挪用經(jīng)營貸買房將影響征信，具體將如何影響?

　　銀保險監(jiān)督管理委員會昨天召開新聞發(fā)布會，報(bào)告近期監(jiān)管重點(diǎn)工作。銀保險監(jiān)督管理委員會統(tǒng)一信息司副司長劉忠瑞表示，在早期，針對一些城市非法商業(yè)貸款流入房地產(chǎn)的跡象，銀保險監(jiān)督管理委員會與住建部和央行一起采取措施，保持高壓監(jiān)管，促進(jìn)房地產(chǎn)市場穩(wěn)定健康發(fā)展。

　　據(jù)劉忠瑞有關(guān)部門聯(lián)合發(fā)出通知，通過加強(qiáng)對借款人資格的核查，加強(qiáng)對信貸需求的審查和加強(qiáng)對中介機(jī)構(gòu)的管理，防止商業(yè)貸款非法流入房地產(chǎn)。

　　對于確認(rèn)挪用商業(yè)貸款的借款人，不僅要降低信用額度，收回貸款，還要提交給信用信息系統(tǒng)，增加挪用貸款的非法成本。

　　如何遏制挪用貸款?

　　根據(jù)銀保監(jiān)會的統(tǒng)一部署，銀保監(jiān)局組織了自查、非現(xiàn)場篩選、現(xiàn)場檢查等工作。與住建部和央行的當(dāng)?shù)胤种C(jī)構(gòu)合作，重點(diǎn)核查經(jīng)營貸款規(guī)模大、增長快的機(jī)構(gòu)。銀保監(jiān)會會同住建部、央行成立專門工作組，對熱點(diǎn)城市進(jìn)行現(xiàn)場指導(dǎo)，督促各地深入挖掘違規(guī)線索，追查到底，徹底核實(shí)，嚴(yán)肅追究責(zé)任，堅(jiān)決遏制商業(yè)貸款非法流入房地產(chǎn)。

　　在調(diào)查過程中，發(fā)現(xiàn)一些企業(yè)和個人利用各種手段挪用商業(yè)貸款，以各種方式逃避監(jiān)管要求。有的拆入資金全款買房后，申請經(jīng)營貸款償還買房資金;有的借款人將個人經(jīng)營性貸款資金在多家銀行賬戶間流轉(zhuǎn)套現(xiàn)，以掩蓋買房目的;有的編造交易背景、虛構(gòu)貸款用途等。一些銀行貸前審核不到位，貸后資金管理不足。一些中介機(jī)構(gòu)協(xié)助包裝貸款材料、提供過橋資金，協(xié)助借款人繞過銀行審批條件。

　　下一步，銀保險監(jiān)督管理委員會、住建部和央行，將密切關(guān)注政策實(shí)施的效果和調(diào)查結(jié)果。銀行和中介機(jī)構(gòu)不進(jìn)行自查并經(jīng)監(jiān)督核實(shí)，故意隱瞞問題或不及時處理問題的，將根據(jù)法律法規(guī)采取嚴(yán)格的監(jiān)督措施。

　　什么是經(jīng)營貸?

　　經(jīng)營性貸款是指資金用于企業(yè)或個體經(jīng)營的貸款，在辦理貸款時需要滿足一定的條件：

　　1.貸款銀行開立一般存款帳戶;

　　2.企業(yè)經(jīng)營狀況和財(cái)務(wù)狀況良好;

　　3.沒有不良社會信用記錄;

　　4.提供有效的個人身份信息;

　　5.貸款人規(guī)定的其他條件。

　　在辦理經(jīng)營性貸款時，不同銀行給予的授信額度不同，可以選擇不同的還款期。一般信用可達(dá)10年，單筆貸款可達(dá)5年。可采用質(zhì)押、抵押、自然人擔(dān)保、專業(yè)擔(dān)保公司擔(dān)保、組合擔(dān)保等靈活的擔(dān)保方式。

　　用戶在辦理商業(yè)貸款時可以咨詢不同的銀行，了解哪個銀行提供的貸款利率低，然后選擇這個銀行來辦理。辦理過程中提交的材料包括身份證、戶口簿或其他有效居留證件、營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表、貸款使用證明文件以及銀行要求的其他文件。

　　經(jīng)營貸辦理流程：客戶申請、業(yè)務(wù)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)受理及調(diào)查、業(yè)務(wù)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)審查、業(yè)務(wù)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)簽批、總行審貸機(jī)構(gòu)或授權(quán)機(jī)構(gòu)初審、總行審貸機(jī)構(gòu)或授權(quán)機(jī)構(gòu)終審、放款。后續(xù)借款人按時歸還就可以，不能出現(xiàn)逾期。

       挪用經(jīng)營貸買房將影響征信，經(jīng)營貸需要用于制定的范圍，不可用于買房等行為，望大家周知。小額貸款概念：