現(xiàn)在短租房是非常流行的，不少人都曾經(jīng)租過短租房，日前最新規(guī)定首都功能核心區(qū)內(nèi)禁止經(jīng)營短租房，那么首都功能核心區(qū)是哪里呢？短租房是怎么收費的？

　　首都功能核心區(qū)內(nèi)禁止經(jīng)營短租房：

　　短租住房是指在城市國有土地上使用住宅區(qū)內(nèi)的房屋，按日或按小時收費，并提供住宿和休息服務(wù)的營業(yè)場所。換句話說，這里所指的短租住房僅限于人們通常所說的有物業(yè)管理的住宅小區(qū)，農(nóng)村住宅小區(qū)和城市四合院不包括在此范圍內(nèi)。

　　記者注意到，與之前征求意見稿相比，《通知》第一次明確了短租住房實行區(qū)域差異化管理，禁止在首都功能核心區(qū)經(jīng)營短租住房。

　　在允許經(jīng)營短租住房的城市其他地區(qū)，經(jīng)營短租住房的住宅區(qū)業(yè)主，除必須符合房屋建筑、消防、治安、衛(wèi)生等安全條件并書面告知住宅物業(yè)服務(wù)企業(yè)外，還必須符合住宅區(qū)管理規(guī)定。沒有管理規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)征得業(yè)主委員會、物業(yè)管理委員會或者其他業(yè)主的書面同意。

　　另外，如果房屋屬于出租屋，還必須取得出租屋業(yè)主的書面同意。

　　含酒店字樣的短期出租房屋不得在互聯(lián)網(wǎng)平臺上發(fā)布

　　在標(biāo)準(zhǔn)化管理下，互聯(lián)網(wǎng)平臺成為了信息的“把關(guān)人”，被賦予了驗證的責(zé)任。通知指出，互聯(lián)網(wǎng)短租住房信息發(fā)布平臺應(yīng)履行四項職責(zé)：核實短租住房經(jīng)營者提交的材料；登記房屋詳細(xì)地址，核實房屋狀況，確認(rèn)符合相關(guān)規(guī)定；登記和實名認(rèn)證經(jīng)營者身份，逐一登記訂單簽署人和實際占有人的身份信息和有效聯(lián)系方式；根據(jù)公安和住建部門的要求，及時提交入住人員和房屋信息。

　　如核實材料不全，房屋的位置或面積與權(quán)屬證明不符，圖片或配套設(shè)施與實際情況不符，使用酒店行業(yè)規(guī)定的名稱，互聯(lián)網(wǎng)平臺不予提供該房屋的信息發(fā)布。違反規(guī)定的，由公安網(wǎng)通等部門按照《網(wǎng)絡(luò)安全法》 《反恐怖主義法》 《電子商務(wù)法》進(jìn)行處罰。

　　不得出租給沒有身份證件的人

　　有望規(guī)避“下單即可入住，無需房主確認(rèn)”的安全隱患。

　　根據(jù)通知，短租住房經(jīng)營者在入住前應(yīng)當(dāng)面核對居民身份證件，并立即通過指定的信息系統(tǒng)報告登記信息。登記信息包括：姓名、身份證類型、身份證號碼、居住時間、有效聯(lián)系方式等。

　　要特別注意的是，短期租賃經(jīng)營者不得向沒有合法有效身份證件的人出租房屋。房屋出租給無身份證人員或未按規(guī)定登記相關(guān)信息的，由公安等相關(guān)部門按《中華人民共和國治安管理處罰法》 《中華人民共和國反恐怖主義法》的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰。

　　首都功能核心區(qū)是哪里：

　　首都功能核心區(qū)是國家政治中心、文化中心、國際交流中心的核心承載區(qū)，是歷史文化名城保護(hù)的重點區(qū)域，是展示首都形象的重要窗口區(qū)域。

　　包括東城區(qū)和西城區(qū)，總面積92.5平方公里。

　　1.東城區(qū)，位于中心城區(qū)的東部，地處北京市中心城區(qū)的東部，東、北與朝陽區(qū)接壤，南與豐臺區(qū)相連，西與西城區(qū)毗鄰。它是北京集中文物古跡最多的地區(qū)，擁有16個國家級文物保護(hù)單位、60個市級文物保護(hù)單位和18.5個北京市歷史文化保護(hù)區(qū)

　　2.西城區(qū)，位于中心城區(qū)西部，東與東城區(qū)相連；北與海淀區(qū)、朝陽區(qū)毗鄰；西與海淀區(qū)、豐臺區(qū)接壤；南與豐臺區(qū)相連。

　　短租房是怎么收費的：

　　短租公寓如何收費可以分為短租公寓月租和短租公寓日租兩種形式。

　　短租公寓月租

　　找酒店租住無疑是方便也是直接的方式。酒店不僅相對安全衛(wèi)生，而且出租也相對簡單方便。也可以按月交房租。一般來說，對于長期租戶，酒店會有一定的優(yōu)惠，大部分酒店的價格都是可以協(xié)商的。

　　短租公寓日租

　　1.價格便宜。賓館酒店很多，很多都配有家居用品。

　　2.一般日租的房子都位于城市繁華的位置，交通便利，有包間，可以遠(yuǎn)離城市的喧囂，享受安靜的個人空間。而且日常租的房子大多裝修的很好，風(fēng)格獨特，給客人一種家的感覺。

　　3.溫暖舒適。通常高檔的日常出租屋都有高檔的家具家電等家居用品。

　　4.靈活體貼，服務(wù)周到。日租可以根據(jù)你的行程長短靈活簽?？腿丝梢噪S意安排和調(diào)整自己的行程。出租方便，退房快捷。在客人入住期間提供更人性化的關(guān)懷服務(wù)。這在旅游景點中顯而易見。

　　以上就是首都功能核心區(qū)內(nèi)禁止經(jīng)營短租房的全部介紹，感謝大家關(guān)注。

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