消費者必須注意審查項目的內(nèi)容。合同中家裝企業(yè)的辦公地址、電話等聯(lián)系方式是否準確。合同乙方是否為所選家裝企業(yè)。合同中違約責(zé)任是否明確，爭議解決方式是否明確。還要認真研究項目概況，這樣才能很好的了解。

　　5.最好是在家用店簽訂家裝合同，就像給家裝“雙保險”。如果出現(xiàn)糾紛，如果家裝公司反復(fù)推脫問題，消費者也可以要求簽訂家裝合同的家具店出面調(diào)解。但是，需要注意的是，在簽訂合同時，一定要要求家裝公司加蓋。

      本文關(guān)于睡了5年的床下拆出千斤垃圾的相關(guān)內(nèi)容就介紹到這里了。感謝您的支持與鼓勵，在房屋裝修過程中一定要注意留存好裝修合同，最重要的是要找到比較可靠的裝修部門進行裝修。